招标采购招标采购公告（2024）
崇州市大划镇德寿村十四组1091.42㎡住宅用地及地上348.5㎡建筑物
标的信息
重要信息披露
投资条件
交易须知
完整公告
相关附件下载
竞价记录
资产概况
重大事项及其他披露内容
一、重大事项
（一）本次处置标的物为在雷冬梅名下的正常资产。本次拍卖成交后，委托人配合竞买人办理过户登记手续，标的物以现状交付，标的物存在的瑕疵及其他风险，请投资人自行甄别，对房屋产权外的瑕疵及风险，委托人及本平台不承担任何责任。请竞买人在参与交易前务必到现场实地看样，仔细审查交易标的，认真研究查看交易标的的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对交易标的充分了解，并接受交易标的一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的交易标的现场图片，供竞买人参考。
（二）本次处置标的物包含室内装修，但不包含室内的家具、家电，详询工作人员。
（三）本次竞价为动态报价，报名成功后即可出价，竞价为增价竞买，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价期就自动延迟5分钟。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
（四）优先购买权人报名参加竞买的，应于竞价结束前三个工作日前向本平台提交合法有效的优先权证明，经平台确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
（五）受让方承诺已充分了解不动产所在地的不动产限购政策，已确认完成不动产购置资格的查询工作，确认具有不动产所在地的不动产购置资格，并且承担如因不具有相应资格而导致无法完成交易或变更登记而带来的损失以及给交易相关方造成的损失。
二、相关费用
（一）交易税费
本次交易标的成交所产生的相应税费，由受让方承担。
（二）其他费用
交易标的在转、受双方正式交割前，所产生的水、电、气、物业管理费等一切费用由转让方承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
（一）自公告之日起接受咨询。
项目咨询电话：张经理18581830521
报名咨询电话：杜经理17695530204
（二）看样时间：提前电话联系。
地址：成都市高新区天府二街151号四川发展大厦7楼
转让方承诺及其他事项
请详见公告。
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
交易须知
一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。
二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。
三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。
四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。
五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。
六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。
本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。
风险提示
略
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崇州市大划镇德寿村十四组1091.42㎡ 住宅用地及地上348.5㎡建筑物
标的名称
崇州市大划镇德寿村十四组1091.42㎡ 住宅用地及地上348.5㎡建筑物
项目编码
DSCQ20247EEE1247835
挂牌价格
200 万元
价格说明
——
挂牌公告期
自公告之日起 30个自然日
挂牌起始日期
2024-10-29
是否涉及优先权
不涉及
挂牌截止日期
2024-11-27
标的基本信息
标的信息
交易条件与投资方资格条件
交易条件
挂牌价
200 万元
价款支付方式
一次性
与交易相关其他条件
一、转、受双方于成交次日起10个工作日内签订《产权交易合同》。
二、付款期限：
一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起15个工作日内一次性付清成交价款。
投资方资格条件
投资方资格条件
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
报名提交材料
根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料
报名材料
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重大事项及其他披露内容
一、重大事项
（一）本次处置标的物为在雷冬梅名下的正常资产。本次拍卖成交后，委托人配合竞买人办理过户登记手续，标的物以现状交付，标的物存在的瑕疵及其他风险，请投资人自行甄别，对房屋产权外的瑕疵及风险，委托人及本平台不承担任何责任。请竞买人在参与交易前务必到现场实地看样，仔细审查交易标的，认真研究查看交易标的的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对交易标的充分了解，并接受交易标的一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的交易标的现场图片，供竞买人参考。
（二）本次处置标的物包含室内装修，但不包含室内的家具、家电，详询工作人员。
（三）本次竞价为动态报价，报名成功后即可出价，竞价为增价竞买，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价期就自动延迟5分钟。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
（四）优先购买权人报名参加竞买的，应于竞价结束前三个工作日前向本平台提交合法有效的优先权证明，经平台确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
（五）受让方承诺已充分了解不动产所在地的不动产限购政策，已确认完成不动产购置资格的查询工作，确认具有不动产所在地的不动产购置资格，并且承担如因不具有相应资格而导致无法完成交易或变更登记而带来的损失以及给交易相关方造成的损失。
二、相关费用
（一）交易税费
本次交易标的成交所产生的相应税费，由受让方承担。
（二）其他费用
交易标的在转、受双方正式交割前，所产生的水、电、气、物业管理费等一切费用由转让方承担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
（一）自公告之日起接受咨询。
项目咨询电话：张经理18581830521
报名咨询电话：杜经理17695530204
（二）看样时间：提前电话联系。
