新疆维吾尔自治区债权招标采购公告（中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司2024）

中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司对伊犁汇华建筑工程有限责任公司债权的营销公告
一、债权基本情况
         伊犁汇华建筑工程有限责任公司债权为2017年12月19日从天山农商银行收购，截至2024年6月30日，剩余债权本金4707.81万元，利息196.93万元。
二、抵押物及担保情况
  （1）抵押担保：抵押物包括伊犁华瑞房地产开发有限责任公司名下位于伊宁市英阿亚提街147号华瑞国际商贸城一期商业房产面积共计8,110.93平方米；以及位于伊宁市边境经济开发区安徽路1518号名仕臻品楼盘在建工程住宅88套，面积9,984.14平方米。
（2）保证担保：李克定、李雪荣、李林、马波、邓华玲提供连带保证责任担保。
三、现场图片
    
 四、资产亮点
  目前伊宁市政府已将“华瑞商贸城二期”和“名仕臻品”两个项目纳入保交楼项目，我公司正在配合政府完成各项工作，其中“华瑞商贸城一期”已竣工运营，为伊宁市最大的批发零售场所，整体运营正常，客流量充足，“名仕臻品”属于伊宁市重点学校学区房，有小学和中学，周边的房价较为稳定。
五、联系方式

      项目经理：郝星星 0991-2824305  18690961430
        项目负责人：吕建刚 15899170118

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。
 
上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

位置：华瑞国际商贸城一期抵押物位于伊宁市英阿亚提街147号，地理位置优越、基础装修完好、人流量较大，处于伊宁东入进城口。华瑞“名仕臻品”住宅小区项目位于伊宁市边境经济开发区安徽路1518号，深圳和安徽路十字交汇处，属于第19小学和第23中的重点中小学学区。月型职业技术学院东校区3远路四川新村伊宁市美天山丽锦景大酒店伊美兰庭天山路元二酒店汉宾新村汉宾乡第15名伊宁君临酒店主题酒店榜第4名伊犁毕瑞国际商东郊客运名仕臻品售房部伊型州友谊医院贸城伊犁大酒店汉宾公园高档型清店榜第7名喀赞其民汉人街美食城二东梁街俗旅游区美食城榜第1名必游景点榜第1名老

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆维吾尔自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086