不动产招标采购公告（最高人民法院2024）
新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院
关于乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）白桦街127号绿城·蓝湾小镇H4#楼1单元102室不动产的拍卖公告
新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院将于2024年10月28日11时至2024年10月29日11时止(延时除外)在新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/0991/05?spm=a213w.3065169.courtList.3212.777230a7QpsEe1；法院账户名：新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院），现公告如下：拍卖标的：乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）白桦街127号绿城·蓝湾小镇H4#楼1单元102室不动产，建筑面积：142.29平方米；房屋规划用途：住宅；所在楼层：-1至2层；装修情况：毛坯；建筑物基本状况：栋楼外立面及院墙均刷防水涂料，楼顶均贴仿古瓦片，庭院门均为仿古双开木质门。
特别提示：1.请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内，由买受人自行承担解决。2.该房产未经初始登记，能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认！！！起拍价：1569643.68元，保证金：200000元，加价幅度：1000元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月12日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予以退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月25日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内即2024年11月8日前一次性付清成交价余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐常州路支行；账号：300086010400069152311091019；行号：103881000863）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。拍辅机构咨询电话：19999111110（周主任）、19990180036（李助理）淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院二〇二四年十月十二日
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
