土地出租 土地经营权招标采购公告（北林村村民委员会2024）
项目基本情况
项目编号：320981115A24110011
项目位置：盐城市东台市三仓镇新五居
公告日期：2024-11-18
交易品种：：农户承包土地经营权
流转方式：出租
流转期限：3年7月
交易底价：-
交易面积：45.34亩
联系方式：13382626788
产权信息
乡镇（街道）：三仓镇
村（社区）：新五居
组别：--
登记日期：2024-11-18
是否续租：否
交易面积：45.34亩
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情仔细查看，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。
项目位置：盐城市东台市三仓镇新五居
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： （以实地为准）
坐标拐点：--
流转用途：粮食生产
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：3年7月
标段描述：三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情仔细查看，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。
交易面积：45.3400亩
报名费：￥100.00
保证金：￥21500.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
流出方信息
单位名称/姓名：东台市三仓镇新五村村民委员会
联系人：练桂明
联系电话：18252906088
东台市农村产权交易项目审批表镇（区）名三仓镇村名新五村新五村组别三，五，六组项目名称三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租项目类别土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权项目编号309811150241100登记日期309811150241100登记日期309811150241100登记日期194-11118194-11118194-11118项目概况三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。项目底价950元/年/亩流转期限流转期限3年7个月3年7个月3年7个月国土、林业等相关产权主管部门意见村民（代表）意见：详见2024年h月15三仓镇区）新五村村民（代表）会议决议村民（代表）意见：详见2024年h月15三仓镇区）新五村村民（代表）会议决议村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日镇（区）产权交易站意见付X镇（区）产权交易站（公章）年月中镇（区）产权交易站意见付X镇（区）产权交易站（公章）年月中镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日东台市农村产权交易项目审批表镇（区）名三仓镇村名新五村新五村组别三，五，六组项目名称三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租三仓镇新五村五组45.34亩土地出租项目类别土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权土地经营权项目编号309811150241100登记日期309811150241100登记日期309811150241100登记日期194-11118194-11118194-11118项目概况三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。三仓镇新五村五组有1个地块合计面积45.34亩土地出租，具体详情见标段明细，承包户以农作物种植为主，不得栽种花草树木，地力补偿归原承包户农户所有。交易低价950元/年/亩，含新五村集体组织收取：基础设施使用费100元/年/亩、土地流转管理服务费50元/年/亩。为避让风险、防止哄抬价格，最高限价1300元/年/亩，剩溢面积0.36亩对外发包承包金归村集体所有，竟价保证金2.15万元，不计息，租金一年一付，先缴付租金后使用。