营养烘焙食品招标采购公告（2024）
广东荣诚食品有限公司荣诚新建年产10000吨营养烘焙食品项目《建设工程规划许可证》
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，经审核，本建设工程符合城乡规划要求，颁发《建设工程规划许可证》。
许可证号：
建字第4405112024GG0042435号
发证机关：
汕头市自然资源局
发证日期：
2024年10月14日
建设单位(个人)：
广东荣诚食品有限公司
建设项目名称：
荣诚新建年产10000吨营养烘焙食品项目
建设位置：
金平工业园区现代产业集聚区西片区
建设规模：
1栋8层厂房，1栋10层综合楼（局部6层），1栋10层宿舍楼，1座大门廊架，1层地下室，围墙，总建筑面积：153175.99㎡，其中，厂房面积131565.53㎡（含地下室面积20334.76㎡），综合楼面积14008.64㎡，宿舍楼面积7589.66㎡，大门廊架面积12.16㎡。计容建筑面积：166180.5㎡，容积率：5.26，建筑密度：48.61%。围墙长度381.5米。地下室人防区域面积：2250㎡。
中华人民共和国建设工程规划许可证建字第4405112024GG0042435号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关日期2024年10月14日建设工程设计方案总平面图一式一份建设工程规划许可意见表一式二份遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效六、本证有效期为一年，自核发之日起，必须在有效期内依法取力。得建设工程施工许可文件，需要延期的，应当在有效期届满三十日前申请延期，逾期本证自行失效。七、本项目实行告知承诺制。建设单位（个人）广东荣诚食品有限公司建设项目名称荣诚新建年产10000吨营养烘焙食品项目建设位置金平工业园区现代产业集聚区西片区建设规模栋8层厂房，1栋10层综合楼（局部6层），1栋10层宿舍楼，1座大门廊架，1层地下室，围墙，总建筑面积：153175.99m，其中，厂房面积131565.5.53附图及附件名称m（含地下室面积20334.76m），综合楼面积14008.64m，宿舍楼面积7589.66m，大门廊架面积12.16。计容建筑面积：166180.5m，容积率：5.26，建筑密度：48.61%。围墙长度381.5米。地下室人防区域面积：2250m。建设工程设计方案一式一份建筑面积：153175.99m，其中，厂房面积131565.5.53附图及附件名称m（含地下室面积20334.76m），综合楼面积14008.64m，宿舍楼面积7589.66m，大门廊架面积12.16。计容建筑面积：166180.5m，容积率：5.26，建筑密度：48.61%。围墙长度381.5米。地下室人防区域面积：2250m。建设工程设计方案一式一份X=2591042.209Y=39465890.685项目位置项目位置项目位置项目位置项目位置项目位置项目位置总体技术经济指标项目内容（m）内容（m）内容（m）规划指标规划指标规划指标24.00一、实用地面积31582.79（合47.374亩）31582.79（合47.374亩）31582.79（合47.374亩）二、规划总建筑面积153175.99153175.99153175.99其中A栋综合楼A栋综合楼A栋综合楼14008.6414008.6414008.64消防车出入口其中B栋宿舍楼B栋宿舍楼B栋宿舍楼7589.667589.667589.66主出入口其中C栋丙类厂房C栋丙类厂房C栋丙类厂房111230.77111230.77111230.77首层配电房147.9，开闭所53.9m首层配电房147.9，开闭所53.9m首层配电房147.9，开闭所53.9m后其中大门廊架大门廊架大门廊架12.1612.1612.16其中地下室地下室地下室20334.7620334.7620334.76人防面积：2250人防面积：2250人防面积：2250三、计容建筑面积166180.50166180.50166180.50X=2590989.086Y=39465928.151A栋综合楼A栋综合楼A栋综合楼14008.6414008.6414008.64≤166180.48X20%计容：宿舍3层1.5倍≤166180.48X20%计容：宿舍3层1.5倍≤166180.48X20%计容：宿舍3层1.5倍其中B栋宿舍楼B栋宿舍楼B栋宿舍楼7978.487978.487978.48≤166180.48X20%计容：宿舍3层1.5倍≤166180.48X20%计容：宿舍3层1.5倍≤166180.48X20%计容：宿舍3层1.5倍R12其中C栋丙类厂房C栋丙类厂房C栋丙类厂房144181.22144181.22144181.22计容：首层2倍，5、6、7层1.5倍计容：首层2倍，5、6、7层1.5倍计容：首层2倍，5、6、7层1.5倍其中大门廊架大门廊架大门廊架12.1612.1612.16兰四、不计容建筑面积20334.7620334.7620334.76其中地下室地下室地下室20334.7620334.7620334.76其中五、基底面积15352.3415352.3415352.34其中A栋综合楼A栋综合楼A栋综合楼1539.071539.071539.07≤31582.79X7%≤31582.79X7%≤31582.79X7%其中B栋宿舍楼B栋宿舍楼B栋宿舍楼656.00656.00656.00≤31582.79X7%≤31582.79X7%≤31582.79X7%生活区主出其中C栋丙类厂房C栋丙类厂房C栋丙类厂房13133.3513133.3513133.35其中大门廊架大门廊架大门廊架23.9223.9223.92路六、建筑密度48.61%48.61%48.61%W30%W30%W30%通围统七、容积率5.265.265.26W3.5W3.5W3.5八、绿地率11.73%（绿地面积3703.30）11.73%（绿地面积3703.30）11.73%（绿地面积3703.30）≤20%≤20