地址：成都市高新区天府二街151号四川发展大厦7楼
保证金条款
交纳金额
20 万元
保证金说明
——
交纳截止时间
2024-11-27 17:00:00
交纳注意事项
交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称
开户行
账号
西藏电子商务有限公司
中信银行成都分行
8111001013900054331
保证金处置方式
——
保证事项
请详见公告。
处置办法
1、转受双方应于确定受让方之日的次日起5个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。
2、意向投资方经本所确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
3、保证金不予退还的情形：
（1）意向受让方经本所确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；
（2）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（3）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；
（4）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
（5）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（6）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
（7）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
（8）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
（9）意向受让方被确认为受让方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；
（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（11）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起 30个自然日
无合格意向投资方
信息发布终结
有合格意向投资方
动态报价
联系方式
交易机构
项目咨询联系人
张经理
项目咨询联系电话
18581830521
项目报名联系人
杜经理
项目报名联系电话
17695530204
交易须知
一、本《报名须知》是依据相关交易规则、第四产权交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。
二、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、第四产权公示的所有规则和协议。
三、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。
四、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的一切费用。
五、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。
六、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
七、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向第四产权平台举报。举报电话：028-64938844。
本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。
风险提示
略
类型
文件名称
操作
竞价记录
温馨提示：本页面竞价记录可能会出现数据更新延迟，请以竞买人的竞价室记录为准。
状态
竞买号
报价金额
报价时间
有效 无效
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{{record.biddingPrice|moneyToThousand}} 万元
用户行使优先权出价
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地理位置崇州市大划镇德寿村十四组1091.42m住宅用地及地上348.5m建筑物崇州市大划镇德寿村十四组1091.42m住宅用地及地上348.5m建筑物崇州市大划镇德寿村十四组1091.42m住宅用地及地上348.5m建筑物权属登记不动产登记证号崇房权证监证字第0185112号崇房权证监证字第0185112号权属登记地号CZ25-3-1原土地证号：崇国用（2008）字第46号CZ25-3-1原土地证号：崇国用（2008）字第46号建筑面积348.5m²面积明细1栋1层：139.31m2栋1层：144.33m²3栋1层：64.86m²土地用途住宅房屋用途住宅土地面积1091.42m²土地使用权类型出让建成时间2009房屋结构框架装修程度简装抵押权设置口有回无使用状态口空置口自用回出租口出借口空置口自用回出租口出借口空置口自用回出租口出借物业管理口有回无口有回无口有回无其它需要说明事项标的现有租赁，承租方为崇州市大划街德寿社区居民委员会，租期至2026年12月31日为止，租金每年2万元。标的现有租赁，承租方为崇州市大划街德寿社区居民委员会，租期至2026年12月31日为止，租金每年2万元。标的现有租赁，承租方为崇州市大划街德寿社区居民委员会，租期至2026年12月31日为止，租金每年2万元。地理位置崇州市大划镇德寿村十四组1091.42m住宅用地及地上348.5m建筑物崇州市大划镇德寿村十四组1091.42m住宅用地及地上348.5m建筑物崇州市大划镇德寿村十四组1091.42m住宅用地及地上348.5m建筑物权属登记不动产登记证号崇房权证监证字第0185112号崇房权证监证字第0185112号权属登记地号CZ25-3-1原土地证号：崇国用（2008）字第46号CZ25-3-1原土地证号：崇国用（2008）字第46号建筑面积348.5m²面积明细1栋1层：139.31m2栋1层：144.33m²3栋1层：64.86m²土地用途住宅房屋用途住宅土地面积1091.42m²土地使用权类型出让建成时间2009房屋结构框架装修程度简装抵押权设置口有回无使用状态口空置口自用回出租口出借口空置口自用回出租口出借口空置口自用回出租口出借物业管理口有回无口有回无口有回无其它需要说明事项标的现有租赁，承租方为崇州市大划街德寿社区居民委员会，租期至2026年12月31日为止，租金每年2万元。标的现有租赁，承租方为崇州市大划街德寿社区居民委员会，租期至2026年12月31日为止，租金每年2万元。标的现有租赁，承租方为崇州市大划街德寿社区居民委员会，租期至2026年12月31日为止，租金每年2万元。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
