招标采购招标采购公告（2024）
关于四平市星源房地产开发有限公司星源旺角龙湾2号楼-2项目《建设工程规划许可证》批前公示
关于四平市星源房地产开发有限公司星源旺角龙湾2号楼-2项目《建设工程规划许可证》批前公示
该项目经审定,申请材料手续齐全，符合法定形式，拟依法核发《建设工程规划许可证》，现按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定，进行批前公示。公示内容如下：
建设单位：四平市星源房地产开发有限公司
项目名称：星源旺角龙湾2号楼-2项目
建设位置：英雄大路南侧，师院西街西侧,宗地界线范围内
建设性质：居住用地
许可总建筑面积：8596.5平方米
公示单位：四平市自然资源局
开始时间：2024-11-14
结束时间：2024-11-25
在公示期间，有关单位或个人可以通过到四平市自然资源局书面形式提出意见或提出书面听证申请，否则视为无意见处理。
联系单位及联系电话：四平市自然资源局0434—3227359
自然资源局网址：http://land.siping.gov.cn/
具体内容详见附图
四平市自然资源局
2024年11月14日
四平市程公示建设程规划许前工可星源旺角龙湾规划方案8.7X线道路红道路红城市绿桥线酒街环保地块综合经济技术指标一览表北1:1000北1:1000本案地块位置示意图住宅2号楼一项目项目单位数值数值日照分析：中祥冠一建设集团有限公司6-25F16245品现状地上总建筑面积现状地上总建筑面积万m3.30163.3016公示时间：自2024年11月14日起0.001500其中公建建筑面积万m0.68590.6859不少于7个工作日蔺其中住宅建筑面积万m²2.61572.6157地下建筑面积地下建筑面积万m0.83780.83782.网上查询：3.联系电话：意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表师设计说明：一、项目概况院1.项目名称：星源旺角龙湾。2.项目位置：位于英雄大路南侧，师院西街西侧。159.1024.项目规模：居住用地面积0.4636公顷。西3.用地性质：居住用地。5.项目用地现状：场地地势较为平整。家街二、设计依据1.不动产权证：吉（2019）四平市不动产权第0034102号温62.相应的规范、规定。三、设计内容：1.住宅布局：星源旺角龙湾2号楼-2规划方案。建筑平面详注2号楼-21-商业社出屋面楼梯间7-25F挑空楼板7-25挑空楼板2-25F设备平台7-25F设备平台6-29设备平装程7-25F设备平台屋面风机房625住宅装饰社商业6-25F设备平台建筑平面详注2号楼-21-商业社出屋面楼梯间7-25F挑空楼板7-25挑空楼板2-25F设备平台7-25F设备平台6-29设备平装程7-25F设备平台屋面风机房625住宅装饰社商业6-25F设备平台建筑平面详注2号楼-21-商业社出屋面楼梯间7-25F挑空楼板7-25挑空楼板2-25F设备平台7-25F设备平台6-29设备平装程7-25F设备平台屋面风机房625住宅装饰社商业6-25F设备平台建筑平面详注2号楼-21-商业社出屋面楼梯间7-25F挑空楼板7-25挑空楼板2-25F设备平台7-25F设备平台6-29设备平装程7-25F设备平台屋面风机房625住宅装饰社商业6-25F设备平台2.网上查询：3.联系电话：意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表2.规划总建筑面积包括《建筑工程建筑面积计算规范》中计算建筑面积范围内的所有序号名称层数（层）基底面积（m）规划建筑限高（m）地上建筑面积（m）地上建筑面积（m）地上建筑面积（m）地下建筑面积（m）意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表总计（m）意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表户数（户）意见反馈1.征求相关厉害关系人意见。如有意见请在公示期内（不含法定节假日）以书面形式提交或提出书面听证申请，否则视为无效意见处理。四平市自然资源局：http://land.siping.gov.cn建设单位：19904349282日照分析电话：18343087108自然资源局：0434-3227359建筑项目明细表备注（需标注配套设施位置、面积）现状建筑实测现状建筑现状地下建筑界线建筑面积：全地下建筑面积不计入容积率。序号名称层数（层）基底面积（m）规划建筑限高（m）公建公建地下建筑面积（m）总计（m）户数（户）备注（需标注配套设施位置、面积）规划住宅规划住宅（底层公建）现状地下车库出入口3.规划用地范围内未标明的现状地下管线及地下建筑物、构筑物应按照规划条件要求序号名称层数（层）基底面积（m）规划建筑限高（m）南业配套及其他住宅地下建筑面积（m）总计（m）户数（户）备注（需标注配套设施位置、面积）考虑并落实。不动产权证界线规划控制点坐标4.信报箱、信报间、配建的地下人防工程应按照相应规范要求考虑并落实。星源旺角龙海2号楼-2星源旺角龙海2号楼-225475.679.952083.28651.22。8996.560囫现状物业管理用房5.本规划须征求消防、环保部门同意后方可实施。6.未尽事宜按相关规范规定执行。合计合计25475.679.952083.286513.22。8996.560的西桥英项目计量单位数值不动产证用地面积hm²0.4636居住户（套）数户（套）317居住人数人1015建筑面积一览表户均人口人户3.2总建筑面积万m²4.99905项目项目单位数值地上建筑面积（计容）万m²4.16125规划地上总建筑面积规划地上总建筑面积万m0.859650其（1）住宅建筑面积万m²3.267022规划地上总建筑面积规划地上总建筑面积万m0.859650中（2）公建建筑面积万m²0.894228其中公建建筑面积万m0.208328地下建筑面积（不计容万m²0.8378住宅建筑面积万m0.651322其地下车位个数万m158其地下车位个数万m158地下建筑面积地下建筑面积万m中容积率8.976东城市绿雄1大街蔺公示信息路家项目名称：星源旺角龙湾1-5F商建设地址：四平市铁西区英雄大路南侧师院西街西侧河现状1#楼、2#-1楼总建筑面积一览表建设单位：四平市星源房地产开发有限公司2.配套设施：物业用房需配建200m。位于现状无籍房2#-1楼内，建筑面积167m：及0现状无籍房1#楼内，建筑面积35m。共配建202m。3.出入口位置：人行入口：师院西街：车行入口：滨河路。4.日照分析：详见日照分析报告。5.管线综合：小区中共布置了以下几种管线：给水、雨水、污水、供热、天然气、电蔺器力、电信、消防等。规划建筑管线由建筑东侧现状建成建筑引入。四、补充说明1.根据《无障碍设计规范》的要求，进行无障碍设计。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