%≤20%X=2590934.075Y=39465957.084九、停车面积19509.4419509.4419509.44均设置在地下均设置在地下均设置在地下十、围墙长度（米）381.50381.50381.50均为通透围墙均为通透围墙均为通透围墙新福X=2590912.080Y=39465966.833地库出入X=2590889.982Y-39465962.89775.00尚5集一一X=2590872.185R2Y=39465945.569R12规消防车出入口流出入物N总平面图1:500一、设计依据：1、《油头经济特区城乡规划管理技术规定）2、《城市绿地设计规范）3、《建筑工程建筑面积计算规范》8/T50353-20134、《建筑设计防火规范）GB50016-2014（2018年版）5、《建筑防火通用规范》GB55037-20226、《民用建筑通用规范）GB55031-20227、《建设用地规划许可证）二、项目概况：荣诚新建年产10000吨营养烘培食品项目，位于汕头市金平工业园区现代产业集聚区西片区，东北临后兰路，东南临规划路，西北临市政绿化带，西南为相邻建设用地，规模等级为大型工业建筑及其服务设施用房，设计使用年限50年，建筑分类为高层丙类厂房、高层民用建筑，耐火等级二级，主要结构类型为框架剪力墙结构，抗震设防烈度8度三、规划布局：本项目规划建设荣诚新建年产10000吨营养烘培食品项目，拟新建3栋建筑物及相关配套设施，分别为1栋高层丙类厂房、1栋高层综合楼、1栋高层宿舍及地下室、场地景观和围墙。四、配套设施：规划设置一层地下车库，地下水泵房、地下消防水池、地下生活水池、发电机房、首层配电房、消防控制室等。五、交通组织：场地内部规划环形道路系统，满足物流运输和消防通道的要求。1）主入口设计项目主出入口设置于东北侧后兰路，服务综合办公区，作为行政管理上班和接待服务的主入口，通过规划梳理出入口景观广场，减少与厂区物流的互相干扰。2）物流主入口设计项目物流出入口设置于东南侧规划路，服务生产区，围绕丙类厂房形成了环形交通，并可通过架空通道进出厂房内院（装卸场地），形成顺畅的货车装卸和运输流线，生产区交通自成一体，生活服务与生产作业各流线清晰明确、便捷高效。3）停车布置设置了地下车库，小汽车流线和货车流线适当分离，满足停车需求。六、建筑高度：A栋综合楼共10层，一层层高为4.8米，二至三层层高为4.5米，四至八层层高为4.2米，九至十层层高为3.9米，室内外高差0.5米，规划建筑总高度为44.6米，女儿墙高度1.5米B宿舍楼共10层，一层层高4.5米，二至三层层高为4.5米，四至十层层高为3.2米，室内外高差为0.3米，规划建筑总高度为37.7米，女儿墙高度1.5米：C栋丙类厂房共8层，一层层高为7.45米，二至四层层高为4.5米，五至七层层高为5.5米，八层层高为4.5米，室内外高差为0.3米，规划建筑总高度为43.75米，女儿墙高度1.5米（局部4米）：地下车库为一层（层高4.5米）七、备注：1.用地内采用雨污分流，而水接市政排水管，污水接市政污水管网2.图中坐标系为大地2000坐标系，1985国家高程系统，以米为单位3.首层室内地坪标高为±0.00，对应绝对标高4.94.建筑设计必须严格执行有关消防、安全等技术规范规定。5.内部园路等设施以景观深化设计图纸为准，出图章。注册章：注册章：Archtects&AssoclaesSUCH上后建顶设计单位汕头市上层联盟建筑设计事务所有限公司（工程设计资质证书编号：A144023363（甲级）汕头市上层联盟建筑设计事务所有限公司（工程设计资质证书编号：A144023363（甲级）汕头市上层联盟建筑设计事务所有限公司（工程设计资质证书编号：A144023363（甲级）汕头市上层联盟建筑设计事务所有限公司（工程设计资质证书编号：A144023363（甲级）汕头市上层联盟建筑设计事务所有限公司（工程设计资质证书编号：A144023363（甲级）汕头市上层联盟建筑设计事务所有限公司（工程设计资质证书编号：A144023363（甲级）汕头市上层联盟建筑设计事务所有限公司（工程设计资质证书编号：A144023363（甲级）业主广东荣诚食品有限公司广东荣诚食品有限公司广东荣诚食品有限公司广东荣诚食品有限公司广东荣诚食品有限公司审图编号出图章。注册章：注册章：Archtects&AssoclaesSUCH上后建顶审定张凌宇张年设计柯晓骏柯晓骏33工程项目荣诚新建年产10000吨营养烘焙食品项目荣诚新建年产10000吨营养烘焙食品项目工程子项项目编号231126出图章。注册章：注册章：Archtects&AssoclaesSUCH上后建顶审核陈梓民体钟若虹钟若虹种2种2荣诚新建年产10000吨营养烘焙食品项目荣诚新建年产10000吨营养烘焙食品项目工程子项版本号出图章。注册章：注册章：Archtects&AssoclaesSUCH上后建顶项目负责陈格滨的校对沈洁璇沈洁璇图名总平面图总平面图比例1:5001:500设计阶段方案报建出图章。注册章：注册章：Archtects&AssoclaesSUCH上后建顶专业负责陈榕滨制图苏伟贤苏伟贤伟要伟要总平面图总平面图日期2024.62024.6图号2-01面4.55等装Y河*4.833.271E港装10.80R12地库出入缘·2.33-234地下室范围线+2.27141.74泰2Nl2.231.962.232.99172182.28-2.24爱-2.27楼-X33-2158YR12X=2590910.609R12Y=39465734.0961.4641.803.57*3.1100·2.50东亿超生物科技有限公司用地1图例+1.14共周实体围墙土工业厂房服务用房下宝范围线实用地线架空范围Z22-287地下车库边线悬挑范围消防通道规划绿地消防登高面规划围墙X=2590782.689Y=39465858.429
投标 / 标书制作要点（原创）
本营养烘焙食品涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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