海壹基因体外诊断原料研发招标采购公告（2024）
[宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目]
序号
项目名称
建设单位
建设地址
环评机构
收件日期
环评文件
1
宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目
宁波海壹基因科技有限公司
宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼
浙江甬绿环保科技有限公司
2024.10.10
见链接
联系人：宁波高新区生态环境局生态环境科
联系电话（传真）：89289021
通讯地址：宁波市广贤路997号
自公告之日起7个工作日内，公众可以信函、传真或其他方式，向我局咨询相关信息，并提出有关意见和建议。
公示版-宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目环境影响评价报告表.pdf
建设项目环境影响报告表（污染影响类）项目名称：宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目建设单位（盖章）：宁波海壹基因科技有限公司编制日期：，2024年9月中华人民共和国生态环境部制环评文件确认书建设单位宁波海壹基因科技有限公司项目名称宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目项目地址宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼投资额300万元300万元300万元项目地址宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼投资额300万元300万元法人代表余丁联系电话董振兴13655884376宁波高新区建设和交通管理局（生态环境局）：我公司委托浙江甬绿环保科技有限公司编制的《宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目环境影响报告表》现已完成，经我公司审核，同意该环评所述内容，并承诺做到相关环保措施。具体如下：1、废气治理本项目挥发性试剂的调配和使用在专用工位上进行，废气经集气罩收集后于50m高排气筒排放，达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物二级标准排放限值和《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2恶臭污染物排放标准值2、废水治理生产废水经新建的污水处理站处理达标后排入市政污水管网，纯水制备废水直接排入市政污水管网，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，纳管标准为《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准（其中氨氮、总磷参照执行浙江省地方标准《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013），总氮指标参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GBT31962-2015)中二级标准），最终经宁波市城市排水有限公司新周净化水厂处理达标（化学需氧量、氨氮、总氮和总磷等4项主要水污染物控制项目执行《城镇污水处理厂主要水污染物排放标准》（DB33/2169-2018)中表1标准，其他污染物控制指标仍执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002)中一级A标准）后排入甬江。3、噪声治理本项目噪声主要来源于各设备在运行时产生的噪声，为减少对周边环境的影响，采取以下隔音降噪措施：加强设备维护保养、避免非正常运行噪声。4、固废治理宁波高新区建设和交通管理局（生态环境局）：我公司委托浙江甬绿环保科技有限公司编制的《宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目环境影响报告表》现已完成，经我公司审核，同意该环评所述内容，并承诺做到相关环保措施。具体如下：1、废气治理本项目挥发性试剂的调配和使用在专用工位上进行，废气经集气罩收集后于50m高排气筒排放，达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物二级标准排放限值和《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2恶臭污染物排放标准值2、废水治理生产废水经新建的污水处理站处理达标后排入市政污水管网，纯水制备废水直接排入市政污水管网，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，纳管标准为《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准（其中氨氮、总磷参照执行浙江省地方标准《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013），总氮指标参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GBT31962-2015)中二级标准），最终经宁波市城市排水有限公司新周净化水厂处理达标（化学需氧量、氨氮、总氮和总磷等4项主要水污染物控制项目执行《城镇污水处理厂主要水污染物排放标准》（DB33/2169-2018)中表1标准，其他污染物控制指标仍执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002)中一级A标准）后排入甬江。3、噪声治理本项目噪声主要来源于各设备在运行时产生的噪声，为减少对周边环境的影响，采取以下隔音降噪措施：加强设备维护保养、避免非正常运行噪声。4、固废治理宁波高新区建设和交通管理局（生态环境局）：我公司委托浙江甬绿环保科技有限公司编制的《宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目环境影响报告表》现已完成，经我公司审核，同意该环评所述内容，并承诺做到相关环保措施。