村庄规划招标采购公告（2024）
关于《贺州市八步区步头镇象狮村村庄规划（2024-2035年）》批前公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将《贺州市八步区步头镇象狮村村庄规划（2024-2035年）》主要内容予以公示如下：
一、村庄概况
象狮村位于步头镇中北部，东与永和村相邻，南临三和村，西北与贺街镇毗邻。象狮村村委会距离高速出入口约16公里，距离步头镇镇区约15公里。象狮村沿村道向南约8公里可接乡道Y015、接着向西约7公里可接国道G207和汕昆高速，沿国道和高速向北可通往贺街镇和贺州市区，向南可通往信都片区。
象狮村规划范围2690.0512公顷；主要分为2个大片区，分别为象狮片，大湾片；共有10个村民小组，317户，1430人。
二、编制理由
为贯彻落实国家和自治区层面有关乡村振兴战略目标要求，根据贺州市和八步区方实际需求，全面实施乡村振兴战略，开展八步区步头镇象狮村村庄规划，以提升乡村整体环境与风貌，解决村域内现状道路硬化、给排水、环境卫生、村庄公共划定空间等问题，结合现有特色种植，带动全村经济发展，并深化群众性精神文明创建活动，丰富群众文化生活，让乡风民风美起来、增强农民群众获得感。
三、主要编制内容
（一）明确规划目标
本次规划衔接已编制的上位总体规划及相关规划，挖掘象狮村自然资源禀赋，明确村发展定位，针对用地布局、综合交通、公共服务和公共服务设施、乡村整体环境与特色风貌、土地综合整治与保护开发等方面进行村域整体的更新、改造、完善及调整，对其进行明确的发展定位和相关规划指标的指导。
（二）挖潜土地资源
规划严格控制增量，以低效用地、零散分布的闲置宅基地等存量空间的整理提升为主；以盘活存量促发展质量，将重心放在村庄内部的道路交通、绿地广场、房前屋后等环境整治方面，提升农村公共服务水平，增强村民幸福感。重点对现状宅基地进行梳理，根据现状实地调研和合理规划，有针对性地采取保留、拆除、转用、存量预留四种措施。通过对现状宅基地、闲置地等增减挂钩潜力的挖掘，优化村庄建设用地结构布局，实现村庄建设用地集约节约高效利用。
（三）优化空间布局
通过优化生态空间、生产空间、生活空间功能布局，落实各类空间管控措施，从基础设施、基本公共服务设施、农村居民点等方面进行分析规划和引导，提出国土空间优化方案。
（四）提升风貌品质
结合象狮村地理优势、地域特点、文化特色、经济发展等，在建筑风貌整治上因地制宜，尊重村庄原有建筑肌理，强调适宜性。坚持最少干预原则，对村内现状具有历史性的老建筑实施保护措施，在风貌整治过程中，严禁大拆大建，对现状老旧建筑进行补充、调整、完善，尽量保持原建筑的体量、高度、错落有致的布局和风貌特征。结合当地民情，农房建筑风格以《贺州市八步区乡镇农房风貌设计指引》为标准，严格按照方案图纸控制外观风貌。建筑宜采用坡屋顶或半坡屋顶，颜色和材质应与村庄整体环境协调一致。
（五）保障公共安全
针对象狮村存在的火灾、洪涝、山体滑坡等隐患，本规划完善了各村屯的消防设施，在村委设置防灾指挥中心和救护中心，主要交通干道沿线村屯，设置消防设施、应急避难场所等，进行设施查缺补漏，保障村庄公共安全。
（六）提出整治方向
结合象狮村实际条件，以国土综合整治“宜耕则耕，宜林则林”和生态修复“系统治理、消除隐患、生态修复、绿化为主、兼顾经济”原则为指导，通过对区域范围内的主要山体、水域、林地、农田、种植园和居民点进行综合治理，构建“山青、水秀、田优、村美、景丽”的村域空间发展格局。
（七）明确管控路径
规划对象狮村的乡村建设用地边界进行建设导控，包括城镇开发边界、永久基本农田保护红线、村庄建设边界、蓝线控制区等，居民点内的所有建设活动不得突破村庄建设用地边界。
（八）制订实施计划
此部分内容强调在整治规划与落实操作之间形成紧密衔接，从政策保障、组织保障、资金保障三方面入手，确立实施步骤、项目建设时序和投资估算，探寻适合象狮村的村庄规划实施方式。
四、公示地点：
（一）广西贺州市八步区人民政府门户网站（http://www.gxbabu.gov.cn）。
（二）贺州市八步区自然资源局公告栏。
（三）贺州市八步区步头镇人民政府公告栏。
（四）贺州市八步区步头镇象狮村村民委员会。
五、相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年10月18日至2024年11月16日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至贺州市八步区自然资源局（电话：0774- 5670969，邮寄地址：贺州市八步区贺州大道7号，邮箱：bbqczghg@gxj.gxhz.gov.cn ，邮编：542800）。
附件：贺州市八步区步头镇象狮村村庄规划（2024-2035年）批前公示图
贺州市八步区自然资源局
2024年10月18日
文件下载：
附件：贺州市八步区步头镇象狮村村庄规划（2024-2035年）批前公示图.jpg
关联文件：
投标 / 标书制作要点（原创）
本村庄规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
