废旧课桌凳、空调 档案柜 废旧电脑 废旧课凳、电脑 房地产3年期租赁权招标采购公告（2024）
拍卖公告
本公司定于2024年10月25日9:00依法在中拍平台举行网络拍卖会，公告如下：
一、拍卖标的：
1号废旧UPS电源、档案柜等物资一宗，起拍价14968元；
2号废旧电脑等物资一宗，起拍价3800元；
3号废旧课桌凳、空调等物资一宗，起拍价3000元；
4号废旧课凳、电脑等物资一宗，起拍价6400元；
5号-14号张店丽景苑社区莲池生活区内的10处公有房产5年期租赁权，面积、起拍价请登录“中拍平台”查看相应租赁权。
15号张店城南社区王舍铁路小区18号楼1层1号房地产3年期租赁权，面积70.18㎡，起拍价46100元/年。
二、展示时间及地点:2024年10月23日-24日标的所在地(看样须电话预约)。
三、竞买登记：有意竞买者请于2024年10月24日16:00前将竞买保证金1万元(全场拍)交至指定账户(户名:山东公正拍卖有限公司;开户行:齐商银行中心路支行;账号:054014604809016），凭竞买人身份证明在中拍平台办理网络竞买登记手续，未成交者的保证金会后72小时无息退还。
四、重要事项告知：
1.废旧物资均以实物现状拍卖，委托人拍卖人不对标的的数量、质量、性能、材质、配件齐全等提供任何瑕疵担保，仅能废旧处置。买受人自行承担一切后果和法律责任。
2.1号标的分散存放，买受人须自提。2号标的存放地在教学楼内，展示仅提供视频和照片，内置不全。3号标的课桌凳为委托方指定范围内的。4号标的电脑主机不含硬盘，买受人需另行向委托人支付运输费用2450元。
3.部分房屋原租赁合同已期满且至今未返还腾退，有优先承租权。其他详见《房屋租赁权相关事项说明》《租赁合同》。5号-14号前三年租金不变，后两年年租金比相邻上年年租金增长0.1%。
五、咨询电话：0533-2177226废旧物资18766968257
租赁权 13280666700
公司地址：淄博市张店区金晶大道31号
竞买须知
山东公正拍卖有限公司网络拍卖规则
山东公正拍卖有限公司于2024年10月25日9:00在中拍平台举行网络拍卖会，网络拍卖规则如下：
一、 基本原则
1.为规范拍卖活动当事人网络拍卖行为，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》、《网络拍卖技术规程》和《拍卖管理办法》等有关规定，结合互联网特点，特制定本规则。
2.本次网络拍卖遵循公开、公平、公正、诚实信用及价格优先、时间优先的原则。
3.《网络拍卖规则》属要约,与其他拍卖文件具有同等的法律效力,竞买人(含优先购买权人)应在办理竞买登记前认真阅读。
4.委托人、拍卖人或其代理人对拍卖标的用任何方式所作的介绍、评价及文字说明等内容，均为参考性说明,不构成对拍卖标的的任何担保，不作为成交标的的移交依据，不适用消法及相关法规中有关“无理由退货”的规定。
5.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释、拍卖文件中对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
6.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产现状和一切已知及未知瑕疵,遵守并履行拍卖文件的各项条款，网络报价是其真实意思的表示，自愿承担一切法律责任与损失。
二、 与竞买人相关的约定
1.风险提示。由于网络拍卖存在网络故障、电路故障、系统故障、病毒入侵以及黑客攻击等不可抗力情形，竞买人应充分估计上述原因导致网络报价所带来的风险。若发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担，竞买人无权因此类情形要求拍卖人、委托人及中拍平台承担任何赔偿责任。竞买人一旦网络报价，视为接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认等，均无任何异议。
若发生网络无法正常竞价交易情形的，拍卖人会及时与委托人商定处置方案，并通过电话、短信、网络等方式通知竞买人。已成交的标的成交有效；正在竞价的标的，须重新竞价拍卖。该情形下委托人、拍卖人、竞买人、买受人及中拍平台互不承担任何法律和赔偿责任。
2.竞买人应认真阅读和执行中拍平台关于竞买人网络竞买的相关规定，在规定的时间内按照参拍流程进行注册报名，已注册过的可直接登录报名。
3.凡在中拍平台以竞买人的账号进行的操作，均视为竞买人本人的行为。竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任，拍卖人不承担任何责任。
4.竞买人应在规定时间内向拍卖人交纳竞买保证金。
5.拍卖人对按规定报名的竞买人进行资格审核，通过后，竞买人方可有权参与竞买报价。
6.竞买人应到标的物现场进行实地查验，到相关部门落实产权产籍情况，充分评估成交后存在的各种不确定性风险。委托人和拍卖人不对拍卖标的承担任何瑕疵担保责任。
7.竞买人在标的开拍前登陆系统，根据当前价格提示进行出价竞买（可按默认加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价【只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）】）。竞买人必须在自由竞价时间（3分钟）和限时竞价时间（1分钟）内报价。系统对竞买人的每次成功出价都做记录。进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人成功出价，那该次拍卖时间在此次出价的时间基础上自动延长到一个限时竞价时间，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖竞价结束。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。本场拍卖会无秒杀功能，竞买人不要秒杀报价。
8.最高应价的竞买人经拍卖师确认即成为拍卖标的的买受人。买受人成交后须到拍卖公司签署拍卖成交确认书、拍卖笔录、网络拍卖规则、竞买协议等拍卖会文件。
9.支付拍卖款项。买受人应在规定时间内交纳全部成交价款和约定的拍卖佣金。
10.买受人须向中拍平台支付软件使用费。
11.受领成交标的。买受人在规定的时间内凭拍卖成交确认书办理标的实物和手续的移交、装卸、运输，需产权过户的，办理产权、配套过户。产权过户中发生的一切税费和历史欠费均由买受人承担。在标的装卸、运输、过户、使用中发生的一切安全事故、人身伤亡、环境污染、垃圾清运、税费、赔偿金等均由买受人自行承担。
12.拍卖成交后买受人悔拍的，或未交纳拍卖款项或未签署拍卖会文件或未提取标的物或未办理产权过户等情形的，均属买受人违约，交纳的竞买保证金不予退还，作为拍卖人的赔偿金。买受人承担《拍卖法》第三十九条规定的违约责任，自行赔偿给委托人造成的损失。
13.在合同履行过程中产生纠纷而引起的诉讼、仲裁时，以竞买人身份证件记载的地址作为邮寄送达有关通知、法律文书的接受地址。如因竞买人身份证件记载的送达地址不准确、送达地址变更未及时通知或拒签的，文书退回之日视为送达之日。
14.因不可抗力等原因,确实无法办理标的实物交接或产权过户的,经委托人同意，拍卖人可撤回该标的,买受人应将全部拍卖文件资料退给拍卖人,委托人、拍卖人无息清退买受人交纳的全部款项,三方互不承担违约赔偿责任。
三、附则
1.拍卖文件是指《拍卖公告》、《网络拍卖规则》、《竞买协议》、《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》等文件。
2.拍卖当事人必须遵守本《网络拍卖规则》。
3.竞买人网络报价视为已阅读、接受并履行全部拍卖文件的条款，无任何异议。
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本废旧课桌凳、空调 档案柜 废旧电脑 废旧课凳、电脑 房地产3年期租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