具体如下：1、废气治理本项目挥发性试剂的调配和使用在专用工位上进行，废气经集气罩收集后于50m高排气筒排放，达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物二级标准排放限值和《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2恶臭污染物排放标准值2、废水治理生产废水经新建的污水处理站处理达标后排入市政污水管网，纯水制备废水直接排入市政污水管网，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，纳管标准为《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准（其中氨氮、总磷参照执行浙江省地方标准《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013），总氮指标参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GBT31962-2015)中二级标准），最终经宁波市城市排水有限公司新周净化水厂处理达标（化学需氧量、氨氮、总氮和总磷等4项主要水污染物控制项目执行《城镇污水处理厂主要水污染物排放标准》（DB33/2169-2018)中表1标准，其他污染物控制指标仍执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002)中一级A标准）后排入甬江。3、噪声治理本项目噪声主要来源于各设备在运行时产生的噪声，为减少对周边环境的影响，采取以下隔音降噪措施：加强设备维护保养、避免非正常运行噪声。4、固废治理宁波高新区建设和交通管理局（生态环境局）：我公司委托浙江甬绿环保科技有限公司编制的《宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目环境影响报告表》现已完成，经我公司审核，同意该环评所述内容，并承诺做到相关环保措施。具体如下：1、废气治理本项目挥发性试剂的调配和使用在专用工位上进行，废气经集气罩收集后于50m高排气筒排放，达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物二级标准排放限值和《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2恶臭污染物排放标准值2、废水治理生产废水经新建的污水处理站处理达标后排入市政污水管网，纯水制备废水直接排入市政污水管网，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，纳管标准为《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准（其中氨氮、总磷参照执行浙江省地方标准《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013），总氮指标参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GBT31962-2015)中二级标准），最终经宁波市城市排水有限公司新周净化水厂处理达标（化学需氧量、氨氮、总氮和总磷等4项主要水污染物控制项目执行《城镇污水处理厂主要水污染物排放标准》（DB33/2169-2018)中表1标准，其他污染物控制指标仍执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002)中一级A标准）后排入甬江。3、噪声治理本项目噪声主要来源于各设备在运行时产生的噪声，为减少对周边环境的影响，采取以下隔音降噪措施：加强设备维护保养、避免非正常运行噪声。4、固废治理宁波高新区建设和交通管理局（生态环境局）：我公司委托浙江甬绿环保科技有限公司编制的《宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目环境影响报告表》现已完成，经我公司审核，同意该环评所述内容，并承诺做到相关环保措施。具体如下：1、废气治理本项目挥发性试剂的调配和使用在专用工位上进行，废气经集气罩收集后于50m高排气筒排放，达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物二级标准排放限值和《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2恶臭污染物排放标准值2、废水治理生产废水经新建的污水处理站处理达标后排入市政污水管网，纯水制备废水直接排入市政污水管网，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，纳管标准为《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准（其中氨氮、总磷参照执行浙江省地方标准《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013），总氮指标参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GBT31962-2015)中二级标准），最终经宁波市城市排水有限公司新周净化水厂处理达标（化学需氧量、氨氮、总氮和总磷等4项主要水污染物控制项目执行《城镇污水处理厂主要水污染物排放标准》（DB33/2169-2018)中表1标准，其他污染物控制指标仍执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002)中一级A标准）后排入甬江。3、噪声治理本项目噪声主要来源于各设备在运行时产生的噪声，为减少对周边环境的影响，采取以下隔音降噪措施：加强设备维护保养、避免非正常运行噪声。4、固废治理宁波高新区建设和交通管理局（生态环境局）：我公司委托浙江甬绿环保科技有限公司编制的《宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目环境影响报告表》现已完成，经我公司审核，同意该环评所述内容，并承诺做到相关环保措施。