招标采购招标采购公告（最高人民法院2024）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院
变 卖 公 告
（2024）桂08执74号
广西壮族自治区贵港市中级人民法院将于2024年11月22日10时至2025年1月21日10时止（延时除外）在贵港市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：贵港市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0775/03?spm=a213w.3065169.courtList.528.QvYY6u），现公告如下：
一、变卖标的
（一）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢12号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080370号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（二）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢13号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080371号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（三）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢14号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080373号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（四）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢15号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080374号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（五）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢16号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080376号），建筑面积为122㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6219.84元/㎡。起拍价：430000元，保证金86000元，加价幅度4000元。
（六）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢58号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080409号），建筑面积为537.76㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5913.67元/㎡。起拍价：1782000元，保证金356000元，加价幅度8500元。
（七）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢59号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080410号），建筑面积为503.36㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5992.93元/㎡。起拍价：1690000元，保证金338000元，加价幅度8000元。
（八）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢65号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10084073号），建筑面积为848.21㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5561.4元/㎡。起拍价：2650000元，保证金530000元，加价幅度13000元。
（九）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭3.5.6幢66号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080412号），建筑面积为1139.15㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价4335.66元/㎡。起拍价：2770000元，保证金554000元，加价幅度13500元。
（十）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢29号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080398号），建筑面积为37.76㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价9300元/㎡。起拍价：200000元，保证金40000元，加价幅度2000元。
（十一）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢35号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080365号），建筑面积为143.78㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价10695元/㎡。起拍价：870000元，保证金174000元，加价幅度8500元。
（十二）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢60号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10084072号），建筑面积为989.95㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价6098.75元/㎡。起拍价：3390000元，保证金678000元，加价幅度16500元。
（十三）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢61号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080404号），建筑面积为655.33㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5795.41元/㎡。起拍价：2130000元，保证金426000元，加价幅度10500元。
（十四）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢62号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080405号），建筑面积为597.48㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5820.39元/㎡。起拍价：1950000元，保证金390000元，加价幅度9500元。
（十五）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢63号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080406号），建筑面积为514.91㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5524.65元/㎡。起拍价：1600000元，保证金320000元，加价幅度8000元。
（十六）位于贵港市中山北路文化广场龙脉华庭小区3.5.6幢64号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10080407号），建筑面积为515.17㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5660.74元/㎡。起拍价：1640000元，保证金328000元，加价幅度8000元。
（十七）位于贵港市中山北路文化广场E幢（不动产权证号：贵房权证字第026590号），建筑面积为1962.28㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价7663.71元/㎡。起拍价：8430000元，保证金1686000元，加价幅度42000元。
（十八）位于贵港市中山北路东市行政中心北面文化广场F幢11号（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10029640号），建筑面积为964.43㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价4761.63元/㎡。起拍价：2580000元，保证金516000元，加价幅度12500元。
（十九）位于贵港市中山北路文化广场4幢13号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10007528号），建筑面积为849.25㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5807.5元/㎡。起拍价：2770000元，保证金554000元，加价幅度13000元。
（二十）位于贵港市中山北路文化广场4幢14号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10007529号），建筑面积为849.25㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价5807.5元/㎡。起拍价：2770000元，保证金554000元，加价幅度13000元。
（二十一）位于贵港市中山北路文化广场4幢12号商铺（不动产权证号：贵港房权证港北区字第10008591号），建筑面积为136.19㎡。
1、标的权益情况：
本次变卖的不动产已办理权属证书，有租赁。
2、标的基本情况：
按现状进行变卖。
3、变卖底价确定方式：参考当地税务部门的询价8593.2元/㎡。起拍价：660000元，保证金132000元，加价幅度6500元。
二、咨询、展示看样的时间与方式
变卖日之前（节假日除外）接受咨询。
三、变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。
本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1.标的物以实物现状为准，不动产的面积以相关职能部门实测面积为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.标的物各项权利转让或登记手续由买受人自行办理。因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
3.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续等后果，由买受人自行承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
4.不动产存在租赁关系，本标的属带租变卖，变卖成交后，由购买人与租赁人执行原租赁合同（或由购买人与租赁人另行协商处理）。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月19日前书面向本院提出，并提供证据。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：1.有抵押权人；2.有租赁人。
九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、买受人应于变卖成交后七日内，通过银行付款或者支付宝网上支付，将变卖余款缴入法院指定账户（详细请咨询变卖法院）：
1.银行付款方式：款项汇入法院指定账户[开户银行：广西贵港农村商业银行股份有限公司广场支行；户名：（2024）桂08执74号；账号：903112010103165799-103919]；汇款请备注：（2024）桂08执74号执行款。
2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3.不动产标的物是否可支持贷款：不确定，详情可咨询当地金融机构。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：0775-4591819
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：吕法官0775-4591882
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。
二○二四年十月二十八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
