广东省房租赁权 租赁权招标采购公告（广东省公共资源交易中心2024）
国有产权|行政事业性国有资产出售、出租；交易公告；行政事业单位资产处置交易系统
项目名称： 2、广州市天河区五山路267号15G房租赁权
项目编号： S324GDBL02427
标的名称： 2、广州市天河区五山路267号15G房租赁权
标的编号： S324GDBL02427
公告性质： 正常公告
广州市天河区五山路267号9G房租赁权等32宗租赁权拍卖公告
受委托，广东国际拍卖有限公司定于2024年10月23日10时在“广东省公共资源交易中心（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”按现状公开拍卖以下标的：
一、标的目录
序号
标的名称
出租面积（平方米）
租赁用途
租赁期限（年）
租金递增幅度
装修免租期（月）
首月租金起拍价（元）
竞买保证金（元）
是否有优先权人
1
广州市天河区五山路267号9G房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
2
广州市天河区五山路267号15G房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
3
广州市天河区五山路267号16B房租赁权
86.4
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
4320.00
8640
是
4
广州市天河区五山路267号18A房租赁权
119.86
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5993.00
11986
是
5
广州市天河区五山路267号18H房租赁权
109.36
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5468.00
10936
是
6
广州市天河区五山路267号18G房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
7
广州市天河区五山路267号18F房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
8
广州市天河区五山路267号19B房租赁权
86.4
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
4320.00
8640
是
9
广州市天河区五山路267号19F房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
10
广州市天河区五山路267号19G房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
11
广州市天河区五山路267号20B房租赁权
86.4
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
4320.00
8640
是
12
广州市天河区五山路267号20C房租赁权
86.4
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
4320.00
8640
是
13
广州市天河区五山路267号20E房租赁权
109.36
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5468.00
10936
是
14
广州市天河区五山路267号20G房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
15
广州市天河区五山路267号21G房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
16
广州市天河区五山路267号22D房租赁权
120.52
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
6026.00
12052
是
17
广州市天河区五山路267号22E房租赁权
109.36
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5468.00
10936
是
18
广州市天河区五山路267号23F房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
19
广州市天河区五山路267号26A房租赁权
119.86
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5993.00
11986
是
20
广州市天河区五山路267号26B房租赁权
86.4
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
4320.00
8640
是
21
广州市天河区五山路267号26D房租赁权
120.52
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
6026.00
12052
是
22
广州市天河区五山路267号26E房租赁权
109.36
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5468.00
10936
是
23
广州市天河区五山路267号27C房租赁权
86.4
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
4320.00
8640
是
24
广州市天河区五山路267号27F房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
否
25
广州市天河区五山路267号29E房租赁权
109.36
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5468.00
10936
是
26
广州市天河区五山路267号29F房租赁权
105.62
办公
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
5281.00
10562
是
27
广州市天河区五山路263号首层102房租赁权自编A1-1
58
商业
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
10150.00
20300
是
28
广州市天河区五山路263号首层102房租赁权自编A1-2
42
商业
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
7350.00
14700
是
29
广州市天河区五山路263号首层102房租赁权自编A3
50
商业
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
8750.00
17500
是
30
广州市天河区五山路263号首层102房租赁权自编A5
165
商业
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
25575.00
51150
是
31
广州市天河区五山路263号首层102房租赁权自编A6
30
商业
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
3600.00
7200
否
32
广州市天河区五山路263号首层102房租赁权自编A8-2
114
商业
1-5
分别于租赁期内的第二年及第四年在上一年的月租金基础之上递增5%
无
11400.00
22800
否
备注：1、上述标的首月租金起拍价及成交价未包含物业园区科技服务费、管理费及水、电费、垃圾费、网络费等租赁权买受人因使用、经营该物业所产生的费用，上述费用（如有）须由租赁权买受人自行承担。2、租赁期内，委托人不向租赁权买受人提供装修免租期。3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认本次拍卖会的《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》及本期拍卖会《租赁合同》样本的全部条款及约定。
二、竞买人资格要求：
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人（提供有效身份证明）。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2024年10月16-17日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.有意竞买者必须在2024年10月21日16:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2.竞买登记需提供的资料包括：
1) 个人：扫描上传身份证原件及复印件的正反面（以上文件需签名印指模）
2）企业：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法人代表身份证及被授权人的身份证（如有）正反面，加盖公章。
3）上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》及《租赁合同》样本（原件扫描上传，并提交原件各两份）。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）” 点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2024年10月21日16：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东国际拍卖有限公司、开户行：渤海银行广州分行营业部、账号：2052852193000178】，竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、竞买登记风险提示：
因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1.竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。
2.竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。
拍卖机构地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
拍卖机构联系方式：020-83872261转26、20
拍卖机构网址：www.gwgponline.com
广东国际拍卖有限公司
2024年10月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房租赁权 租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
