贵州资产处置 房产招标采购公告（贵州阳光产权交易所有限公司2024）
项目名称
安顺黄铺资产运营有限公司持有的24处资产处置项目（第二批）
项目编号
2023011501193
公告起始日期
2023-01-19
公告截止日期
2024-11-21
公告周期
460个工作日
公布媒体名称
贵州阳光产权交易所有限公司官网、贵州省公共资源交易云网站
标的所在地
贵州省安顺市西秀区
标的类别
房产
资产描述
安顺黄铺资产运营有限公司持有的24处资产处置项目（第二批）详单明细
是否网上报名
否
子标的信息
项目名称：
安顺黄铺资产运营有限公司持有的24处资产处置项目（第二批）
项目编号：
2023011501193
保证金总额：
4347000元
数据编号:
BPLLR-00183
子标的信息
本表数据编号
监测编号
标的名称
预估数量
挂牌单价（万元）
单位
挂牌价格（万元）
评估价格（万元）
账面净值（万元）
保证金（万元）
当前用途
房产面积（㎡）
资产类型
业务状态
撤牌或摘牌时间
挂牌开始日期
挂牌结束日期
延牌执行日期
是否摘牌
异常状态
SUB2023011501984
GR2023GZ1000004
标的1
1476.470000
1476.470000
150.00
闲置
2759.75
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501985
GR2023GZ1000005
标的2
1671.610000
1671.610000
170.00
闲置
5480.70
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501986
GR2023GZ1000006
标的3
106.550000
106.550000
11.00
闲置
247.48
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501987
GR2023GZ1000007
标的4
84.550000
84.550000
8.50
闲置
256.20
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501988
GR2023GZ1000008
标的5
215.100000
215.100000
22.00
闲置
316.32
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501989
GR2023GZ1000009
标的6
34.680000
34.680000
3.50
闲置
43.35
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501990
GR2023GZ1000010
标的7
34.680000
34.680000
3.50
闲置
43.35
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501991
GR2023GZ1000011
标的8
38.260000
38.260000
3.90
闲置
50.34
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501992
GR2023GZ1000012
标的9
47.820000
47.820000
4.80
闲置
62.92
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501993
GR2023GZ1000013
标的10
32.950000
32.950000
3.30
闲置
43.35
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501994
GR2023GZ1000014
标的11
32.950000
32.950000
3.30
闲置
43.35
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501995
GR2023GZ1000015
标的12
47.820000
47.820000
4.80
闲置
62.92
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501996
GR2023GZ1000016
标的13
38.260000
38.260000
3.90
闲置
50.34
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501997
GR2023GZ1000017
标的14
34.110000
34.110000
3.50
闲置
42.64
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501998
GR2023GZ1000018
标的15
34.110000
34.110000
3.50
闲置
42.64
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011501999
GR2023GZ1000019
标的16
42.680000
42.680000
4.30
闲置
53.35
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011502000
GR2023GZ1000020
标的17
31.440000
31.440000
3.20
闲置
43.66
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011502001
GR2023GZ1000021
标的18
30.710000
30.710000
3.10
闲置
42.65
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011502002
GR2023GZ1000022
标的19
30.710000
30.710000
3.10
闲置
42.65
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011502003
GR2023GZ1000023
标的20
58.730000
58.730000
5.90
闲置
81.57
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011502004
GR2023GZ1000024
标的21
30.710000
30.710000
3.10
闲置
42.65
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011502005
GR2023GZ1000025
标的22
30.710000
30.710000
3.10
闲置
42.65
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011502006
GR2023GZ1000026
标的23
55.770000
55.770000
5.60
闲置
88.52