具体如下：1、废气治理本项目挥发性试剂的调配和使用在专用工位上进行，废气经集气罩收集后于50m高排气筒排放，达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物二级标准排放限值和《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2恶臭污染物排放标准值2、废水治理生产废水经新建的污水处理站处理达标后排入市政污水管网，纯水制备废水直接排入市政污水管网，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，纳管标准为《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准（其中氨氮、总磷参照执行浙江省地方标准《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013），总氮指标参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GBT31962-2015)中二级标准），最终经宁波市城市排水有限公司新周净化水厂处理达标（化学需氧量、氨氮、总氮和总磷等4项主要水污染物控制项目执行《城镇污水处理厂主要水污染物排放标准》（DB33/2169-2018)中表1标准，其他污染物控制指标仍执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002)中一级A标准）后排入甬江。3、噪声治理本项目噪声主要来源于各设备在运行时产生的噪声，为减少对周边环境的影响，采取以下隔音降噪措施：加强设备维护保养、避免非正常运行噪声。4、固废治理本项目废包装材料和废过滤介质收集暂存后外售处置，生活垃圾委托环卫部门清运处理；危险废物废试剂、实验室废弃物、废培养材料、一次清洗废液、高压灭菌废液、废灯管和污泥经分类收集后委托有资质单位安全处置。5、其他1）我公司如改变项目建设内容和规模，将重新报生态环境部门审批；2）我公司同意公开环境影响报告表全本内容。宁波海壹基因科技有限公司（盖章）法定代表人（签字）年月日本项目废包装材料和废过滤介质收集暂存后外售处置，生活垃圾委托环卫部门清运处理；危险废物废试剂、实验室废弃物、废培养材料、一次清洗废液、高压灭菌废液、废灯管和污泥经分类收集后委托有资质单位安全处置。5、其他1）我公司如改变项目建设内容和规模，将重新报生态环境部门审批；2）我公司同意公开环境影响报告表全本内容。宁波海壹基因科技有限公司（盖章）法定代表人（签字）年月日备注打印编号：1715127293000编制单位和编制人员情况表项目编号项目编号315va315va315va315va315va建设项目名称建设项目名称宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目建设项目类别建设项目类别5-098专业实验室、研发（试验）基地5-098专业实验室、研发（试验）基地5-098专业实验室、研发（试验）基地5-098专业实验室、研发（试验）基地5-098专业实验室、研发（试验）基地环境影响评价文件类型环境影响评价文件类型报告表报告表报告表报告表报告表一、建设单位情况一、建设单位情况单位名称（盖章）单位名称（盖章）宁波海壹基因科技有公司统一社会信用代码统一社会信用代码9133053811261A9133053811261A9133053811261A9133053811261A9133053811261A法定代表人（签章）法定代表人（签章）余丁余丁余丁余丁余丁主要负责人（签字）主要负责人（签字）董振兴普以董振兴普以董振兴普以董振兴普以董振兴普以直接负贵的主管人员（签字）直接负贵的主管人员（签字）振兴振兴振兴振兴振兴二编制单位情况二编制单位情况单位名称（盖章）单位名称（盖章）浙江甬环保科找有限公司浙江甬环保科找有限公司浙江甬环保科找有限公司浙江甬环保科找有限公司浙江甬环保科找有限公司统一社会信用代码统一社会信用代码91330201GJ70N91330201GJ70N91330201GJ70N91330201GJ70N91330201GJ70N三、编制人员情况三、编制人员情况三、编制人员情况三、编制人员情况三、编制人员情况三、编制人员情况三、编制人员情况1编制主持人姓名职业费格证书管理号职业费格证书管理号职业费格证书管理号信用编号签字签字崔玉贤201703522038000000351222040220170352203800000035122204022017035220380000003512220402B022709在22主要编制人员姓名主要编写内容主要编写内容主要编写内容信用编号签字签字崔玉贤编制第13章编制第13章编制第13章BH022709特2费特2费郑宇挺编制第4~6章编制第4~6章编制第4~6章BH041128目录一、建设项目基本情况二、建设项目工程分析三、区域环境质量现状、环境保护目标及评价标准四、主要环境影响和保护措施五、环境保护措施监督检查清单六、结论附表：附表1建设项目污染物排放量汇总表附图：附图一项目地理位置图附图二项目厂区周边环境示意图附图三厂区周边500m环境现状照片附图四项目厂区平面布置图附图五环境管控单元图附图六鄞州区声环境功能区划图附件：附件1立项文件附件2营业执照附件3不动产权证附件4租赁协议附件5检测报告附件6法人身份证一、建设项目基本情况建设项目名称宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目宁波高新区海壹基因体外诊断原料研发项目项目代码2401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-428563建设单位联系人董振兴联系方式联系方式13655884376建设地点浙江省宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼浙江省宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼浙江省宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼浙江省宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼浙江省宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼浙江省宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼地理坐标（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）（121度38分37.621秒，29度52分36.610秒）国民经济行业类别M7340医学研究和试验