城中村改造 控制性详细规划修改方案招标采购公告（2024）
索引号：
015116516-202411-929485
主题分类：
重大设计变更信息
发布机构：
昆明市西山区政府
发布日期：
2024-11-13 15:05
名 称:
《西山区马街街道沙地村（50号片区）城中村改造项目控制性详细规划修改方案》公示ZLG
文号：
关键字：
《西山区马街街道沙地村（50号片区）城中村改造项目控制性详细规划修改方案》公示ZLG
编辑：刘靓菠
审核：冉婷婷
终审：李鸿
《西山区马街街道沙地村（50号片区）城中村改造项目控制性详细规划修改方案》公示ZLG
城中《西山区马街街道沙地村（50号片区）村改造项目控制性详细规划修改方案》公示公示说明：《西山区马街街道沙地村（50号片区）城中村改造项目控制性详细规划修改方案》经昆明市国土空间规划委员会2024年第10次规委会审议通过，现按相关规定进行公示。公示途径：昆明市西山区人民政府官网、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明自然资源和规划”新浪微博、“昆明自然资源和规划”微信公众号、昆明市西山区自然资源局办公地。公示时间：2024年11月13日-2024年12月12日意见反馈：若需对本规划提交意见的，应在公示期内进行反馈，反馈方式如下：1、书面反馈意见，请将书面意见通过邮寄或者现场投递至昆明规划馆。2、电话反馈意见，请拨打昆明规划馆公示公布联系电话0871-63194144。3、邮箱反馈意见，请将意见投递至邮箱kmkjgh@kmghg.com。修改说明区位图项目位于昆明市西山区马街街道办事处。用地东临华苑路，南接昆州路，西靠西山区检察院，北至铁路石咀线，规划调整范围面积约5公顷（75亩）。1.主要修改内容为：①原商住用地调整为两块居住用地；②调减防护绿地G2宽度至符合规定的30米，并将米轨沿线绿地全部调整项目位置为G1公园绿地；③将原幼儿园用地调整为商务用地（B2），规划范围内取消幼儿园；④调整华苑路与昆州路的禁止开口区，禁止开口范围减少；依据现有权属情况，周边现状道路调整为市政道路；纳入范围的其他地块维持现状指标不变。2.具体调整内容及相关指标详见控规修改方案及指标表。修改前后对比图修改前K路雨82（0701020菜+XS-XY2-A-01-R22(080404幼修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）修改后春R2（070102雨5-124-01-0X5-X2---01-168207002）R2（070102）-m卡2(2902）2525252525R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所R2二类居住用地商务用地一城改范围线+卫生站R22服务设施用地防护绿地一控规调整范围线助幼儿园RB商住混合用地G1公园绿地圆肉菜市场画公共厕所地块编号（控规）性质代用地性质与《城市用地分类与规划建设标准（GB50137-2011）》对应关系用地面积（公顷）容积率建筑密度(%）建筑限高（米）绿地率%）配套要求机动车位（个/向备注地块编号（控规）备注地块编号（控规）备注地块编号（控规）性质代码用地性质与《城市用地分类与规划建设标准（GB50137-2011）对应关系用地面积（公顷）容积率建筑密度(%）建筑限高（米）绿地率（%）配套要求机动车位（个/户备注XS-XY2-A-01-031402防护绿地G2防护绿地1.71XS-XY2-A-01-03XS-XY2-A-01-031401公园绿地G1公园绿地1.01XS-XY2-A-01-031402防护绿地G2防护绿地1.71XS-XY2-A-01-14XS-XY2-A-01-141401公园绿地G1公园绿地0.491.两个地块在满足建筑间距的前提下，地块间XS-XY2-A-01-04070102/0901二类城镇住宅用地兼容商业用地RB商住混合用地3.435.263010036.5公共厕所-2-01/0.8XS-XY2-A-01-04XS-XY2-A-01-04070102二类城镇住宅用地R2二类居住用地0.943.7222100400.6/户建筑退让用地界线不受限制块公建配套合并建设在A-01-04地块，A-01-04地块配建社区服务站≥275平方米、社区文化站2173平方米、社区卫生服务站≥300平方米生鲜超市2577平方米、养老服务设施≥600平方米生活垃圾收集点≥25平方米公共厕所260平方按技施15平方米，修规方案不需另行增配，A-01-规执15地块配建生活垃圾收集点225平方米、公共车大部件快递设施215平方米，修规方案不需另行增配3、A-01-15地块除按管理技术规定配建符合自身的地下停车位外，还应承担A-01-15地块的停车位100个。A-01-04地块与A-01-15地块共用出入口XS-XY2-A-01-04070102/0901二类城镇住宅用地兼容商业用地RB商住混合用地3.435.263010036.5公共厕所-2-01/0.8商住比25:75XS-XY2-A·01-15070102二类城镇住宅用地R2二类居住用地2.693.10228040公共厕所1-0队车位100个建筑退让用地界线不受限制块公建配套合并建设在A-01-04地块，A-01-04地块配建社区服务站≥275平方米、社区文化站2173平方米、社区卫生服务站≥300平方米生鲜超市2577平方米、养老服务设施≥600平方米生活垃圾收集点≥25平方米公共厕所260平方按技施15平方米，修规方案不需另行增配，A-01-规执15地块配建生活垃圾收集点225平方米、公共车大部件快递设施215平方米，修规方案不需另行增配3、A-01-15地块除按管理技术规定配建符合自身的地下停车位外，还应承担A-01-15地块的停车位100个。A-01-04地块与A-01-15地块共用出入口XS-XY2-A-01-05080404幼儿园用地R22服务设施用地0.870.7302430幼儿园-118班XS-XY2-A-01-05XS-XY2-A-01-05XS-XY2-A-01-050902商务金融用地B2商务用地0.781.80402420机动车位按照审定的方案执行XS-XY2-A-01-06070102二类城镇住宅用地R2二类居住用地3.352.50308040肉菜市场-1-0卫生站-1-01XS-XY2-A-01-06070102二类城镇住宅用地R2二类居住用地2.42维持原状维持原状维持原状维持原状肉菜市场-1-0卫生站-1-0维持原状XS-XY2-A-01-06070102二类城镇住宅用地R2二类居住用地3.352.50308040肉菜市场-1-0卫生站-1-01XS-XY2-A-01-16070102二类城镇住宅用地R2二类居住用地0.65维持原状维持原状维持原状维持原状肉菜市场-1-0卫生站-1-0维持原状XS-XY2-A-01-081401公园绿地G1公园绿地0.11XS-XY2-A-01-08XS-XY2-A-01-08XS-XY2-A-01-081401公园绿地G1公园绿地0.11-1Y2-4-01-02、按照公共服务设施集中配建的原则，将两地米、物业管理于服务296平方米、邮件及快递设行+涉所260平方米物业管理于服务2250平方米和昆明市西山区人民政府昆明市自然资源和规划局西山区马街街道沙地村（50号片区）城中村改造项目控制性详细规划修改方案公示公示：品地村2号区量168中公示经：营管公号，市c自办公：1381841H1上童见油：万式招下修改用区位图修改前后对比图修改前L修改前L修改前L修改后EE修改后EE---2-1m2-1m2-1m11昆明市西山区人民政府昆明市自然资源和规划局
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村改造 控制性详细规划修改方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
