披房招租招标采购公告（句容市林亦食品有限公司2024）
句容市林亦食品有限公司糖烟酒12幢披房招租公告（二次）
招租公告
受句容市林亦食品有限公司委托，现就糖烟酒12幢披房招租进行公开竞价出租。现将有关事项公告如下：
一、竞价会时间：
2024年10月17日 10:00
二、出租标的：
序号
标的名称
起拍价(万元)
标的内容
1
糖烟酒12幢披房招租
1.5000
出租内容：华阳镇东大街38号12幢披房 出租面积：14.88平方米 拟出租期限：两年
(具体要求详见项目简介和竞价须知)
三、报名资格：
法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。
有意竞价者，在2024年10月15日 17:30之前，登录镇江市公共资源交易平台办理网上投标手续，并于竞价开始时间参与网上竞价。
交易中心联系电话：0511-87322017 交易中心联系人：储尧
出让方联系电话：13852978686 出让方联系人：吴瑾
句容市公共资源交易中心
句容市林亦食品有限公司
2024年10月09日
附件 ：
产权交易系统操作指南--投标人、自然人.doc
附件 ：
招租承诺函.docx
附件 ：
附件二：房屋租赁合同（样本）.doc
附件 ：
附件一：竞价须知（二次）.doc
附件 ：
产权交易系统操作指南--投标人、自然人.doc
附件 ：
招租承诺函.docx
附件 ：
附件二：房屋租赁合同（样本）.doc
附件 ：
附件一：竞价须知（二次）.doc
镇江市公共资源交易中心交易平台产权交易操作指南一、用户注册1.1会员账号注册1.1.1、系统登录建议使用IE11及以上浏览器操作系统1.1.2、会员注册点击会员系统登录页面右下角的“免费注册”按钮进入，会员注册页面；仔细阅读会员须知，点击“同意”进入下一步主体信息填写页面，镇江市公共资源交易服务平台C用户名登录证书Key登录出让人cm登录手册下载驱动下载镇江公共资源电子招投标系统网上注册主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册1.申请成为中心会员前务必仔细阅读各类会员管理办法和会员协议，并了解相应的会员申请程序；2.申请成为中心会员需要首先注册成为中心网站用户，并在30天内完成资料录入和网上申报；3.申请成为中心会员提供的资料和信息必须真实有效和完整；4.在完成网上资料申报后，必须到中心相应窗口办理核准手续后才可以成为会员并获取相应的服务。不同意同意根据用户性质选择对应的用户类型。买受人选择投标人，个人用户选择自然人。出让单位用户选择出让人镇江市公共资源电子招投标系统网上注册主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册用户类型：口投标人口招招标代理招标人（采购人招标代理中介机构（产权）出让人口自然人是否下属单位：〇是否登录名：请用单位全称进行注册密码：确认密码：单位名称：社会统一信用代码（组织机构代码）：申报人：手机号码：请用真实申报人姓名及联系电话现以自然人注册做演示，如图所示，出让人用户、投标人用户请参照个人注册完成账号注册。主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册用户类型：口投标人口招标人（采购人）采购代理中介机构（产权）口出让人回自然人口意向竞买人登录系统用户名登录名：密码：登录系统密码确认密码：自然人名称：身份证上姓名自然人身份证：身份证号手机号码：手机号请用真实自然人姓名及联系电话验证码：请输入验证码Y15x确认主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册用户类型：口投标人口招标人（采购人）口采购代理口中介机构（产权）出让人回自然人口意向竞买人登录名：自然人002该登录名未被注册，可以注册！密码：··....提醒称未被注册，可以注册！1新增网员信息成功确定确认注：个人或单位只能注册一个会员。点击确认,下一步会跳转到会员系统，完成基本信息填写。网员注册1、确认注册协议2、网员信息填写3、完成注册登录名：自然人002自然人名称：自然人002自然人身份证：******************联系电话：13356056561会员类型：自然人确认1.2个人用户信息填写注册完毕之后，用户进入基本信息页面，完善相关资料提交验证：提示您目前状态为初次注册，可进行网上注册信息完善，1暂无法进行业务操作！确定电子件管理修改保存下一步01基本情况自然人名称：*自然人002身份证件失效日期：身份证号：*开户账号（基本账号）：开户银行：邮政编码：联系电话：*注册地区：*详细地址：02自然人简介自然人简介：电子件管理修改保存01基本情况自然人名称：*自然人002******************身份证件失效日期：2017-07-05身份证号：*开户账号（基本账号）：开户银行：13356056561邮政编码：联系电话：*注册地区：*北京市·市辖区·东城区详细地址：02自然人简介自然人简介：图1.2.1基本信息页面修改扫描件管理交者01基本情况自然人名称：*自然人002身份证号：*140303199901011338身份证件失效日期：2017-07-05开户银行：开户账号（基本账号）：联系电话：*13356056561邮政编码：详细地址：注册地区：北京市·市辖区·东城区02自然人简介自然人简介：办理人员收到时间诚信库提交自然人0022017-07-0510:33步骤办理人员收到时间处理时间处理意见诚信库提交自然人0022017-07-0510:33图1.2.3用户信息提交页面注：标注红色*栏目为必须填写，填写完成后才能进行下一步操作。（所填写的信息必须真实有效，因信息不真实所造成的后果由注册人承担）；提交完成后，请刷新网页或退出重新登录。1.3单位用户信息填写注册完毕之后，进入用户信息页面，完善相关资料提交验证：电子件管理修改保存下一步01基本情况企业名称：*出让人单位企业英文名称：12345677-4是否下属单位法人代表：*法人代表组织机构/信用代码：*企业网址：国民经济行业分类：澳门行政区域：*辽宁省国别/地区：*建设银行开户账号（基本帐号）：*6227001640580626633开户银行：*信息申报责任人联系电话：*13349223920信息申报责任人：联系地址：电子邮箱：邮政编码：传真：资信等级：02营业执照123222单位性质：*其他营业执照号码：*12.00万元币种：*韩元注册资本：*03单位简介单位简介：图1.3.1基本信息页面修改保存下一步01基本情况出让人单位12345677-4是否下属单位法澳门行正建设银行开户账号（基本信息申报责任人联系企业名称：*出让人单位企业英文名称：组织机构/信用代码：*12345677-4是否下属单位法企业网址：国民经济行业分类：国别/地区：*澳门行正开户银行：*建设银行开户账号（基本信息申报责任人：*信息申报责任人联系联系地址：电子件列表（点击查看）管理（点击查看）说明无电子件管理建设单位相关证明材料无电子件管理地方税务登记证无电子件管理国家税务登记证无电子件管理企业法人营业执照正本或副本扫描件竞价结束控制.png（验证通过）电子件管理组织机构代码证共1页电子件无电子件管理法人授权委托书扫描件竞价结束控制.png（验证通过）电子件管理诚信承诺书扫描件共1页电子件电子件列表（点击查看）管理（点击查看）说明无电子件管理建设单位相关证明材料无电子件管理地方税务登记证无电子件管理国家税务登记证无电子件管理企业法人营业执照正本或副本扫描件竞价结束控制.png（验证通过）电子件管理组织机构代码证共1页电子件无电子件管理法人授权委托书扫描件竞价结束控制.png（验证通过）电子件管理诚信承诺书扫描件共1页电子件×保存作废原因文件大小(KB）上传人上传时间选择要加载的文件×←→个》此电脑桌面近期文件搜索“近期文件\"AV组织·新建文件夹口图片名称修改日期★^OneDrive2017新点壁纸2017-07-0313:59ZtbFileProcessor2017-06-2118:02此电脑ZtbFileWebServerJava2017-06-2117:24日视频代码评审-20160703黄冯2017-07-039:37口图片国有企业招标业务模版V1.22017-06-1617:21文档Logo.png2017-06-1511:07下载QQ截图20170704100709.jpg2017-07-0410:07音乐ASpring实战（第4版）.pdf2017-01-0315:47桌面top-title.png2017-07-049:51TPLogin.png2017-07-0411:23本地磁盘（C:）=本地磁盘（D）本地磁盘（E:）-本地磁盘（F:）网络文件名（N）：自定义文件（*jpg:*jpeg;*.bm打开（O）取消图1.3.2上传扫描件页面05日10时42分24秒电子件管理修改保存01基本情况企业名称：*出让人单位企业英文名称：组织机构/信用代码：*12345677-4是否下属单位企业网址：国民经济行业分类：国别/地区：*澳门建设银行开户账号开户银行：*信息申报责任人：*信息申报责任人联系地址：邮政编码：资信等级：修改扫描件管理交备案01基本情况企业名称：出让人单位企业英文名称：组织机构/信用代码：12345677-4查看原件法人代表：法人代表企业网址：国民经济行业分类：国别/地区：澳门行政区域：辽宁省开户银行：建设银行开户账号（基本帐号）：6227001640580626633信息申报责任人：信息申报责任人联系电话：13349223920联系地址：邮政编码：电子邮箱：资信等级：传真：当前状态：启用验证状态：编辑中02营业执照营业执照号码：123222暂无原件单位性质：其他注册资本：12.00万元币种：韩元营业执照号码：123222暂无原件单位性质：其他注册资本：12.00万元币种：韩元图1.3.3用户信息提交页面注：标注红色*栏目为必须填写，填写完成后才能进行下一步操作。