发展M7340医学研究和试验发展M7340医学研究和试验发展M7340医学研究和试验发展建设项目行业类别四十五、研究和试验发展，98、专业实验室、研发（试验）基地，其他（不产生实验废气、废水、危险废物的除外）四十五、研究和试验发展，98、专业实验室、研发（试验）基地，其他（不产生实验废气、废水、危险废物的除外）四十五、研究和试验发展，98、专业实验室、研发（试验）基地，其他（不产生实验废气、废水、危险废物的除外）四十五、研究和试验发展，98、专业实验室、研发（试验）基地，其他（不产生实验废气、废水、危险废物的除外）建设性质新建（迁建）□改建□扩建□技术改造新建（迁建）□改建□扩建□技术改造新建（迁建）□改建□扩建□技术改造新建（迁建）□改建□扩建□技术改造建设项目申报情形首次申报项目□不予批准后再次申报项目□超五年重新审核项目□重大变动重新报批项目首次申报项目□不予批准后再次申报项目□超五年重新审核项目□重大变动重新报批项目首次申报项目□不予批准后再次申报项目□超五年重新审核项目□重大变动重新报批项目首次申报项目□不予批准后再次申报项目□超五年重新审核项目□重大变动重新报批项目项目审批（核准/备案）部门（选填）宁波高新区新区经济发展局宁波高新区新区经济发展局宁波高新区新区经济发展局宁波高新区新区经济发展局项目审批（核准/备案）文号（选填）2401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-4285632401-330254-04-01-428563总投资（万元）300300300300环保投资（万元）20202020环保投资占比（%）6.676.676.676.67施工工期3个月3个月3个月3个月是否开工建设否是：否是：否是：否是：用地（用海）面积（m2）507（租赁面积）507（租赁面积）507（租赁面积）507（租赁面积）专项评价设置情况判定表专项评价设置情况判定表专项评价设置情况判定表专项评价设置情况判定表专项评价设置情况判定表专项评价设置情况判定表专项评价设置情况判定表专项评价设置情况判定表专项评价设置情况判定表专项评价的类别专项评价的类别设置原则设置原则设置原则设置原则设置原则本项目情况本项目情况本项目情况专项评价设置情大气大气排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气且厂界外500米范围内有环境空气保护目标的建设项目。排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气且厂界外500米范围内有环境空气保护目标的建设项目。排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气且厂界外500米范围内有环境空气保护目标的建设项目。排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气且厂界外500米范围内有环境空气保护目标的建设项目。排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气且厂界外500米范围内有环境空气保护目标的建设项目。本项目排放的废气不涉及有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气，无需设置大气专项评价。本项目排放的废气不涉及有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气，无需设置大气专项评价。本项目排放的废气不涉及有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气，无需设置大气专项评价。况地表水地表水新增工业废水直排建设项目（槽车外送污水处理厂的除外）；新增废水直排的污水集中处理站。新增工业废水直排建设项目（槽车外送污水处理厂的除外）；新增废水直排的污水集中处理站。新增工业废水直排建设项目（槽车外送污水处理厂的除外）；新增废水直排的污水集中处理站。新增工业废水直排建设项目（槽车外送污水处理厂的除外）；新增废水直排的污水集中处理站。新增工业废水直排建设项目（槽车外送污水处理厂的除外）；新增废水直排的污水集中处理站。本项目无直排工业废水，无需设置地表水专项评价。本项目无直排工业废水，无需设置地表水专项评价。本项目无直排工业废水，无需设置地表水专项评价。环境风环境风有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目。有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目。有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目。有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目。有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目。本项目危险物质存储量未超过临界量，无需设置境风险专项评价。本项目危险物质存储量未超过临界量，无需设置境风险专项评价。本项目危险物质存储量未超过临界量，无需设置境风险专项评价。生态生态取水口下游500米范围内有重要水生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通道的新增河道取水的取水口下游500米范围内有重要水生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通道的新增河道取水的取水口下游500米范围内有重要水生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通道的新增河道取水的取水口下游500米范围内有重要水生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通道的新增河道取水的取水口下游500米范围内有重要水生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通道的新增河道取水的本项目不涉及。本项目不涉及。本项目不涉及。污染类建设项目海洋直接向海排放污染物的海洋工程建设项目。本项目不涉及。辐射涉及核与辐射项目。本项目不涉及。规划情况宁波国家高新区成立于1999年7月，于2008年编制完成《宁波国家高新技术产业开发区分区规划》，并于2008年1月11日取得宁波市人民政府批复（文号为甬政发[2008]1号）。