M15共享社区招标采购公告（2024）

基础信息

项目统一名称
济宁太白湖新区M15共享社区（康养中心二期）项目

总投资（万元）
120723.0
区划
山东省

地市
济宁市
区县
济宁市本级

不含专项债的资本金（万元）
59323.0
项目领域
社会事业

申请专项债总额（万元）
30400.0
项目业主

其他债务融资（万元）
31000.0
建设期
2020-03—2023-12

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2024—2053

预期收入（收益）（万元）
192482.7
成本
16118

收入来源
养老设施、医疗设施等其他设施租赁费

建设内容
本项目总建筑面积 185395.11 平方米，其中，地上建筑面积141860.51 平方米，地下建筑面积 43534.6 平方米,共设置床位 800张（其中，卫生中心设置床位 150 张，养老中心设置床位 650 张）；容积率 0.92，建筑密度 35%，绿地率 35%。项目主要建设：卫生服务中心 12125.04 平方米、老年养护院 49307.524 平方米、车辆检测机构 1905 平方米、社区服务中心 23987.84 平方米、文化活动中心25951.35 平方米、体育馆（场）9500 平方米、托育机构 6523.76 平方米、职业培训中心 10000 平方米、连廊 2500 平方米、门卫 60 平方米、停车位 900 个。工程建设内容为土建工程、装修工程、设施设备同时配套建设道路、绿化、给排水及消防工程、强电工程、弱电工程、采暖通风等附属工程。

特殊情况备注

其他债务融资来源
银行贷款
主管部门

成本/收入
8.37%
会计所
和信会计师事务所（特殊普通合伙）济宁分所

覆盖倍数
1.8
律所
山东文思达律师事务所

发行明细

截止 2024-10-23，该项目共发行4批次，累计发行金额26700.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2024-10-23
第4批次
4000.0
2.40%
2024年山东省专项债券四十八期（普通专项债）
/

2023-01-30
第3批次
10000.0
3.38%
2023年山东省专项债券六期（交通水利及市政产业园区发展专项债）
/

2022-05-26
第2批次
2700.0
3.42%
2022年山东省专项债券二十七期（交通水利及市政产业园区发展专项债）
/

2020-05-26
第1批次
10000.0
3.56%
2020年山东省专项债券三十三期（农林水利及社会事业发展专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2024-10-24
付息日
4月24日 10月24日（节假日顺延）

最近付息日
2025-04-24（节假日顺延）
提醒还款（天）
166

到期日
2054-10-24
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本M15共享社区涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086