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
SUB2023011502007
GR2023GZ1000027
标的24
37.860000
37.860000
3.80
闲置
45.07
房产
A01007
2023-12-29
2023-01-19
2024-11-21
2024-10-24
0
一、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称：
注册地（地址）：
贵州省安顺市经济技术开发区黄铺大道888号服务中心办公楼5楼
法定代表人：
张艳
注册资本：
100000.0000
万元
人民币
经济类型：
国有独资或国有全资公司（企业）
经营规模：
小型
统一社会信用代码或组织机构代码：
91520400MA6DN3C0XR
是否联合转让：
否
内部决策情况：
其他类型办公会议纪要
信息监管
项目名称
安顺黄铺资产运营有限公司持有的24处资产处置项目（第二批）
项目编号
2023011501193
数据编号
XXJG-01045
机构属地市编码
520400
关联转让方编号
ZRF-01023
国资监管类型
地方
资产转让行为决策及批准情况
国资监管机构
地市级国资委监管
监管机构属地
贵州省安顺市
选择国家出资企业或主管部门名称
安顺黄铺开发投资集团有限公司
统一社会信用代码或组织机构代码
915204003220385709
选择国家出资企业或主管部门名称
选择国家出资企业或主管部门名称
国家出资企业或主管部门名称
安顺黄铺开发投资集团有限公司915204003220385709
批准机构类型
地方国资委
批准单位名称
安顺市国有资产监督管理局
决议类型
批复
批准文件名称/决议名称
办公会议纪要
批准文号
安国资复【2022】83号
批准日期
2022-12-27
二、标的简况
资产评估情况
评估机构：
贵州瑞华亚太房地产土地资产评估有限公司
核准（备案）机构：
安顺市国有资产监督管理局
核准（备案）日期：
2023-01-06
评估基准日：
2022-10-25
账面净值（万元）
账面原值（万元）
标的评估值：
4279.240000万元
标的单价评估值：
万元
子标的信息
项目名称：
安顺黄铺资产运营有限公司持有的24处资产处置项目（第二批）
项目编号：
2023011501193
保证金总额：
4347000元
数据编号:
BPLLR-00183
不动产
本表数据编号
标的名称
地理位置
权证编号
建筑面积（㎡）
当前用途
是否摘牌
SUB2023011501984
标的1
黔（2019）普定县不动产权第0005137号
2759.75
闲置
0
SUB2023011501985
标的2
黔（2019）普定县不动产权第0005047号
5480.70
闲置
0
SUB2023011501986
标的3
黔（2019）普定县不动产权第0005134号
247.48
闲置
0
SUB2023011501987
标的4
黔（2019）普定县不动产权第0005131号
256.20
闲置
0
SUB2023011501988
标的5
黔（2019）普定县不动产权第0005040号
316.32
闲置
0
SUB2023011501989
标的6
黔（2019）普定县不动产权第0005017号
43.35
闲置
0
SUB2023011501990
标的7
黔（2019）普定县不动产权第0005033号
43.35
闲置
0
SUB2023011501991
标的8
黔（2019）普定县不动产权第0005032号
50.34
闲置
0
SUB2023011501992
标的9
黔（2019）普定县不动产权第0005057号
62.92
闲置
0
SUB2023011501993
标的10
黔（2019）普定县不动产权第0005058号
43.35
闲置
0
SUB2023011501994
标的11
黔（2019）普定县不动产权第0005016号
43.35
闲置
0
SUB2023011501995
标的12
黔（2019）普定县不动产权第0005021号
62.92
闲置
0
SUB2023011501996
标的13
黔（2019）普定县不动产权第0005018号
50.34
闲置
0
SUB2023011501997
标的14
黔（2019）普定县不动产权第0005020号
42.64
闲置
0
SUB2023011501998
标的15
黔（2019）普定县不动产权第0005019号
42.64
闲置
0
SUB2023011501999
标的16
黔（2019）普定县不动产权第0005059号
53.35
闲置
0
SUB2023011502000
标的17
黔（2019）普定县不动产权第0005022号
43.66
闲置
0
SUB2023011502001
标的18
黔（2019）普定县不动产权第0005061号
42.65
闲置
0
SUB2023011502002
标的19
黔（2019）普定县不动产权第0005103号
42.65
闲置
0
SUB2023011502003
标的20
黔（2019）普定县不动产权第0005065号
81.57
闲置
0
SUB2023011502004
标的21
黔（2019）普定县不动产权第0005101号
42.65
闲置
0
SUB2023011502005
标的22
黔（2019）普定县不动产权第0005100号
42.65
闲置
0
SUB2023011502006
标的23
黔（2019）普定县不动产权第0005104号
88.52
闲置
0
SUB2023011502007
标的24
黔（2019）普定县不动产权第0005051号
45.07
闲置
0
披露信息表
数据编号
PLXXB-00954
项目编号
2023011501193
项目名称
安顺黄铺资产运营有限公司持有的24处资产处置项目（第二批）
资产额度：
0
重要信息披露：
本项目标的存在法院查封情况，申请执行人为上海长安财富资产管理有限公司，申请执行人已同意在不解除查封的情况下进行转让，资产交易价款优先偿还申请执行人，申请执行人负责解除法院查封问题。
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件
价款支付方式：
一次性支付
分期支付
与转让相关的其他条件：
