房产出租招标采购公告（沈阳科技风险投资有限公司2024）

(2024)1381大连市西岗区五四路亿达新世界A区2号楼4单元10层1号房产出租（租期1年）

挂牌日期：2024-10-23

项目编号
GR2024LN1003046-2

项目名称
(2024)1381大连市西岗区五四路亿达新世界A区2号楼4单元10层1号房产出租（租期1年）

资产类别
其他资产

转让方名称
沈阳科技风险投资有限公司

挂牌价格
6.2487万元（人民币元）

挂牌期间
10工作日

挂牌日期
2024-10-23

是否自动延期
否

交易方式
网络竞价

转让说明事项
1、本次出租标的房产坐落于大连市西岗区五四路亿达新世界A区2号楼4单元10层1号房产出租，整体对外出租，出租面积 218.93平方米，年租金62487元，租赁期1年，标的具体情况以现场展示为准。 2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。 3、出租方按标的现状公开对外招租，意向承租方自行踏勘现场，并充分了解标的的建筑结构、水、暖、电，消防及其他附属设施以及周边环境，意向承租方因此做出任何推论、理解和结论出租方均不负责。意向承租方承担踏勘现场的责任和风险，摘牌后不得对标地的现状存在缺陷放弃或附加合同条款。 4、意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约。 5、其他费用及要求：租赁期间，出租方缴纳物业管理费、采暖费，除此之外的一切各项费用（包括但不限于水、电、煤气、电话费、有线电视、宽带等费用）由承租方缴纳。若因承租方不按时缴纳费用所产生的滞纳金或罚款由其自行承担。出租方负责非因承租方不当使用造成的租赁房屋主体的维修，包括墙体开裂、外墙漏水、房屋主体的安全问题；基础设施的维修，包括水管、暖气管维修。除上述情形外的费用与责任由承租方自行承担。 6、装修改造：承租方对房屋进行改造、装修和添加设施，需征得出租方书面同意，方可自行装修，装修后增添设施等费用由承租方承担，装修不得改动主体结构。 7、租赁房产的收回：合同期满后，对于不可移动的、嵌装在墙体的装修、不可以与原装修分割的装修或者分割后有损原有装修的部分，归出租方所有。承租方交还房屋必须保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品视同遗弃物，出租方有权进行处置。 8、承租方须同意并严格按照租赁合同条款执行（附《房屋租赁合同》模板）。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086