（所填写的信息必须真实有效，因信息不真实所造成的后果由注册人承担），提交完成后，请刷新网页或退出重新登录。二、浏览器设置2.1Internet选项设置为了让系统插件能够正常工作，请按照以下步骤进行浏览器的配置。1、打开浏览器，在“工具”菜单→“Internet选项”360安全起始页-WindowsInternetExplorereabout:safe文件（F）编辑（E）查看（V）收藏夹（A）工具（T）帮助(H)工具（T）帮助(H)删除浏览的历史记录（D）Ctrl+Shift+DelInPrivate浏览（1）Ctrl+Shift+P诊断连接问题（C）重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）管理加载项（A）兼容性视图（V）兼容性视图设置（B）订阅此源(F源发现（E）WindowsUpdate(U）开发人员工具（）F12Irternet选项（C收藏夹删除浏览的历史记录（D）Ctrl+Shift+DelInPrivate浏览（1）Ctrl+Shift+P360安全起始页诊断连接问题（C）重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）管理加载项（A）兼容性视图（V）兼容性视图设置（B）订阅此源(F源发现（E）WindowsUpdate(U）开发人员工具（）F12Irternet选项（C2、弹出对话框之后，请选择“安全”选项卡，具体的界面如下图：Internet选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。）Internet本地可信站点受限站点IntranetInternet站点（S）该区域适用于Internet网站，但不适通于在受信任和受限制区域中的网站。该区域的安全级别（L）该区域的允许级别：中到高中一高适用于大多数任在的不安全内容之前提示载采签名的ActiveX控件启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别（C）...默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）3、点击绿色的“受信任的站点”的图片，会看到如下图所示的界面：2、选择站点2、选择站点1、选择可信站点1、选择可信站点 Internet选项安全内容连接程序常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置Internet本地回信站点受限站点Intranet可信站点站点（S）2您信任对您的计算机或支件没有损害的网站。该区域中有网站·该区域的安全级别（L）自定义自定义设置要审置，请单击“自定要便用推荐的设贵，请单认级别”启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别C）默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）4、点击“站点”按钮，出现如下对话框： 受信任的站点×可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。2、点击添加将该网站添加到区域（D）：http://218.3.57.170网站W)：http://.alipay.com∧http://.alisoft.comhttp://*.cnooc.com.cnhttp://.czzbb.net《》http://218.3.57.170添加（A)网站W)：http://.alipay.com删除(R)∧http://.alisoft.comhttp://*.cnooc.com.cnhttp://.czzbb.net《》该区域中的所有站点要求服务器验证（https:）（S）1、取消勾选关闭(C）输入系统服务器的IP地址，格式例如：218.3.57.170，然后点击“添加”按钮完成添加，再按“关闭”按钮退出。5、设置自定义安全级别，开放Activex的访问权限：点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点” Internet选项?X常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。Internet本地Intranet可信站点受限站点可信站点您信任对您的计算机或站点（）的站该区域中有网站。该区域的安全级别（L）自定义自定义设置妻重改要使用推荐的设置，请单击启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）设置，请单击“自定自定义级别C）将所有区域重置为默认级别（R）默认级别”默认级别（）Internet本地可信站点受限站点Intranet可信站点站点（）您信任对您的计算机或的站该区域中有网站。该区域的安全级别（L）自定义自定义设置妻重改设置，请单击“自定要使用推荐的设置，请单击默认级别”启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别C）默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）1、会出现一个窗口，把其中的Activex控件和插件的设置全部改为启用。选择启用（共5个ActiveX）选择启用（共5个ActiveX） 安全设置-受信任的站点区域X设置ActiveX控件和插件ActiveX控件自动提示禁用启用对标记为可安全执行脚本的ActiveK控件执行脚本*禁用启用提示对未标记为可安全执行脚本的ActiveK控件初始化并执禁用启用提示二进制和脚本行为管理员认可m7*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为（R）：中默认）重置(E）...确定取消2、跨域浏览窗口和框架、通过域访问数据源权限开发：设置为启用安全设置-受信任的站点区域×设置〇提示加载应用程序和不安全文件O禁用O启用提示将文件上载到服务器时包含本地目录路径禁用跨域浏览窗口和框架禁用启用提示市禁用启用使用WindowsDefenderSmartScreen禁用中mVa*在重新启动你的计算机后生效*在重新启动你的计算机后生效F重置自定义设置重置为（R）：中（默认值）重置(E）确定取消安全设置-受信任的站点区域×设置人通过域访问数据源O禁用启用0提示拖放或复制和粘贴文件O禁用启用O提示显示混合内容O禁用O启用O提示允许METAREFRESH禁用启用允许MicrosoftWeb浏览器控件的脚本木木m*在重新启动你的计算机后生效重置自定义设置中（默认值）重置（E）重置为（R）：确定取消3、文件下载设置，开放文件下载的权限：设置为启用。安全设置-受信任的站点区域X设置O下载文件下载e禁用启用文件下载的自动提示禁用启用字体下载禁用启用提示用户验证配登录匿名登录m*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为R）：中认）重置(E)...取消确定O下载e文件下载禁用启用文件下载的自动提示禁用启用字体下载禁用启用提示用户验证配登录匿名登录m*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为R）：中认）重置(E)...确定取消关闭拦截工具上述操作完成后，如果系统中某些功能仍不能使用，请将拦截工具关闭再试用。比如在windows工具栏中关闭弹出窗口阻止程序的操作：工具（T）帮助（H)删除浏览的历史记录（D）..Ctrl+Shift+DelInPrivate浏（1）Ctrl+Shift+P诊断连接问题（C.重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）SmartScreen筛选器（T）关闭弹出窗口阻止程序（B）弹出窗口阻止程序设置（P）管理加载项（A）2.2驱动下载安装驱动下载安装：点击系统登录页面驱动下载按钮，下载完成后；双击骧新点驱动（江苏省互联互通版）10.exe新点驱动（江苏省互联互通版）完成安装，详细操作见下图；镇江市公共资源交易服务平台用户名登录O证书Key登录出让人cm请输入密码登录手册下载i驱动下载免费注册技术支持：江苏国泰新点软件有限公司版本：7.1.9-SNAPSHOT-+EPOHE江苏省多CA签章互联互通驱动1.0快速安装我已阅读并同意软件许可协议自定义安装>>安电子标书全方便S正在安装，请稍候..16%EPOnE请选择常用更新站点X江苏省驱动1.0更新站点列表：江苏省网确定取消S完成若实际操作步骤没有截图的，请直接参照如上操作。