根据宁波国家高新区官网最新已公开发布并批复的《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》（发布日期，2016年11月2日），项目所在地为一类工业用地，具体如下图所示。本项目位置图1-1宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划图宁波国家高新区成立于1999年7月，于2008年编制完成《宁波国家高新技术产业开发区分区规划》，并于2008年1月11日取得宁波市人民政府批复（文号为甬政发[2008]1号）。根据宁波国家高新区官网最新已公开发布并批复的《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》（发布日期，2016年11月2日），项目所在地为一类工业用地，具体如下图所示。本项目位置图1-1宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划图宁波国家高新区成立于1999年7月，于2008年编制完成《宁波国家高新技术产业开发区分区规划》，并于2008年1月11日取得宁波市人民政府批复（文号为甬政发[2008]1号）。根据宁波国家高新区官网最新已公开发布并批复的《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》（发布日期，2016年11月2日），项目所在地为一类工业用地，具体如下图所示。本项目位置图1-1宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划图规划环境影响评价情况宁波国家高新区于2013年8月编制完成《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》，并于2013年8月30日取得宁波市环境保护局（现为宁波市生态环境局）批复（文号为甬环建[2013]201号），与本项目相关内容如下：1、规划目标充分发挥区域综合优势，形成以创新为驱动的发展模式，把高新区发展成为以研发创新、总部运营为核心的长三角南翼高端创新型示范园区；形成以高新技术为增长点的产业格局，把高新区建设成为高新技术服务业及高新技术制造业并重发展的浙江省高新产业示范区；大力发展生态经济，提升经济增长质量，提高资源能源利用效率，建设生态文明社会，优化区域生态环境，提高人居品质，将宁波高新区建设成为国家级生态工业示范区。宁波国家高新区于2013年8月编制完成《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》，并于2013年8月30日取得宁波市环境保护局（现为宁波市生态环境局）批复（文号为甬环建[2013]201号），与本项目相关内容如下：1、规划目标充分发挥区域综合优势，形成以创新为驱动的发展模式，把高新区发展成为以研发创新、总部运营为核心的长三角南翼高端创新型示范园区；形成以高新技术为增长点的产业格局，把高新区建设成为高新技术服务业及高新技术制造业并重发展的浙江省高新产业示范区；大力发展生态经济，提升经济增长质量，提高资源能源利用效率，建设生态文明社会，优化区域生态环境，提高人居品质，将宁波高新区建设成为国家级生态工业示范区。宁波国家高新区于2013年8月编制完成《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》，并于2013年8月30日取得宁波市环境保护局（现为宁波市生态环境局）批复（文号为甬环建[2013]201号），与本项目相关内容如下：1、规划目标充分发挥区域综合优势，形成以创新为驱动的发展模式，把高新区发展成为以研发创新、总部运营为核心的长三角南翼高端创新型示范园区；形成以高新技术为增长点的产业格局，把高新区建设成为高新技术服务业及高新技术制造业并重发展的浙江省高新产业示范区；大力发展生态经济，提升经济增长质量，提高资源能源利用效率，建设生态文明社会，优化区域生态环境，提高人居品质，将宁波高新区建设成为国家级生态工业示范区。2、产业规划规划远期基本构筑“3+3”的产业格局，即研发设计、科技型总部经济、软件与服务外包三大高新技术服务业和新能源、半导体与光电、新材料三大高新技术制造业，实现产业结构高级化和外向化，完成从“宁波制造”向“宁波创造”的升级转型。2、产业规划规划远期基本构筑“3+3”的产业格局，即研发设计、科技型总部经济、软件与服务外包三大高新技术服务业和新能源、半导体与光电、新材料三大高新技术制造业，实现产业结构高级化和外向化，完成从“宁波制造”向“宁波创造”的升级转型。2、产业规划规划远期基本构筑“3+3”的产业格局，即研发设计、科技型总部经济、软件与服务外包三大高新技术服务业和新能源、半导体与光电、新材料三大高新技术制造业，实现产业结构高级化和外向化，完成从“宁波制造”向“宁波创造”的升级转型。2、产业规划规划远期基本构筑“3+3”的产业格局，即研发设计、科技型总部经济、软件与服务外包三大高新技术服务业和新能源、半导体与光电、新材料三大高新技术制造业，实现产业结构高级化和外向化，完成从“宁波制造”向“宁波创造”的升级转型。2、产业规划规划远期基本构筑“3+3”的产业格局，即研发设计、科技型总部经济、软件与服务外包三大高新技术服务业和新能源、半导体与光电、新材料三大高新技术制造业，实现产业结构高级化和外向化，完成从“宁波制造”向“宁波创造”的升级转型。2、产业规划规划远期基本构筑“3+3”的产业格局，即研发设计、科技型总部经济、软件与服务外包三大高新技术服务业和新能源、半导体与光电、新材料三大高新技术制造业，实现产业结构高级化和外向化，完成从“宁波制造”向“宁波创造”的升级转型。规划及规划环境影响评价符合性分析根据《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》，项目用地规划为一类工业用地，根据不动产权证（浙（2016）宁波市（高新）不动产权第002248号，见附件3），土地用途为工业用地，故项目选址符合规划要求。项目属于研究和试验发展，地块可作为项目经营场所。同时根据《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》结论及审查意见，项目产业类型、工艺先进性满足要求，故符合上述规划。