招标采购招标采购公告（2024）

　　北宋路五合一市场新建项目于2024年8月16日至25日履行规划设计方案批前公示程序，公示期间收到上东城南区多位业主的反馈意见，现就涉及我局职责有关问题统一答复如下：
　　一、项目基本情况：北宋路五合一市场新建项目位于翟营大街以西、北宋路以南、煤机街以东、规划路以北，原为“菜鲜生市场、华盛家具城、华盛超市”等五个市场（简称五合一市场），总面积50.4亩。北宋路五合一市场于2023年列入临建（违建）低端市场综合整治提升工作台账，已于2023年4月拆除。河北金谈固投资集团股份有限公司于2024年1月取得土地证。
　　二、关于控制性详细规划调整：2023年4月长安区政府向我局提交控规动态维护申请，申请将原五合一市场地块东侧50%面积调整为商业用地，西侧保留50%的公园绿地。为支持我市低端市场综合整治提升工作，我局按规定启动该地块控规动态维护工作，经专家会评审等程序，该维护方案综合考虑了低端市场提升工作，将家具城、装饰材料市场等非便民设施进行外迁，同时为满足周边市民正常生活需求，保留了菜市场、超市等便民服务设施，在原址东侧规划25.2亩商业用地；结合周边配套情况优化用地布局，在原址西侧保留一处10分钟生活圈居住区公园绿地25.2亩，绿地内包含体育活动场地，供周边市民休息活动使用。该控规动态维护方案已于2023年6月13日至7月12日在我局官网进行公示，公示期间未收到反馈意见，该维护方案于2023年9月15日获市政府批复，控规动态维护程序履行完毕。
　　三、关于项目间距：依据《石家庄市城乡规划管理技术规定》第26、27、30条内容，北宋路五合一市场新建项目规划13层高层办公楼与北侧现状上东城住宅间距至少60米，规划设计方案满足建筑间距要求。
　　四、关于项目日照：依据设计单位提供的日照分析报告，该项目日照计算范围内的周边住宅日照满足《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》规定的住宅窗户满足大寒日有效时间2小时以上的要求。
　　另外，建设项目空调等设备噪音问题、后期经营等问题不属我局职责范围，建议咨询有关职能部门。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086