三、会员登录完成上述步骤，资料审核通过后，会员就可以进入交易系统报名竞价，如图3.1所示，用已经注册的账号登录。镇江市公共资源交易服务平台用户名登录O证书Key登录出让人cm请输入密码登录手册下载驱动下载免费注册技术支持：江苏国泰新点软件有限公司版本：7.1.9-SNAPSHOT登录后选择进入产权交易入口出让人信息管理业务管理当前往业务系统工程交易入口水利工程/综合交易入口采购交易入口交易入口四、网上投标（自然人、投标人）进入“产权交易入口”，如图4.1所示。选择左侧“网上投标”栏目，选择一个“投标中”的标的，点击“投标”列投标镇江市公共资源交易中心综合交易平台交易乙方chenpeng，欢迎您！首页关闭交：2019年03月14日15时04分37秒水利交易投标中O投标截止综合交易产权业务标的名称：Q搜索序标的名称状态自有资金（万元）缴纳截止时间投标截止时间投标倒计时投标业务管理网上投标镇江市丹徒区日飞汽车运输有限公司资产（13辆车辆和一批备品备件）及道路运输经营许可未投标102019-03-2516:304竞价标的ZUT-O历史标的证首保证金查询2黄山商场生资综合楼第三层招租02019-03-2116:302019-03-2116:30未投标首合同备案3黄山商场生资综合楼第二层招租02019-03-2116:302019-03-2116:30未投标首中标通知书镇江市檀山路8号A座一至四层房地产及配套设首业务查询402019-03-2816:302019-03-2816:30未投标施设备，负一层地下车库标的名称：Q搜索产权业务序标的名称自有资金（万元）缴纳截止时间投标截止时间投标倒计时状态投标日业务管理镇江市丹徒区日飞汽车运输有限公司资产（13首网上投标首竞价标的1辆车辆和一批备品备件）及道路运输经营许可0ZUT-O2019-03-2516:30未投标4首历史标的证首保证金查询02019-03-2116:302019-03-2116:30未投标2黄山商场生资综合楼第三层招租02019-03-2116:302019-03-2116:30首合同备案未投标3黄山商场生资综合楼第二层招租02019-03-2116:302019-03-2116:30未投标首中标通知书镇江市檀山路8号A座一至四层房地产及配套设首业务查询0未投标402019-03-2816:302019-03-2816:30未投标施设备，负一层地下车库系统弹出“转让竞价须知”，点击“同意”，如图所示。阅读协议转让竞价须知一、本次竞买活动采用有保留价的竞价方式进行，竞买人依据竞价规入则进行竞价。二、如竞买成功后我“中心”将保证金转为项目履约金；若发生中标人与招标人不签订产权转让合同，即被视为违约，违约后保证金不予退还，根据相关法律法规，还应承担相应的违约责任。三、意向竞买人在做出竞买决定之前，应详细了解标的具体情况，我已看过，并同意此须知内容不同意同意进入“投标信息录入”页面，确认投标标的信息，选择保证金缴纳银行，点击“获取”按钮，获取保证金子账号，记录子账号后通过网银或者柜台缴纳保证金（注：不能使用现金缴纳），缴纳完成后，点击“查询”按钮，确认保证金是否成功缴纳，如已确认缴纳成功，点击阅读承诺函并点击同意后，上传相关附件信息，完成后点击“确认投标”按钮，完成投标操作。投标信息录入+确认投标身标的名称：项目名称测试0926交易方式：公开竞价投标截止日期：2018-07-0810:38转让价格：400.0000万元自有资金缴纳金额：266.0000万元竞买人名称：招标人测试竞买人联系人：suzm联系电话：18345621453自有资金缴纳账号：66815417533457382202获取首次报价：*万元自有资金缴纳情况：0万元查询承诺函：请点击阅口同意03附件信息投标书内容包括：投标书摘要，股权受让报价、企业现状分析、投标人经营能力、债务偿还、职工安置等。(1）自然人投标须在投标书中提交个人简历、简况及工作业绩（原件及复印件）：法人投标须在投标书中提交法定代表人上述材料和上一季度财务报表（原件及复印件）；(2）投标人须在投标书中提交自有资金（保证金）收据；资信证明：帐户余额证明、银行存单证明或合法有效担保证明（原件及复印件）。(3）法人投标人须在投标书中提交股东会或董事会同意受让的决议文件（或其他内部决议文件），国有企业受让应提交主管部门批复（原件及复印件）：注：保证金未缴纳不允许投标五、保证金缴纳和竞买资格5.1、保证金缴纳方式：竞价保证金须以转账方式（网上银行、银行柜台）缴纳，不接受现金、手机银行、微信、支付宝等第三方支付平台缴纳。保证金开户银行：中国建设银行股份有限公司镇江京润支行；账户：镇江市公共资源交易中心；账号请按照网上投标报名获取的账号信息进行转账汇款，账号有误将无法查询到保证金缴纳情况，将会影响正常投标。5.2、保证金情况说明保证金缴纳截止时间：以公告时间为准。正确缴纳保证金后（以交易系统确认保证金足额到账为准），系统将自动关联，确认是否可以投标。缴纳失败包括不限于以下情形：1、付款时填写保证金账户信息错误（包括收款单位户名名称、收款银行账号、收款银行名称）,如出现这种情形，请按正确的账户信息重新支付；2、银行转款有一定的时间差，如系统长时间查询不到缴纳情况，建议第一时间咨询付款银行。3、付款时使用的来款账号信息与系统用户信息中的备案的账号信息不一致，也将视为保证金未缴纳，无法参与投标。六、竞价标的（自然人、投标人）开始竞价前半个小时内进行互联网竞价风险告知书阅读及确认，点击“竞价标的”模块，选择竞价的标的，点击进入，认真阅读互联网竞价风险告知书并点击同意，如图所示。镇江产权交易竞价系统欢迎进入电子竞价风险告知及接受确认书尊敬的竞买人：在利用互联网进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及镇江市公共资源交易中心电子竞价规则，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。3、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。回我已看过，并同意《电子竞价风险告知及接受确认书》不同意同意激清转到竞价时间开始后，登录产权交易系统，点击左侧“竞价标的”栏目，选择“正在竞价”的标的点击进入，如图所示。竞买2017年01月17日14时59分41秒产权业务网上报名首我的报名修竞价标的正在竞价正在竞价首历史标的0116cs041219-1竞价时间：2017-01-1618:30竞价时间：2016-12-2009:30正在竞价：镇江产权需求测试计划0705标段一加价）竞价人编号：0001镇江产权需求测试计划0705标段一(加价）竞价人编号：0001705标当前状态：G16:48:34竞价概况当前状态：G16:48:3415:25开始日期：2017-07-05我的报价(万元）开始日期：2017-07-05开始时间：15:25起始价：300万元延长周期：120秒竞价阶梯：11234万元是优先权：历史报价记录00031510816:07:40000181017216:07:3200018893816:07:100003893816:06:5400018770415:27:370001830015:25:15报价总数6次>结束时间：开始时间：15:25起始价：300万元00:36:2610172延长周期：120秒竞价阶梯：11234万元优先权：是当前最高报价(万元）竞价报价（万元）：1634215108历史报价记录00031510816:07:40000181017216:07:32当前最高竞价人：00018893816:07:1000030003893816:06:54号00018770415:27:370001830015:25:15系统消息报价总数6次>版权所有：江苏国泰新点软件有限公司七、历史标的（自然人、投标人）选择左侧“历史标的”栏目，右侧将显示已经系统所有历史标的信息。2017年07月05日13时46分51秒产权业务招标公告查看首网上投标首竞价标的首历史标的首合同备案镇江产权标段多人投标小于保留镇江产权项目二人报价自动流标镇江产权竞价系统测试0703标镇江产权项目流程测试0613产权项目流程测试0609价测试标段一段一己己成交镇江新区高新技术产业技术有限镇江产权竞价标的1Test0629镇江产权竞价结束标段一测试产权项目流程HF0626公司测试标的0615018（减价-小于测试标的0615017（减价-小于测试标的0615016（减价-小于测试标的0615015（减价-小于测试标的0615014（减价-等于测记查看历史标的信息×01项目信息02历史报价报价（元）30252015105010:31:4210:32:0010:32:3010:33:0010:33:402017-6-302017-6-302017-6-302017-6-302017-6-30八、竞价系统竞价开始后，进入竞价页面，准备出价，如图所示王竞价：模拟竞价演示项目竞价人编号：0002竞价概况当前状态：正在竞价Q12:13:35开始时间：08:00我的报价(元）结束时间：起始价：100元延长周期：10秒竞价阶梯：100元是优先权：起始价：100元延长周期：10秒2100.00X.oo100竞价阶梯：元是优先权：当前最高报价(元）竞价报价（元）：2100.002200历史报价记录发送报价00028210009:36:1200028200009:35:4100028180009:33:390001180009:33:2700028170009:31:540001150009:18:0500028210009:36:1200028200009:35:41当前最高竞价人：00028180009:33:39行使优先权00020001180009:33:27号00028170009:31:540001150009:18:05竞价页面展示了当前标的的竞价概况历史报价记录、竞价时间倒计时，当前最高报价和最高报价竞价人编号，右上角的竞价人编号为本单位或自然人的编号。