根据《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》，项目用地规划为一类工业用地，根据不动产权证（浙（2016）宁波市（高新）不动产权第002248号，见附件3），土地用途为工业用地，故项目选址符合规划要求。项目属于研究和试验发展，地块可作为项目经营场所。同时根据《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》结论及审查意见，项目产业类型、工艺先进性满足要求，故符合上述规划。根据《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》，项目用地规划为一类工业用地，根据不动产权证（浙（2016）宁波市（高新）不动产权第002248号，见附件3），土地用途为工业用地，故项目选址符合规划要求。项目属于研究和试验发展，地块可作为项目经营场所。同时根据《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》结论及审查意见，项目产业类型、工艺先进性满足要求，故符合上述规划。根据《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》，项目用地规划为一类工业用地，根据不动产权证（浙（2016）宁波市（高新）不动产权第002248号，见附件3），土地用途为工业用地，故项目选址符合规划要求。项目属于研究和试验发展，地块可作为项目经营场所。同时根据《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》结论及审查意见，项目产业类型、工艺先进性满足要求，故符合上述规划。根据《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》，项目用地规划为一类工业用地，根据不动产权证（浙（2016）宁波市（高新）不动产权第002248号，见附件3），土地用途为工业用地，故项目选址符合规划要求。项目属于研究和试验发展，地块可作为项目经营场所。同时根据《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》结论及审查意见，项目产业类型、工艺先进性满足要求，故符合上述规划。根据《宁波国家高新区GX07地块控制性详细规划》，项目用地规划为一类工业用地，根据不动产权证（浙（2016）宁波市（高新）不动产权第002248号，见附件3），土地用途为工业用地，故项目选址符合规划要求。项目属于研究和试验发展，地块可作为项目经营场所。同时根据《宁波国家高新技术产业开发区分区规划环境影响报告书》结论及审查意见，项目产业类型、工艺先进性满足要求，故符合上述规划。其他符合性分析1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金其他符合性分析1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金其他符合性分析1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金1、“三线一单”符合性分析：根据《宁波市生态环境分区管控动态更新方案》—宁波市鄞州区环境管控单元生态环境准入清单，本项目所在地属宁波高新区产业集聚重点管控单元，编号为“ZH33021220016”，具体生态环境准入清单分析见表1-1，三线一单准入清单符合性见表1-2。表1-1生态环境准入清单符合性对照表符合生态环境准入清单要本项目情况性分析禁止新建、扩建不符合园区规划及当地主导产业的其他三类工业项目，鼓励对三类工业项目进对照工业项目分类行淘汰和提升改造。新建二类、表，本项目从事研空三类工业项目污染物排放水平发，不属于工业类项间需达到同行业国内先进水平。优目。本项目地块所在布先准入与高新区功能定位一致用地为工业用地。项符合局的高新技术产业或国家、省、市目污染物通过治理约鼓励类产业。在现有和规划的集后能稳定达标排放，束中居民区等敏感目标外围200m符合空间布局约束范围内，禁止新建、扩建涂装、要求。印刷、印花、染色、生物生化制品制造、防水建筑材料制造、沥青搅拌站、干粉砂浆搅拌站、金属铸造、使用溶剂型原料、金属表面处理等涉及有机废气、恶臭类物质、有毒有害废气等排放的工业项目，以及环境风险潜势等级高于1级的工业项目属铸造、使用溶剂型原料、金属表面处理等涉及有机废气、恶臭类物质、有毒有害废气等排放的工业项目，以及环境风险潜势等级高于1级的工业项目属铸造、使用溶剂型原料、金属表面处理等涉及有机废气、恶臭类物质、有毒有害废气等排放的工业项目，以及环境风险潜势等级高于1级的工业项目污染物排放管控严格实施污染物总量控制制度，根据区域环境质量改善目标，削减污染物排放总量。推进“污水零直排区”建设，所有企业实现雨污分流。加强噪声和臭气异味防治。强化餐饮油烟治理，严格施工扬尘监管，依法严禁秸秆、垃圾等露天焚烧。加强土壤和地下水污染防治于修复。推动能源、工业、建筑、交通、居民生活等重点领域低碳转型严格实施污染物总量控制制度，根据区域环境质量改善目标，削减污染物排放总量。推进“污水零直排区”建设，所有企业实现雨污分流。加强噪声和臭气异味防治。强化餐饮油烟治理，严格施工扬尘监管，依法严禁秸秆、垃圾等露天焚烧。加强土壤和地下水污染防治于修复。推动能源、工业、建筑、交通、居民生活等重点领域低碳转型严格实施污染物总量控制制度，根据区域环境质量改善目标，削减污染物排放总量。推进“污水零直排区”建设，所有企业实现雨污分流。加强噪声和臭气异味防治。强化餐饮油烟治理，严格施工扬尘监管，依法严禁秸秆、垃圾等露天焚烧。加强土壤和地下水污染防治于修复。推动能源、工业、建筑、交通、居民生活等重点领域低碳转型本项目区域已进行了雨污分流，本项目生活污水经化粪池处理后纳管排放，生产废水经污水处理站处理后排放。厂界噪声达标排放。因此本项目符合污染物排放管控要求。符合环境风险防控合理规划布局居住、医疗卫生、文化教育等功能区块，与工业区块、工业企业之间设置防护绿地、生活绿地等隔离带合理规划布局居住、医疗卫生、文化教育等功能区块，与工业区块、工业企业之间设置防护绿地、生活绿地等隔离带合理规划布局居住、医疗卫生、文化教育等功能区块，与工业区块、工业企业之间设置防护绿地、生活绿地等隔离带已在居住区和工业区、工业企业之间设置防护绿地、生活绿地等隔离带。符合资源开发效率要求开展节水型企业、节水型工业园区建设，实施最严格水资源考核制度。开展节水型企业、节水型工业园区建设，实施最严格水资源考核制度。开展节水型企业、节水型工业园区建设，实施最严格水资源考核制度。本项目推进节水，符合资源开发效率要求。