车位招标采购公告（最高人民法院2024）
通知书
***：
因***未履行本院（2022）辽0291刑初329号刑事判决书确定的义务，本院依法查封了被执行人***名下位于大连经济技术开发区大地街乾豪新界小区一期地下停车场68号车位、70号车位.经本院依法对案涉财产价值委托评估，评估公司接受委托后，于2024年1月16日出具辽万融房鉴报字[2024]第005号司法评估报告，评估价格为131200元。又于2024年1月18日作出的（2023）辽0291执275号之四执行裁定书，裁定拍卖被执行人***名下位于大连经济技术开发区大地街乾豪新界小区一期地下停车场68号车位、70号车位。现通过网络司法拍卖平台送达（2023）辽0291执275号之四执行裁定书，并就拍卖事宜进行公示告知（具体信息详见拍卖公告及竞买须知）。公示满五日视为已经通知。如对本次拍卖有异议，应于拍卖开始前五个工作日以书面形式向本院提出，逾期将依法进行拍卖。
联系人：于法官联系电话：0411-87936139
特此通知。
大连经济技术开发区人民法院
二〇二四年一月十八日
大连经济技术开发区人民法院将于2024年2月29日10时至2024年3月1日10时止（延时除外）在大连经济技术开发区人民法院工行融e购司法拍卖网络平台上（https://gf.trade.icbc.com.cn/）进行公开拍卖活动进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：大连经济技术开发区大地街乾豪新界小区一期地下停车场68号车位、70号车位；建筑面积：20平方米;设计用途：其他住房
评估价：131200元，起拍价降价30%，为：91840元，保证金：1.8万元，增价幅度：1000元。
标的物所在地：大连经济技术开发区大地街乾豪新界小区一期地下停车场68号车位、70
特殊说明：1、该车位无有人占用；截止至2024年1月9日，无人向法院提交房屋租赁合同，具体房屋租赁情况未知。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。
2、使用期限自该地下车位移交之日起至土地使用权期限届满止，本车位的使用费按个计价。本停车位的管理服务费标准为每月人民币40元收取，即每年480元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：联系司辅人员，统一时间看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以一切状况以实际情况为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者需自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照注册地址迁出与否不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户所需要交付的所有费用均由买受人承担，税费根据法律法规由相应主体承担，买受人先行垫付，自行主张权利。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该部分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞价开始前5葛工作日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公示前暂无核准的优先购买权人。
十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾后，再通过融e购司法拍卖网络平台注册账户即可。
十一、如您是首次参与工行融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请您在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。
十二、拍卖竞价前融e购司法拍卖网络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十三、拍卖余款请在2024年3月7日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2023)辽0291执275号拍卖车位余款”
收款单位：大连经济技术开发区人民法院
收款银行：中国农业银行股份有限公司大连经济技术开发区分行
收款账号：6228400567022632066
（请通过银行汇款或网银转账交纳拍卖余款）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。如需上调U盾限额上限，请持个人有效身份证件和网上银行注册卡到工行网点办理，企业客户请提前联系客户经理。
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，工行融e购司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询、预约看样联系电话：0411-87936139（于法官）
工行融e购客服电话：4009195588
大连经济技术开发区人民法院
2024年2月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