竞价人可以在“竞价报价”框内输入相应的报价金额（当前最高报价金额+竞价梯度倍数金额），点击发送报价完成报价；也可以点击报价框上的下拉框，选择相应的竞价梯度倍数，生成报价金额（当前最高报价金额+竞价梯度倍数金额），点击发送报价完成报价注：当竞价人拥有优先权时，右下角“行使优先权”按钮为绿色；点击即可行使权利。当竞价人的出价为竞价结束时的最高价且不低于保留价时，竞价成功，即会弹出成交图片，如图8.3所示。资源交易服务中心e1乐山市政府采购网e新点电子政务单点登录e1U盘启动制作工具e京东商城e1系统之家出价概况当前状态：出价结束17:11:42开始时间：13:00起拍价：2.30万元延长周期：180出价幅度：0.01万元开始时间：13:00结束时间我的出价(万元）起拍价：2.30万元10:00:00延长周期：1802.54秒出价幅度：0.01万元方元)历史出价记录出价CD-000376思2.54成交CD-0003752.531CD-000376思2.441CD-0003752.4381CD-0003752.421CD-00037682.411CD-00037682.40系统消息CD-0003752.39重要提示：报价成功！报价为：2.44万元。出价总数15次图8.3竞价成交页面九、保证金退还说明1、买受人竞买成功后，在合同签订之前缴纳余款至保证金账户，缴纳完成后继续合同备案步骤。非转让人和不可抗力等原因导致竞得人不能在竞价结束2个工作日内签订《转让合同》，将没收竞得人保证金。2、竞价人若未竞买成功，交易中心将在竞价结束2个工作日内将未成交竞价人的保证金退回其原缴款账户；十、缴纳综合服务费买受人中标后请及时与交易中心产权业务科室联系并缴纳总额和服务费招租承诺函句容市公共资源交易中心：我方决定报名房屋招租项目，现就有关事项承诺如下：1、完全知悉并接受招租公告（公告编号：JRCQ(2024）第46号）、房屋租赁合同（公告附件）等文件所列的所有内容和条件，且遵守公告及竞价须知中涉及的所有条款；2、决定报名参与本次承租是我方基于对本次招租有关资料和信息的充分了解、认同并接受招租标的的现状并已履行了必要的决策程序后作出的，是我方真实意愿的表示；3、我方提供的全部资料是合法、真实、有效的，不存在任何遗漏和虚假；4、承租资金来源合法，且能合法用于本次承租；5、标的交割过程中产生的一切安全、经济责任和纠纷由我方自行或与招租方双方协商解决，与句容市公共资源交易中心无关。以上，特此承诺！承诺人（签章）：年月日房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：标段（的）编号：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方自愿将坐落在（房屋面积约平方米，场地面积约平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋及场地做了充分了解，愿意按现状承租该房屋。二、房屋租金及履约保证金：1、上述房屋租赁权竞拍成交年租金为人民币元（大写）：元，年递增%，租赁期限为年，自年月日至年月日止，租金总额为人民币元（大写）：元。租金每年结算一次，先付后租，承租人的竞价保证金在《房屋租赁合同》见证后退还。2.履约保证金：为了更好地约束和督促乙方履约，乙方需在合同签订当日向甲方指定账户缴纳履约保证金人民币元（大写）：元，该履约保证金于合同期满且乙方腾空房屋后甲方在乙方没有违反合同约定条的情况下不计利息退还给乙方。如果乙方在租赁期间出现严重违背合同的行为，对甲方造成严重影响及不良后果，甲方有权酌情扣除该履约保证金。或如果租赁期满时乙方交还房屋给甲方时存在应付而未付的费用时，甲方有权从该履约保证金里扣除相关应交的费用后将剩余的部分履约保证金无息退还给乙方。甲方指定账户名称：甲方指定账号：甲方指定开户行：三、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、租赁期间，乙方不得经营娱乐等行业，并不得转租。五、乙方租赁房屋后，如需对房屋进行装潢，必须符合相关法律规定，且必须事先经甲方书面同意。合同到期后，装潢归甲方所有；租赁期间，如乙方有特殊原因需解除租赁合同的，装潢设施归甲方所有，甲方不赔偿装修装潢等损失。六、租赁期间，乙方自行承担水、电、卫生、物业等费用。合同签订后，乙方向甲方交纳水、电保证金人民币元（大写）：元，，如乙方拖欠水、电、卫生等费用，甲方可直接在水、电保证金中扣除，并要求乙方补足保证金。如不补水、电保证金，按拖欠房租金处理。水、电、卫生等费用按实结算。电费户号：总度数为：峰时：谷时：水费户号：度数为：。七、租赁期间，如乙方因使用房屋需要办理企业经营、消防、环保、卫生、安全、城管等手续，由乙方自行经有关部门审核批准，与甲方无关。如因未取得上述手续，甲方有权单方终止合同,乙方无条件服从并日内撤离。如需改造相关设施的，由乙方报甲方书面同意后自行解决。八、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任。负责对房屋及消防安全设施的定期检查。九、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1．如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，不能影响主体结构，并应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；乙方在承租的场地上自行建造的房屋在租期结束后一个月内应无条件拆除，若超过一个月未拆除，其产权归甲方所有。2．租赁期间，乙方必须合法经营（居住），如发生安全、环保等事故与甲方无关。3．因使用不当或其它人为原因而造成房屋及设施损坏的，由乙方负责赔偿或给予修复。因使用不当引起安全事故的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4．乙方应对甲方正常的房屋消防安全检查必须配合。5．乙方须在租赁期满时把房屋清理腾空后交还甲方。6．乙方如因特殊原因提前解除房屋租赁合同，必须经甲方书面同意，并须支付出租方履约保证金等额的违约金。十、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，装修装潢、修缮设施归甲方所有，甲方不赔偿乙方装修装潢、修缮等损失。1.乙方在经营时未获得工商营业执照或环保、安全生产、消防等其他必要的许可证件。2．乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。3．乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。4．乙方拖欠租金达7日的，甲方可以采取停电，停水及其他措施。十一、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按本合同总租金的千分之一向乙方加收违约金。到期后如乙方不交房按租金的三倍承担占用费。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及设施损坏的，双方互不承担责任。十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，由房屋所在地人民法院管辖。十四、双方约定的其他事项：1.租赁期间，所涉房屋如遇政府城市建设等需要拆迁，甲方可以单方面解除本协议，甲方应提前一个月通知乙方，并将剩余租金退还给乙方，但甲方不赔偿乙方装修装潢、修缮等损失。房屋拆迁补偿等均由甲方享有，与乙方无关。2.合同到期后，在竞标价格相同的情况下，原租户有优先承租权。3.乙方租赁期间所从事的产业，必须符合本地生态环保、产业规划、安全生产和发展规划的标准要求、做到“不违建、不转租、不融资、不违法”条件，上述条件有任何一项发生，甲方有权单方终止合同。4.乙方承租人在租赁期间户籍、居住地、联系方式等发生变化必须第一时间书面告知甲方，承租房严禁违规用火、电等。否则甲方有权单方终止合同。5.甲乙双方在签订本合同的同时签订安全管理责任协议书，规范各自的安全管理责任，如因乙方未尽到安全管理责任，甲方有权单方终止合同。