北京棚户区改造 保障性安居工程招标采购公告（北京海悦置业有限公司2024）
基础信息
项目统一名称
平谷中心城区棚户区改造项目B地块（南大门）
总投资（万元）
76323.55
区划
北京市
地市
北京市
区县
平谷区
不含专项债的资本金（万元）
9823.55
项目领域
保障性安居工程
申请专项债总额（万元）
66500.0
项目业主
北京海悦置业有限公司
其他债务融资（万元）
/
建设期
2020－06—2025－12
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2024—2024
预期收入（收益）（万元）
131274.6
成本
42528
收入来源
安置房收入和土地出让收入
建设内容
该项目规划总用地面积183681平方米，其中规划建设用地面积114872平方米，代征道路用地47329平方米，代征绿化用地21480平方米。规划建设规模207，625.44平方米，其中：二类居住用地规划建筑面积181，072.73平方米（其中回迁安置房面积9478.69平方米），其他公建配套建筑面积26，552.71平方米。
特殊情况备注
其他债务融资来源
主管部门
北京市平谷区住房和城乡建设委员会
成本/收入
32.40%
会计所
北京普洋会计师事务所
覆盖倍数
1.72
律所
北京市时雨律师事务所
发行明细
截止 2024-09-26 ，该项目共发行4批次，累计发行金额60200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2024-09-26
第4批次
1600.0
1.78%
2024年北京市专项债券十七期（普通专项债）
0.0
2024-06-20
第3批次
6600.0
2.11%
2024年北京市专项债券十三期（普通专项债）
0.0
2021-10-28
第2批次
3000.0
2.99%
2021年北京市专项债券十七期（普通专项债）
0.0
2020-08-24
第1批次
49000.0
3.12%
2020年北京市专项债券十六期（城市建设专项债）
0.0
还本付息
发行期限（年）
5
付息方式
一年一次
起息日
2024-09-27
付息日
9月27日（节假日顺延）
最近付息日
2025-09-27（节假日顺延）
提醒还款（天）
353
到期日
2029-09-27
还本付息（万元）
/
赎回方式
5+0+0
累计付息（万元）
0
提前还本
备注
基本信息
债券名称
2024年北京市专项债券十七期（普通专项债）
债券简称
24北京市00031普通
债券编码
809187
区划
北京市
按债券性质分
新增
按债券类型分
专项
官方项目类型
普通
发行金额（亿元）
250.65
发行日期
2024-09-26
发行场所
银行间
发行期限（年）
5
发行利率（%）
1.78
发行期数
17
付息方式
一年一付
新增债券（亿元）
250.65
置换债券（亿元）
0.0
再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
5+0+0
起息日
2024-09-27
到期日
2029-09-27
付息日
9月27日（节假日顺延）
最近付息日
2025-09-27（节假日顺延）
提醒还款（天）
353
上期已付息（亿元）
0
提前还本
累计付息（亿元）
0
柜台债
/
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本棚户区改造 保障性安居工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