符合三线一单本项目情况本项目情况符合性生态保护红线根据《宁波市生态保护红线划定方案》，本项目不在生态保护红线范围内，符合宁波市生态保护红线划定方案的相关要求。根据《宁波市生态保护红线划定方案》，本项目不在生态保护红线范围内，符合宁波市生态保护红线划定方案的相关要求。符合环境质量底线大气环境质量底线目标2023年高新区内六项基本污染物SO2、NO2、PM2.5、PM10、CO、O3相关指标均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。本项目各废气经有效处理后，能够达标排放，对周边环境影响可接受。2023年高新区内六项基本污染物SO2、NO2、PM2.5、PM10、CO、O3相关指标均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。本项目各废气经有效处理后，能够达标排放，对周边环境影响可接受。符合环境质量底线水环境质量底线目标2022年本项目附近地表水指标、纳污水域（甬江）指标均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水质，说明现状水环境质量较好。本项目生活污水经化粪池预处理后纳管排放，生产废水经污水处理站处理后纳管排放，排放量较小且达标排放，不会对周边地表水环境造成影响。2022年本项目附近地表水指标、纳污水域（甬江）指标均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水质，说明现状水环境质量较好。本项目生活污水经化粪池预处理后纳管排放，生产废水经污水处理站处理后纳管排放，排放量较小且达标排放，不会对周边地表水环境造成影响。符合表1-2三线一单符合性对照表土壤环境风险防控底线目标本项目各设施均实施防渗防漏措施，防范废水渗漏的风险，不涉及大气沉降，对周边土地基本无影响。符合号），资源利用上线能源利用上线目标本项目使用电能，资源消耗量相对较小。符合号），资源利用上线水资源利用上线目标本项目用水均来自自来水，不会突破区域水资源利用上线。符合号），资源利用上线土地资源利用上线目标本项目租用工业用地，不涉及耕地和其他建设用地。符合号），生态环境准入清单符合生态环境准入清单相关要求，具体见表1-1。符合号），综上，本项目不涉及生态保护红线，同时项目建设不触及环境质量底线和资源利用上线，符合三线一单要求。2、产业政策符合性分析：①根据《产业结构调整指导目录（2024年本）》，本项目产品、设备和工艺不属于限制类和淘汰类。②项目用地不属于《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中的限制、禁止用地。③项目不属于《长江经济带发展负面清单指南（试行，2022年版）》浙江省实施细则中禁止建设的项目。综上所述，本项目建设符合相关产业政策要求。3、碳排放评价：根据浙江省生态环境厅关于印发实施《浙江省建设项目碳排放评价编制指南（试行）的通知》（浙环函【2021】179本项目属于“四十五，研究和试验发展”，不在钢铁、火电、建材、化工、石化、有色、造纸、印染、化纤等九大重点行业，故无需进行碳排放评价。场地租合同出租方（甲方）：宁波市曙光电设备制清公司承租方（乙方)：宁波市科技创业发展有限公司根据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方在白、早等，互利的基础上，就甲方将其拥有的部分物业出价乙方的相关事宜，双方经协商一致，订立本合同第一条房屋坐落位置、面积、用逾本合同所涉租赁房屋位于宁波市高新区昌源路6号，该房屋的租赁建筑面积（1到13层)为17951.7平方米。上述房屋的租赁用途为办公、研发，生产使用承租方确认在鉴署本合同之前已了解井接受租房屋的全部现有状况，承租方应自行取得在租赁房屋内合法经营的全部资质和批准文件并承担未获得前述资质或批时的不利后果或损失。第二条租赁期限1、房屋租赁期限自2016年4月1日起至2026年3月31日止，租赁期限10年2、租赁期满，甲方有权收回出租唐屋，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期限届漓前三个月，向甲方提出书面申请，经双方协商同意后可重新鉴订租赁合同，在同等租金条件下，乙方享有优先续租权第三条租金、保证金及支付方式1、租金：人民币22元/平方米/月，合同期前五年租金保持不变，第六年开始租金在上一年基础上每年递增5%,即：合同前五年每年租金4,739,249元，第六年租金4,976.211元，第七年租金5,225.021元，第八年5,486,273元，第九年5,760.586元，第十年6,048.615元2、付款方式：每半年支付一次，先付后用。甲方于每支付期限到期前的15天内将发票邮奇给乙方，乙方应在收到发票后10个工作日内将相关费用打入甲方以下账号，如乙方逾期支付房屋租金将按违约责任承担纳金。账户：宁波市曙光电器设备制造公司开户名称：820601201020654481扫描全能王创建开户银行：宁波银行江东支行3、甲、乙双方签订合同后，乙方应于合同签订十个工作日内向甲方支付房屋租保证金，保证金为人民市394.937元，租赁期限国满或本协议终止后，在乙方退租后5个工作日内，甲方应将租赁保证金一次性无息退回乙方。第四条其他费用1、租赁期间，租赁区域内的物业管理及费用由乙方白行承担。在租赁期间，在乙方无过谐情况下，租赁区域内的设施及原有附属设施因质量问题或自然磨损受到损耗或损毁的，由甲方承担修缮责任及相关费用：凡经乙方装修改动、更换或增加的各项设施和设备以及乙方使用不当或不合理使用，致使租赁区域内的设备及原有附属设施损环，由乙方负责承担修缮及相关费用2、租赁期间，甲方将水、电、气的开户户头转给乙方，由乙方向有关部门费。甲方使用的水、电费按国家收费标准，由乙方向中方收取（说明：甲方用电量少，大部分为照明用电，用水量只有3个洗手间）3、乙方要申请固定电话及宽带服务，须以乙方名文到宁波市电信局国家高新区分局营业厅办理，所需费用由乙方承担第五条租赁房屋的装修和修缮1.乙方装修施工期间严格遵守宁波市城市房屋使用安全条例及宁波市建设装饰装修管理规定：因装修施工造成公共部位设备设施损坏的，应由乙方承担经济损失2、租货期满，乙方不再续租撤离或乙方提前提出终止合同时，涉及房屋主体的装修及相关设施乙方不得拆除，属于乙方活动性的办公设施，乙方可自行处置，甲方对乙方的遗留装修物不作任大汉i何补儱第六条房厦转让转租和归还1、乙方在租赁期间，可自行转租房屋，但因转租造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的法律责任井要求乙方赔付租应的经济损失aip2、租赁期满后，乙方应在15个工作日内（搬高期）归还该房屋，归还房屋时应当恢复租赁时原貌或符合正常使用状态。