6．甲方粮库内一切物资在签订合同时移交给乙方，合同终止时乙方必须将物资完好移交给甲方，如有损坏按原价格赔偿。十五、本合同经见证、备案后生效。十六、本合同一式五份，甲乙双方、主管部门、句容市公共资源交易中心、财政部门各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：主管部门（盖章）：日期：见证方（市公共资源交易中心盖章）：日期：interface return error镇江市公共资源交易中心交易平台产权交易操作指南一、用户注册1.1会员账号注册1.1.1、系统登录建议使用IE11及以上浏览器操作系统1.1.2、会员注册点击会员系统登录页面右下角的“免费注册”按钮进入，会员注册页面；仔细阅读会员须知，点击“同意”进入下一步主体信息填写页面，镇江市公共资源交易服务平台C用户名登录证书Key登录出让人cm登录手册下载驱动下载镇江公共资源电子招投标系统网上注册主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册1.申请成为中心会员前务必仔细阅读各类会员管理办法和会员协议，并了解相应的会员申请程序；2.申请成为中心会员需要首先注册成为中心网站用户，并在30天内完成资料录入和网上申报；3.申请成为中心会员提供的资料和信息必须真实有效和完整；4.在完成网上资料申报后，必须到中心相应窗口办理核准手续后才可以成为会员并获取相应的服务。不同意同意根据用户性质选择对应的用户类型。买受人选择投标人，个人用户选择自然人。出让单位用户选择出让人镇江市公共资源电子招投标系统网上注册主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册用户类型：口投标人口招招标代理招标人（采购人招标代理中介机构（产权）出让人口自然人是否下属单位：〇是否登录名：请用单位全称进行注册密码：确认密码：单位名称：社会统一信用代码（组织机构代码）：申报人：手机号码：请用真实申报人姓名及联系电话现以自然人注册做演示，如图所示，出让人用户、投标人用户请参照个人注册完成账号注册。主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册用户类型：口投标人口招标人（采购人）采购代理中介机构（产权）口出让人回自然人口意向竞买人登录系统用户名登录名：密码：登录系统密码确认密码：自然人名称：身份证上姓名自然人身份证：身份证号手机号码：手机号请用真实自然人姓名及联系电话验证码：请输入验证码Y15x确认主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册用户类型：口投标人口招标人（采购人）口采购代理口中介机构（产权）出让人回自然人口意向竞买人登录名：自然人002该登录名未被注册，可以注册！密码：··....提醒称未被注册，可以注册！1新增网员信息成功确定确认注：个人或单位只能注册一个会员。点击确认,下一步会跳转到会员系统，完成基本信息填写。网员注册1、确认注册协议2、网员信息填写3、完成注册登录名：自然人002自然人名称：自然人002自然人身份证：******************联系电话：13356056561会员类型：自然人确认1.2个人用户信息填写注册完毕之后，用户进入基本信息页面，完善相关资料提交验证：提示您目前状态为初次注册，可进行网上注册信息完善，1暂无法进行业务操作！确定电子件管理修改保存下一步01基本情况自然人名称：*自然人002身份证件失效日期：身份证号：*开户账号（基本账号）：开户银行：邮政编码：联系电话：*注册地区：*详细地址：02自然人简介自然人简介：电子件管理修改保存01基本情况自然人名称：*自然人002******************身份证件失效日期：2017-07-05身份证号：*开户账号（基本账号）：开户银行：13356056561邮政编码：联系电话：*注册地区：*北京市·市辖区·东城区详细地址：02自然人简介自然人简介：图1.2.1基本信息页面修改扫描件管理交者01基本情况自然人名称：*自然人002身份证号：*140303199901011338身份证件失效日期：2017-07-05开户银行：开户账号（基本账号）：联系电话：*13356056561邮政编码：详细地址：注册地区：北京市·市辖区·东城区02自然人简介自然人简介：办理人员收到时间诚信库提交自然人0022017-07-0510:33步骤办理人员收到时间处理时间处理意见诚信库提交自然人0022017-07-0510:33图1.2.3用户信息提交页面注：标注红色*栏目为必须填写，填写完成后才能进行下一步操作。（所填写的信息必须真实有效，因信息不真实所造成的后果由注册人承担）；提交完成后，请刷新网页或退出重新登录。1.3单位用户信息填写注册完毕之后，进入用户信息页面，完善相关资料提交验证：电子件管理修改保存下一步01基本情况企业名称：*出让人单位企业英文名称：12345677-4是否下属单位法人代表：*法人代表组织机构/信用代码：*企业网址：国民经济行业分类：澳门行政区域：*辽宁省国别/地区：*建设银行开户账号（基本帐号）：*6227001640580626633开户银行：*信息申报责任人联系电话：*13349223920信息申报责任人：联系地址：电子邮箱：邮政编码：传真：资信等级：02营业执照123222单位性质：*其他营业执照号码：*12.00万元币种：*韩元注册资本：*03单位简介单位简介：图1.3.1基本信息页面修改保存下一步01基本情况出让人单位12345677-4是否下属单位法澳门行正建设银行开户账号（基本信息申报责任人联系企业名称：*出让人单位企业英文名称：组织机构/信用代码：*12345677-4是否下属单位法企业网址：国民经济行业分类：国别/地区：*澳门行正开户银行：*建设银行开户账号（基本信息申报责任人：*信息申报责任人联系联系地址：电子件列表（点击查看）管理（点击查看）说明无电子件管理建设单位相关证明材料无电子件管理地方税务登记证无电子件管理国家税务登记证无电子件管理企业法人营业执照正本或副本扫描件竞价结束控制.png（验证通过）电子件管理组织机构代码证共1页电子件无电子件管理法人授权委托书扫描件竞价结束控制.png（验证通过）电子件管理诚信承诺书扫描件共1页电子件电子件列表（点击查看）管理（点击查看）说明无电子件管理建设单位相关证明材料无电子件管理地方税务登记证无电子件管理国家税务登记证无电子件管理企业法人营业执照正本或副本扫描件竞价结束控制.png（验证通过）电子件管理组织机构代码证共1页电子件无电子件管理法人授权委托书扫描件竞价结束控制.png（验证通过）电子件管理诚信承诺书扫描件共1页电子件×保存作废原因文件大小(KB）上传人上传时间选择要加载的文件×←→个》此电脑桌面近期文件搜索“近期文件\"AV组织·新建文件夹口图片名称修改日期★^OneDrive2017新点壁纸2017-07-0313:59ZtbFileProcessor2017-06-2118:02此电脑ZtbFileWebServerJava2017-06-2117:24日视频代码评审-20160703黄冯2017-07-039:37口图片国有企业招标业务模版V1.22017-06-1617:21文档Logo.png2017-06-1511:07下载QQ截图20170704100709.jpg2017-07-0410:07音乐ASpring实战（第4版）.pdf2017-01-0315:47桌面top-title.png2017-07-049:51TPLogin.png2017-07-0411:23本地磁盘（C:）=本地磁盘（D）本地磁盘（E:）-本地磁盘（F:）网络文件名（N）：自定义文件（*jpg:*jpeg;*.bm打开（O）取消图1.3.2上传扫描件页面05日10时42分24秒电子件管理修改保存01基本情况企业名称：*出让人单位企业英文名称：组织机构/信用代码：*12345677-4是否下属单位企业网址：国民经济行业分类：国别/地区：*澳门建设银行开户账号开户银行：*信息申报责任人：*信息申报责任人联系地址：邮政编码：资信等级：修改扫描件管理交备案01基本情况企业名称：出让人单位企业英文名称：组织机构/信用代码：12345677-4查看原件法人代表：法人代表企业网址：国民经济行业分类：国别/地区：澳门行政区域：辽宁省开户银行：建设银行开户账号（基本帐号）：6227001640580626633信息申报责任人：信息申报责任人联系电话：13349223920联系地址：邮政编码：电子邮箱：资信等级：传真：当前状态：启用验证状态：编辑中02营业执照营业执照号码：123222暂无原件单位性质：其他注册资本：12.00万元币种：韩元营业执照号码：123222暂无原件单位性质：其他注册资本：12.00万元币种：韩元图1.3.3用户信息提交页面注：标注红色*栏目为必须填写，填写完成后才能进行下一步操作。（所填写的信息必须真实有效，因信息不真实所造成的后果由注册人承担），提交完成后，请刷新网页或退出重新登录。二、浏览器设置2.1Internet选项设置为了让系统插件能够正常工作，请按照以下步骤进行浏览器的配置。