1、本项目挂牌公告期间，意向受让方可以对转让标的做尽职调查，自行对转让标的进行全面了解。转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方需详细阅读有关备查资料。须自行对标的资产进行全面审慎的了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由拒绝签订《资产交易合同》、退还标的或拒付价款。2、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在转让底价基础上进行自主报价：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，各意向方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最终受让方：a、意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c、意向受让方未履行书面承诺事项的；d、竞买人未参与后续竞价程序的；e、在竞价中各竞买人均不应价的；（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。3、在意向受让方被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，确定受让方后，若因交易一方或双方不按规定签订《资产交易合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。4、受让方按产权交易机构收费标准向产权交易机构交纳服务费。5、资产解封后，上海长安财富资产管理有限公司应向贵州阳光产权交易所有限公司提交书面申请（含解封相关证明、付款委托书、交易价款收据等），同时安顺黄铺资产运营有限公司也应向贵州阳光产权交易所有限公司提交书面申请（含税费核定数据、转款委托书等），贵州阳光产权交易所有限公司在收到上述文件齐备后的5个工作日内根据上海长安财富资产管理有限公司与安顺黄铺资产运营有限公司的双方来函,将经税务机关核定后的税费打款至安顺黄铺资产运营有限公司指定账户，扣除税费后的剩余交易价款打款至上海长安财富资产管理有限公司指定账户。
保证金返还：
意向受让方未能成为最终受让方的，所交纳保证金自书面审核确认之日起5个工作日内无息原路返还。
本次转让是否涉及抵押、担保、查封、租赁、诉讼：
是
是否允许联合受让：
是
受让资格条件：
无
交易条件：
保证金设定
是否交纳保证金：
是
保证金交纳账号：
2182010001201100013925贵州阳光产权交易所有限公司贵阳农村商业银行股份有限公司
交纳金额：
详见子标的详单明细
交纳时间：
递交意向受让申请后交纳，不得晚于公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式：
银行转账
其它
保证金交纳事项：
意向受让方按标的转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认。意向受让方经竞价被确定为最终受让方的，其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分。
四、信息公告期及交易方式
信息公告期满后若未征集到意向受让方：
A.不变更信息公告条件，按照20个工作日为一个周期延长公告，直至征集到意向受让方。
挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方：
自主报价
信息公告期满后若征集到两个或以上符合条件的意向受让方：
网络竞价
五、转让方承诺
本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托，拟将我方持有的转让标的公开转让，按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息披露表》及附件资料内容完整、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
六、意向受让方享有权力及应付义务
意向受让方享有以下权利：（1）有权要求了解本次产权转让标的的详细资料；（2）有权要求转让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向受让方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次资产转让标的涉及的商业机密保密。
七、附注：贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知
1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金：(1)转让方对意向受让方实质性审查后未达到求购方条件或参加竞价未能成功；(2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。除以上情形外，意向受让方按规定缴纳保证金后，不得随意要求退还保证金。2.当出现下列情形时，交易所可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出不予退还的决定：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；（2）提出申请并交纳交易保证金后按未照项目信息披露内容参与后续交易的；（3）进入网络竞价程序后，无竞买人进行报价，导致本次网络竞价无效的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（6）其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的；（7）信息披露内容约定不予退还保证金的其他情形；（8）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（9）意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。3.本所作出不予退还保证金决定，该保证金由本所暂行保管，交易双方对退还保证金有约定的，按照约定处置，未约定的或约定不明确的，可以向法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。4.任何一方向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁后，须将有关部门的受理意见以书面报至本所，本所将继续保管该保证金，待产权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决，并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，我所将按照有效判决或裁定执行。在交易过程中，如出现以上情况，贵州阳光产权交易所有限公司将遵照本须知进行办理。上述条款将在意向受让方进行求购登记时予以书面告知。本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。
八、附注二：贵州阳光产权交易所有限公司交易网络竞价有关须知
其他附件：
九、交易所联系信息
交易机构联系人：
董先生、潘经理
交易机构联系电话：
13885845215，0851-86793166
交易机构联系地址：
贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座
交易机构网址：
http://www.prechina.net/
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产处置 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵州项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