乙方在上述离期内无需向甲方支付租金，超过15个工作日，甲方有权直接对乙方朱搬离物品进行弃权处理，并保留追究乙方相关经济补偿的权利。2扫描全能王创建饰第七条合同变更，终止及违约责任1、租货期限内，如需要交更合同之条款，应经双方协商一致，最终以书面方式签订补充或修改协议2、租赁期间经双方约定，自房屋租货期限第六年度开始，双方有权提出解除合同提议，若经双方协商一致同意终止《场地租赁合同》，井签订书面补充协议后，则本合同终止且双方不承担任何违约责任，甲方在乙方退租后的5个工作日内退还房屋租赁保证金：若未经双方协商或协商未能达成一致意见，甲方单方面中止合同或租资给第三方，则甲方须遗还当前租赁期限租金并给予乙方补偿金100万；若乙方单方面中止合同，则乙方须给予甲方赔信金100万。3、租货期间，乙方必须按照合同约定的要求按时支付房屋租金，如乙方逾期支付房屋租金每逾期一日，甲方按日租金的2倍向乙方收取滞纳金，渝期30天以上的，甲方有权（1）单方终止合同并收回房屋，本合同自行终止：（2）要求乙方支付欠的租金及接照上述标准计算的违约金；（3）赔偿其他实际损失4、租赁期间，乙方擅自将承租房屋抵押、转让给第三方的，甲方有权单方终止合同井收回房屋，由此造成的经济损失及法律责任全部由乙方承担，5、报离期届满后，乙方未根据本合同约定及时归还房屋，甲方有权按日向乙方收取违约金，违约金的标准相当于房屋日租金的2倍6、租煲期间，因不可抗力或政府有关行为导致甲方或乙方无法维续履行本合同时，甲方（乙方）免于承担本合同第七条第2点项下的违约责任第八条其他条款1、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲、乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满2、合同签订生效后，甲乙双方必须认真执行，任何违反本合同的行为均属违约行为，本合同条款对违约责任有明确约定的，按约定条款承担违约责任，本合同条款没有明确约定的违约行为，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可以向租赁房屋所在地人民法院提起起诉。第九条特别约定：1、双方的水表、电表应由甲方负责安装2扫描全能王创建12、甲方为乙方做好厂区隔断工作，乙方公共停车位由乙方物业公司白行划分，3、房屋租赁中，涉及在工商、房管。公安、财税等相关政府部门办理登记备案手续的，由乙方全面负责办建，并承担由此产生的相关费用。甲方应以产权方身份提供必要的配合第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。第十一条本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，合同经盖章签字后生效，本合同的所有附件为本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力（以下无正文，为《场地粗赁合同》签章页）（本页无正交，为地租赁合局》签章页）出租方：宁市光用器设备制造公司技权代表人、年月承租方：宁波市科技创业发展有限公司F公投权代表人年0月8日2016扫描全能王创建附件5检测报告检验检测报告普洛赛斯检字第2024H041703号项目名称：噪声检测委托单位：宁波海壹基因科技有限公司受测单位：宁波海壹基因科技有限公司受测地址：浙江省宁波市高新区晶源路6号曙光大厦6楼宁波普洛赛斯检测科技有限公司声明一、本报告无批准人签名，或涂改，或未加盖本公司红色检验检测专用章、CMA章及骑缝章均无效。二、本报告部分复印，或完全复印后未加盖本公司红色检验检测专用章的均无效。三、未经本公司书面同意，本报告不得用于广告宣传。四、由委托方采样送检的样品，本报告只对来样负责。五、本报告涉及的检测方案、限值标准等均由委托方提供六、委托方若对本报告有异议，请于收到本报告五个工作日内向本公司提出。七、本公司承诺对委托方的商业信息、技术文件、检验检测报告等有保守秘密的义务宁波普洛赛斯检测科技有限公司地址：宁波市镇海区蛟川街道大运路1号2幢邮编：315221电话：0574-86315083传真：0574-86315283Email:mb_peoes163om检测结果报告编号：24H41700第1页共2页样品类别区域环境噪声检测类别一般委托委托方宁设海壹基因科技有限公司委托方地址浙江省宁波市高新区品源路6号曙光大厦6楼委托日期2024年04月17日采样方宁波普洛妾斯桧测科技有限公司检测日期2024年04月17日采样地点浙江省宁波市高新区品源路6号曙光大厦6楼检测项目及方法依据区域环境缲声：声环址质量标准GB3096-2008限值标准《声环境质量标准》GB3096-2008中的3类功能区标准此页以下空白报告编号：24H41700第1页共2页样品类别区域环境噪声检测类别一般委托委托方宁设海壹基因科技有限公司委托方地址浙江省宁波市高新区品源路6号曙光大厦6楼委托日期2024年04月17日采样方宁波普洛妾斯桧测科技有限公司检测日期2024年04月17日采样地点浙江省宁波市高新区品源路6号曙光大厦6楼检测项目及方法依据区域环境缲声：声环址质量标准GB3096-2008限值标准《声环境质量标准》GB3096-2008中的3类功能区标准此页以下空白检测结果报合编号：20248041733第1页类2页表1噪声检测结果检测地点点位编号主要声噪声测值LogdB[A）]噪声测值LogdB[A）]标准限值[leqdB（A）]检测地点点位编号主要声间间标准限值[leqdB（A）]凌云公寓01生銛09:6-0946招56865束编制人：审核人：推准人：07批商日期：#idc error#附件6法人身份证仅用国计报告中华民共和国分证居民签发机关上海市公安局黄浦分局有效期限2012.08.17-2032.08.17姓名余丁性别男民族汉出生1984年10月23日住址上海市黄浦区斜土路498号公民身份号码330203198410232414
投标 / 标书制作要点（原创）
本海壹基因体外诊断原料研发涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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