1、打开浏览器，在“工具”菜单→“Internet选项”360安全起始页-WindowsInternetExplorereabout:safe文件（F）编辑（E）查看（V）收藏夹（A）工具（T）帮助(H)工具（T）帮助(H)删除浏览的历史记录（D）Ctrl+Shift+DelInPrivate浏览（1）Ctrl+Shift+P诊断连接问题（C）重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）管理加载项（A）兼容性视图（V）兼容性视图设置（B）订阅此源(F源发现（E）WindowsUpdate(U）开发人员工具（）F12Irternet选项（C收藏夹删除浏览的历史记录（D）Ctrl+Shift+DelInPrivate浏览（1）Ctrl+Shift+P360安全起始页诊断连接问题（C）重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）管理加载项（A）兼容性视图（V）兼容性视图设置（B）订阅此源(F源发现（E）WindowsUpdate(U）开发人员工具（）F12Irternet选项（C2、弹出对话框之后，请选择“安全”选项卡，具体的界面如下图：Internet选项常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。）Internet本地可信站点受限站点IntranetInternet站点（S）该区域适用于Internet网站，但不适通于在受信任和受限制区域中的网站。该区域的安全级别（L）该区域的允许级别：中到高中一高适用于大多数任在的不安全内容之前提示载采签名的ActiveX控件启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别（C）...默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）3、点击绿色的“受信任的站点”的图片，会看到如下图所示的界面：2、选择站点2、选择站点1、选择可信站点1、选择可信站点 Internet选项安全内容连接程序常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置常规隐私高级选择要查看的区域或更改安全设置Internet本地回信站点受限站点Intranet可信站点站点（S）2您信任对您的计算机或支件没有损害的网站。该区域中有网站·该区域的安全级别（L）自定义自定义设置要审置，请单击“自定要便用推荐的设贵，请单认级别”启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别C）默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）4、点击“站点”按钮，出现如下对话框： 受信任的站点×可以添加和删除该区域的网站。该区域中的所有网站都使用区域的安全设置。2、点击添加将该网站添加到区域（D）：http://218.3.57.170网站W)：http://.alipay.com∧http://.alisoft.comhttp://*.cnooc.com.cnhttp://.czzbb.net《》http://218.3.57.170添加（A)网站W)：http://.alipay.com删除(R)∧http://.alisoft.comhttp://*.cnooc.com.cnhttp://.czzbb.net《》该区域中的所有站点要求服务器验证（https:）（S）1、取消勾选关闭(C）输入系统服务器的IP地址，格式例如：218.3.57.170，然后点击“添加”按钮完成添加，再按“关闭”按钮退出。5、设置自定义安全级别，开放Activex的访问权限：点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点” Internet选项?X常规安全隐私内容连接程序高级选择要查看的区域或更改安全设置。Internet本地Intranet可信站点受限站点可信站点您信任对您的计算机或站点（）的站该区域中有网站。该区域的安全级别（L）自定义自定义设置妻重改要使用推荐的设置，请单击启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）设置，请单击“自定自定义级别C）将所有区域重置为默认级别（R）默认级别”默认级别（）Internet本地可信站点受限站点Intranet可信站点站点（）您信任对您的计算机或的站该区域中有网站。该区域的安全级别（L）自定义自定义设置妻重改设置，请单击“自定要使用推荐的设置，请单击默认级别”启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）P）自定义级别C）默认级别（）将所有区域重置为默认级别（R）确定取消应用（A）1、会出现一个窗口，把其中的Activex控件和插件的设置全部改为启用。选择启用（共5个ActiveX）选择启用（共5个ActiveX） 安全设置-受信任的站点区域X设置ActiveX控件和插件ActiveX控件自动提示禁用启用对标记为可安全执行脚本的ActiveK控件执行脚本*禁用启用提示对未标记为可安全执行脚本的ActiveK控件初始化并执禁用启用提示二进制和脚本行为管理员认可m7*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为（R）：中默认）重置(E）...确定取消2、跨域浏览窗口和框架、通过域访问数据源权限开发：设置为启用安全设置-受信任的站点区域×设置〇提示加载应用程序和不安全文件O禁用O启用提示将文件上载到服务器时包含本地目录路径禁用跨域浏览窗口和框架禁用启用提示市禁用启用使用WindowsDefenderSmartScreen禁用中mVa*在重新启动你的计算机后生效*在重新启动你的计算机后生效F重置自定义设置重置为（R）：中（默认值）重置(E）确定取消安全设置-受信任的站点区域×设置人通过域访问数据源O禁用启用0提示拖放或复制和粘贴文件O禁用启用O提示显示混合内容O禁用O启用O提示允许METAREFRESH禁用启用允许MicrosoftWeb浏览器控件的脚本木木m*在重新启动你的计算机后生效重置自定义设置中（默认值）重置（E）重置为（R）：确定取消3、文件下载设置，开放文件下载的权限：设置为启用。安全设置-受信任的站点区域X设置O下载文件下载e禁用启用文件下载的自动提示禁用启用字体下载禁用启用提示用户验证配登录匿名登录m*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为R）：中认）重置(E)...取消确定O下载e文件下载禁用启用文件下载的自动提示禁用启用字体下载禁用启用提示用户验证配登录匿名登录m*重新启动InternetExplorer之后生效重置自定义设置重置为R）：中认）重置(E)...确定取消关闭拦截工具上述操作完成后，如果系统中某些功能仍不能使用，请将拦截工具关闭再试用。比如在windows工具栏中关闭弹出窗口阻止程序的操作：工具（T）帮助（H)删除浏览的历史记录（D）..Ctrl+Shift+DelInPrivate浏（1）Ctrl+Shift+P诊断连接问题（C.重新打开上次浏览会话（S）InPrivate筛选Ctrl+Shift+FInPrivate筛选设置（S）弹出窗口阻止程序（P）弹出窗口阻止程序（P）SmartScreen筛选器（T）SmartScreen筛选器（T）关闭弹出窗口阻止程序（B）弹出窗口阻止程序设置（P）管理加载项（A）2.2驱动下载安装驱动下载安装：点击系统登录页面驱动下载按钮，下载完成后；双击骧新点驱动（江苏省互联互通版）10.exe新点驱动（江苏省互联互通版）完成安装，详细操作见下图；镇江市公共资源交易服务平台用户名登录O证书Key登录出让人cm请输入密码登录手册下载i驱动下载免费注册技术支持：江苏国泰新点软件有限公司版本：7.1.9-SNAPSHOT-+EPOHE江苏省多CA签章互联互通驱动1.0快速安装我已阅读并同意软件许可协议自定义安装>>安电子标书全方便S正在安装，请稍候..16%EPOnE请选择常用更新站点X江苏省驱动1.0更新站点列表：江苏省网确定取消S完成若实际操作步骤没有截图的，请直接参照如上操作。三、会员登录完成上述步骤，资料审核通过后，会员就可以进入交易系统报名竞价，如图3.1所示，用已经注册的账号登录。镇江市公共资源交易服务平台用户名登录O证书Key登录出让人cm请输入密码登录手册下载驱动下载免费注册技术支持：江苏国泰新点软件有限公司版本：7.1.9-SNAPSHOT登录后选择进入产权交易入口出让人信息管理业务管理当前往业务系统工程交易入口水利工程/综合交易入口采购交易入口交易入口四、网上投标（自然人、投标人）进入“产权交易入口”，如图4.1所示。选择左侧“网上投标”栏目，选择一个“投标中”的标的，点击“投标”列投标镇江市公共资源交易中心综合交易平台交易乙方chenpeng，欢迎您！