广州市物业招标采购公告（广州市增城区金荔国有资产经营有限公司2024）

出租广州市增城区中新镇福和继梅路58号102物业
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意向报名

出租底价： ￥210.00元/月/总面积 挂牌时间：2024-10-21 至 2024-11-01
价格说明：本项目不涉及物业管理费，租金每2年在上一年的基础上递增5%。

项目编号：GZ2024DG703675
诚意金： 元
支付方式：
租期： 6年
出租方： 广州市增城区金荔国有资产经营有限公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
报名竞买，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
元/月/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
本项目不涉及物业管理费，租金每2年在上一年的基础上递增5%。

支付方式
详见合同版本

资产来源
国有企业房屋出租

出租标的详细信息

标的所在地址
广州市增城区中新镇福和继梅路58号102
标的所在区域
增城区

出租类别

出租用途
一般住宅(非企业公房)

出租面积（总面积）
34 平方米
租赁期限
6年

出租面积描述
该出租标的为非空置出租，场地交付以原承租方退场后的实际交付日为准，租期起算日以租赁合同约定日期为准。如在签订租赁合同之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付场地时，交易双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或承租方可提出终止本次交易，但不得追究出租方任何责任或经济损失。

免租期限
1个月（原租户除外）

出租标的权证信息

权证名称
广州市不动产登记查册表

权证编号
粤房地证字第0836973号

权证所列示的建筑面积
483.97

权证所列示的规划用途
住宅

产权人（业主姓名）
广州市增城区国有资产经营集团有限公司

产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况
占用
租赁期情况
原租赁期内，原租赁合同期限：2024-09-30

是否涉及优先权
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086