首页关闭交：2019年03月14日15时04分37秒水利交易投标中O投标截止综合交易产权业务标的名称：Q搜索序标的名称状态自有资金（万元）缴纳截止时间投标截止时间投标倒计时投标业务管理网上投标镇江市丹徒区日飞汽车运输有限公司资产（13辆车辆和一批备品备件）及道路运输经营许可未投标102019-03-2516:304竞价标的ZUT-O历史标的证首保证金查询2黄山商场生资综合楼第三层招租02019-03-2116:302019-03-2116:30未投标首合同备案3黄山商场生资综合楼第二层招租02019-03-2116:302019-03-2116:30未投标首中标通知书镇江市檀山路8号A座一至四层房地产及配套设首业务查询402019-03-2816:302019-03-2816:30未投标施设备，负一层地下车库标的名称：Q搜索产权业务序标的名称自有资金（万元）缴纳截止时间投标截止时间投标倒计时状态投标日业务管理镇江市丹徒区日飞汽车运输有限公司资产（13首网上投标首竞价标的1辆车辆和一批备品备件）及道路运输经营许可0ZUT-O2019-03-2516:30未投标4首历史标的证首保证金查询02019-03-2116:302019-03-2116:30未投标2黄山商场生资综合楼第三层招租02019-03-2116:302019-03-2116:30首合同备案未投标3黄山商场生资综合楼第二层招租02019-03-2116:302019-03-2116:30未投标首中标通知书镇江市檀山路8号A座一至四层房地产及配套设首业务查询0未投标402019-03-2816:302019-03-2816:30未投标施设备，负一层地下车库系统弹出“转让竞价须知”，点击“同意”，如图所示。阅读协议转让竞价须知一、本次竞买活动采用有保留价的竞价方式进行，竞买人依据竞价规入则进行竞价。二、如竞买成功后我“中心”将保证金转为项目履约金；若发生中标人与招标人不签订产权转让合同，即被视为违约，违约后保证金不予退还，根据相关法律法规，还应承担相应的违约责任。三、意向竞买人在做出竞买决定之前，应详细了解标的具体情况，我已看过，并同意此须知内容不同意同意进入“投标信息录入”页面，确认投标标的信息，选择保证金缴纳银行，点击“获取”按钮，获取保证金子账号，记录子账号后通过网银或者柜台缴纳保证金（注：不能使用现金缴纳），缴纳完成后，点击“查询”按钮，确认保证金是否成功缴纳，如已确认缴纳成功，点击阅读承诺函并点击同意后，上传相关附件信息，完成后点击“确认投标”按钮，完成投标操作。投标信息录入+确认投标身标的名称：项目名称测试0926交易方式：公开竞价投标截止日期：2018-07-0810:38转让价格：400.0000万元自有资金缴纳金额：266.0000万元竞买人名称：招标人测试竞买人联系人：suzm联系电话：18345621453自有资金缴纳账号：66815417533457382202获取首次报价：*万元自有资金缴纳情况：0万元查询承诺函：请点击阅口同意03附件信息投标书内容包括：投标书摘要，股权受让报价、企业现状分析、投标人经营能力、债务偿还、职工安置等。(1）自然人投标须在投标书中提交个人简历、简况及工作业绩（原件及复印件）：法人投标须在投标书中提交法定代表人上述材料和上一季度财务报表（原件及复印件）；(2）投标人须在投标书中提交自有资金（保证金）收据；资信证明：帐户余额证明、银行存单证明或合法有效担保证明（原件及复印件）。(3）法人投标人须在投标书中提交股东会或董事会同意受让的决议文件（或其他内部决议文件），国有企业受让应提交主管部门批复（原件及复印件）：注：保证金未缴纳不允许投标五、保证金缴纳和竞买资格5.1、保证金缴纳方式：竞价保证金须以转账方式（网上银行、银行柜台）缴纳，不接受现金、手机银行、微信、支付宝等第三方支付平台缴纳。保证金开户银行：中国建设银行股份有限公司镇江京润支行；账户：镇江市公共资源交易中心；账号请按照网上投标报名获取的账号信息进行转账汇款，账号有误将无法查询到保证金缴纳情况，将会影响正常投标。5.2、保证金情况说明保证金缴纳截止时间：以公告时间为准。正确缴纳保证金后（以交易系统确认保证金足额到账为准），系统将自动关联，确认是否可以投标。缴纳失败包括不限于以下情形：1、付款时填写保证金账户信息错误（包括收款单位户名名称、收款银行账号、收款银行名称）,如出现这种情形，请按正确的账户信息重新支付；2、银行转款有一定的时间差，如系统长时间查询不到缴纳情况，建议第一时间咨询付款银行。3、付款时使用的来款账号信息与系统用户信息中的备案的账号信息不一致，也将视为保证金未缴纳，无法参与投标。六、竞价标的（自然人、投标人）开始竞价前半个小时内进行互联网竞价风险告知书阅读及确认，点击“竞价标的”模块，选择竞价的标的，点击进入，认真阅读互联网竞价风险告知书并点击同意，如图所示。镇江产权交易竞价系统欢迎进入电子竞价风险告知及接受确认书尊敬的竞买人：在利用互联网进行电子竞价时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及镇江市公共资源交易中心电子竞价规则，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1、交易风险：竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞价系统不承担任何法律责任。2、政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。3、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。回我已看过，并同意《电子竞价风险告知及接受确认书》不同意同意激清转到竞价时间开始后，登录产权交易系统，点击左侧“竞价标的”栏目，选择“正在竞价”的标的点击进入，如图所示。竞买2017年01月17日14时59分41秒产权业务网上报名首我的报名修竞价标的正在竞价正在竞价首历史标的0116cs041219-1竞价时间：2017-01-1618:30竞价时间：2016-12-2009:30正在竞价：镇江产权需求测试计划0705标段一加价）竞价人编号：0001镇江产权需求测试计划0705标段一(加价）竞价人编号：0001705标当前状态：G16:48:34竞价概况当前状态：G16:48:3415:25开始日期：2017-07-05我的报价(万元）开始日期：2017-07-05开始时间：15:25起始价：300万元延长周期：120秒竞价阶梯：11234万元是优先权：历史报价记录00031510816:07:40000181017216:07:3200018893816:07:100003893816:06:5400018770415:27:370001830015:25:15报价总数6次>结束时间：开始时间：15:25起始价：300万元00:36:2610172延长周期：120秒竞价阶梯：11234万元优先权：是当前最高报价(万元）竞价报价（万元）：1634215108历史报价记录00031510816:07:40000181017216:07:32当前最高竞价人：00018893816:07:1000030003893816:06:54号00018770415:27:370001830015:25:15系统消息报价总数6次>版权所有：江苏国泰新点软件有限公司七、历史标的（自然人、投标人）选择左侧“历史标的”栏目，右侧将显示已经系统所有历史标的信息。2017年07月05日13时46分51秒产权业务招标公告查看首网上投标首竞价标的首历史标的首合同备案镇江产权标段多人投标小于保留镇江产权项目二人报价自动流标镇江产权竞价系统测试0703标镇江产权项目流程测试0613产权项目流程测试0609价测试标段一段一己己成交镇江新区高新技术产业技术有限镇江产权竞价标的1Test0629镇江产权竞价结束标段一测试产权项目流程HF0626公司测试标的0615018（减价-小于测试标的0615017（减价-小于测试标的0615016（减价-小于测试标的0615015（减价-小于测试标的0615014（减价-等于测记查看历史标的信息×01项目信息02历史报价报价（元）30252015105010:31:4210:32:0010:32:3010:33:0010:33:402017-6-302017-6-302017-6-302017-6-302017-6-30八、竞价系统竞价开始后，进入竞价页面，准备出价，如图所示王竞价：模拟竞价演示项目竞价人编号：0002竞价概况当前状态：正在竞价Q12:13:35开始时间：08:00我的报价(元）结束时间：起始价：100元延长周期：10秒竞价阶梯：100元是优先权：起始价：100元延长周期：10秒2100.00X.oo100竞价阶梯：元是优先权：当前最高报价(元）竞价报价（元）：2100.002200历史报价记录发送报价00028210009:36:1200028200009:35:4100028180009:33:390001180009:33:2700028170009:31:540001150009:18:0500028210009:36:1200028200009:35:41当前最高竞价人：00028180009:33:39行使优先权00020001180009:33:27号00028170009:31:540001150009:18:05竞价页面展示了当前标的的竞价概况历史报价记录、竞价时间倒计时，当前最高报价和最高报价竞价人编号，右上角的竞价人编号为本单位或自然人的编号。竞价人可以在“竞价报价”框内输入相应的报价金额（当前最高报价金额+竞价梯度倍数金额），点击发送报价完成报价；也可以点击报价框上的下拉框，选择相应的竞价梯度倍数，生成报价金额（当前最高报价金额+竞价梯度倍数金额），点击发送报价完成报价注：当竞价人拥有优先权时，右下角“行使优先权”按钮为绿色；点击即可行使权利。当竞价人的出价为竞价结束时的最高价且不低于保留价时，竞价成功，即会弹出成交图片，如图8.3所示。资源交易服务中心e1乐山市政府采购网e新点电子政务单点登录e1U盘启动制作工具e京东商城e1系统之家出价概况当前状态：出价结束17:11:42开始时间：13:00起拍价：2.30万元延长周期：180出价幅度：0.01万元开始时间：13:00结束时间我的出价(万元）起拍价：2.30万元10:00:00延长周期：1802.54秒出价幅度：0.01万元方元)历史出价记录出价CD-000376思2.54成交CD-0003752.531CD-000376思2.441CD-0003752.4381CD-0003752.421CD-00037682.411CD-00037682.40系统消息CD-0003752.39重要提示：报价成功！报价为：2.44万元。出价总数15次图8.3竞价成交页面九、保证金退还说明1、买受人竞买成功后，在合同签订之前缴纳余款至保证金账户，缴纳完成后继续合同备案步骤。非转让人和不可抗力等原因导致竞得人不能在竞价结束2个工作日内签订《转让合同》，将没收竞得人保证金。2、竞价人若未竞买成功，交易中心将在竞价结束2个工作日内将未成交竞价人的保证金退回其原缴款账户；十、缴纳综合服务费买受人中标后请及时与交易中心产权业务科室联系并缴纳总额和服务费招租承诺函句容市公共资源交易中心：我方决定报名房屋招租项目，现就有关事项承诺如下：1、完全知悉并接受招租公告（公告编号：JRCQ(2024）第46号）、房屋租赁合同（公告附件）等文件所列的所有内容和条件，且遵守公告及竞价须知中涉及的所有条款；2、决定报名参与本次承租是我方基于对本次招租有关资料和信息的充分了解、认同并接受招租标的的现状并已履行了必要的决策程序后作出的，是我方真实意愿的表示；3、我方提供的全部资料是合法、真实、有效的，不存在任何遗漏和虚假；4、承租资金来源合法，且能合法用于本次承租；5、标的交割过程中产生的一切安全、经济责任和纠纷由我方自行或与招租方双方协商解决，与句容市公共资源交易中心无关。以上，特此承诺！承诺人（签章）：年月日房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：标段（的）编号：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方自愿将坐落在（房屋面积约平方米，场地面积约平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋及场地做了充分了解，愿意按现状承租该房屋。二、房屋租金及履约保证金：1、上述房屋租赁权竞拍成交年租金为人民币元（大写）：元，年递增%，租赁期限为年，自年月日至年月日止，租金总额为人民币元（大写）：元。租金每年结算一次，先付后租，承租人的竞价保证金在《房屋租赁合同》见证后退还。2.履约保证金：为了更好地约束和督促乙方履约，乙方需在合同签订当日向甲方指定账户缴纳履约保证金人民币元（大写）：元，该履约保证金于合同期满且乙方腾空房屋后甲方在乙方没有违反合同约定条的情况下不计利息退还给乙方。如果乙方在租赁期间出现严重违背合同的行为，对甲方造成严重影响及不良后果，甲方有权酌情扣除该履约保证金。或如果租赁期满时乙方交还房屋给甲方时存在应付而未付的费用时，甲方有权从该履约保证金里扣除相关应交的费用后将剩余的部分履约保证金无息退还给乙方。甲方指定账户名称：甲方指定账号：甲方指定开户行：三、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、租赁期间，乙方不得经营娱乐等行业，并不得转租。五、乙方租赁房屋后，如需对房屋进行装潢，必须符合相关法律规定，且必须事先经甲方书面同意。合同到期后，装潢归甲方所有；租赁期间，如乙方有特殊原因需解除租赁合同的，装潢设施归甲方所有，甲方不赔偿装修装潢等损失。六、租赁期间，乙方自行承担水、电、卫生、物业等费用。合同签订后，乙方向甲方交纳水、电保证金人民币元（大写）：元，，如乙方拖欠水、电、卫生等费用，甲方可直接在水、电保证金中扣除，并要求乙方补足保证金。如不补水、电保证金，按拖欠房租金处理。水、电、卫生等费用按实结算。电费户号：总度数为：峰时：谷时：水费户号：度数为：。七、租赁期间，如乙方因使用房屋需要办理企业经营、消防、环保、卫生、安全、城管等手续，由乙方自行经有关部门审核批准，与甲方无关。如因未取得上述手续，甲方有权单方终止合同,乙方无条件服从并日内撤离。如需改造相关设施的，由乙方报甲方书面同意后自行解决。八、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任。负责对房屋及消防安全设施的定期检查。九、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1．如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，不能影响主体结构，并应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；乙方在承租的场地上自行建造的房屋在租期结束后一个月内应无条件拆除，若超过一个月未拆除，其产权归甲方所有。2．租赁期间，乙方必须合法经营（居住），如发生安全、环保等事故与甲方无关。3．因使用不当或其它人为原因而造成房屋及设施损坏的，由乙方负责赔偿或给予修复。因使用不当引起安全事故的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4．乙方应对甲方正常的房屋消防安全检查必须配合。5．乙方须在租赁期满时把房屋清理腾空后交还甲方。6．乙方如因特殊原因提前解除房屋租赁合同，必须经甲方书面同意，并须支付出租方履约保证金等额的违约金。十、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，装修装潢、修缮设施归甲方所有，甲方不赔偿乙方装修装潢、修缮等损失。1.乙方在经营时未获得工商营业执照或环保、安全生产、消防等其他必要的许可证件。2．乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。3．乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。4．乙方拖欠租金达7日的，甲方可以采取停电，停水及其他措施。十一、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按本合同总租金的千分之一向乙方加收违约金。到期后如乙方不交房按租金的三倍承担占用费。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及设施损坏的，双方互不承担责任。十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，由房屋所在地人民法院管辖。十四、双方约定的其他事项：1.租赁期间，所涉房屋如遇政府城市建设等需要拆迁，甲方可以单方面解除本协议，甲方应提前一个月通知乙方，并将剩余租金退还给乙方，但甲方不赔偿乙方装修装潢、修缮等损失。房屋拆迁补偿等均由甲方享有，与乙方无关。2.合同到期后，在竞标价格相同的情况下，原租户有优先承租权。3.乙方租赁期间所从事的产业，必须符合本地生态环保、产业规划、安全生产和发展规划的标准要求、做到“不违建、不转租、不融资、不违法”条件，上述条件有任何一项发生，甲方有权单方终止合同。4.乙方承租人在租赁期间户籍、居住地、联系方式等发生变化必须第一时间书面告知甲方，承租房严禁违规用火、电等。否则甲方有权单方终止合同。5.甲乙双方在签订本合同的同时签订安全管理责任协议书，规范各自的安全管理责任，如因乙方未尽到安全管理责任，甲方有权单方终止合同。6．甲方粮库内一切物资在签订合同时移交给乙方，合同终止时乙方必须将物资完好移交给甲方，如有损坏按原价格赔偿。十五、本合同经见证、备案后生效。十六、本合同一式五份，甲乙双方、主管部门、句容市公共资源交易中心、财政部门各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：主管部门（盖章）：日期：见证方（市公共资源交易中心盖章）：日期：interface 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投标 / 标书制作要点（原创）
本披房招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