项目底价950元/年/亩流转期限流转期限3年7个月3年7个月3年7个月国土、林业等相关产权主管部门意见村民（代表）意见：详见2024年h月15三仓镇区）新五村村民（代表）会议决议村民（代表）意见：详见2024年h月15三仓镇区）新五村村民（代表）会议决议村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日村书记（签字）源机村主任（签字）：村民委员会（公章）年月日镇（区）产权交易站意见付X镇（区）产权交易站（公章）年月中镇（区）产权交易站意见付X镇（区）产权交易站（公章）年月中镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日镇（区）人民政府意见镇（区）人民政府（公章）年月日三仓镇新五村村民（代表）会议决议根据《江苏省农村集体资产管理办法》、《东台市农村产权交易管理办法》的规定，按照本村民主议事规则和程序，今天召开村民（代表）大会，讨论决定三仓镇新五村三，五，六组45.34亩土地出租项目进行产权交易有关事宜，讨论内容如下：1、项目名称：三仓镇新五村五组45.34亩土地出租。2、项目地址：坐落位置（1）新五村五组7块地块，面积45.34亩，申请出租面积45.34亩。3、项目交易方式、底价、期限：此次项目交易报农村产权交易机构进行公开竞价竞标（公开竞价竞标或公开协商），交易底价为950元/年/亩，总价共计154370元。租赁期限为3年7个月。价款支付方式为每年支付一次，先缴付租金后使用。4、其他：（1）以农作物种植为主，不得栽种花草树木（2）地力补偿120元/年/亩归原承包农户所有。(3）交易底价950元/年/亩含村（组）集体组织收取：基础设施使用费￥100（大写：壹佰）元/年/亩。土地流转管理服务费￥50大写：伍拾）元/年/亩。(4）为避让风险，防止哄抬价格，结合本村实际情况，最高限价1300元/年/亩。竞价保证金1万元，中标后转押金。不计息。现对以上事宜进行表决，表决采用举手表决的方式。本次会议应到村民（代表）57名，实到39名，同意以上产权交易事宜的村民（代表）39名，占应到村民（代表）的68%，超过应到村民（代表）的三分之二，符合《村民委员会组织法》的有关规定。村民（代表）签名;见附页同意：39不同意：0弃权：0三仓镇新五大2024年11月5花村民（代表）议事记录时间2024、11.15主持练柽明地点新五村二楼记录至亚术议题关于新五村5块标铁12115土地流转以及墙会议内容：体做真实凍二楼卫生间改告一根据《江苏省农村采体资产学理办油公术市农村产权交易管理办法》的规定按照本村民主议事规测和程原，今天开村民(代表)大会，过论决定三仓镇新五村4组2290亩土地出租90租期3年71月总价12312元。每年4418元每年支付一次，先缴付租金后使用，报名费100元，竞价保证金6200元，22)三五六组计7块面积453土地出租，租期3年7月。总价54327元每年艾付4307元，先缴付租金后使用，报名费100元、竞价保证金2150003五组93租期3年7个月总价31906元每年支付一次租金8903，先缴费租金后使用，报各费100元、竞价保证金4500无：..4）二组342出地出租，租期3年7个月总价16745元。每年支付32576元每年光微付相金后使用，报客费100元。竞价保证全16300元49亩土地出租、租期3年7个月总价663495）二组19.49每年支付18516元、每年先缴付租金后使用报各费100元充价保证全200。第页二楼东侧卫生间改造、办公室改造，需要1800元左右。三便民服务大厅墙体国用按照宜居宜业加美乡村要米需要墙体四周做真果漆，约需要，万元。现对以上事宜进行表决，本次会认应列村民代表37人列列到人点应列村民代表6%,超过应列行民三分之一旖合《村民委员会组织法刀的有关规定+书鱼云国多已革城。宝国，大万客王丽芳和郑古海想清、郑大元国一林采枟王6、房扑郑芙构从T皮林行银周诗共预相供常品2觅明代期易超宝都第页三仓镇新五村村民（代表）会议决议根据《江苏省农村集体资产管理办法》、《东台市农村产权交易管理办法》的规定，按照本村民主议事规则和程序，今天召开村民（代表）大会，讨论决定三仓镇新五村三，五，六组45.34亩土地出租项目进行产权交易有关事宜，讨论内容如下：1、项目名称：三仓镇新五村五组45.34亩土地出租。2、项目地址：坐落位置（1）新五村五组7块地块，面积45.34亩，申请出租面积45.34亩。3、项目交易方式、底价、期限：此次项目交易报农村产权交易机构进行公开竞价竞标（公开竞价竞标或公开协商），交易底价为950元/年/亩，总价共计154370元。租赁期限为3年7个月。价款支付方式为每年支付一次，先缴付租金后使用。4、其他：（1）以农作物种植为主，不得栽种花草树木（2）地力补偿120元/年/亩归原承包农户所有。(3）交易底价950元/年/亩含村（组）集体组织收取：基础设施使用费￥100（大写：壹佰）元/年/亩。土地流转管理服务费￥50大写：伍拾）元/年/亩。(4）为避让风险，防止哄抬价格，结合本村实际情况，最高限价1300元/年/亩。竞价保证金1万元，中标后转押金。不计息。现对以上事宜进行表决，表决采用举手表决的方式。本次会议应到村民（代表）57名，实到39名，同意以上产权交易事宜的村民（代表）39名，占应到村民（代表）的68%，超过应到村民（代表）的三分之二，符合《村民委员会组织法》的有关规定。村民（代表）签名;见附页同意：39不同意：0弃权：0三仓镇新五大2024年11月5花村民（代表）议事记录时间2024、11.15主持练柽明地点新五村二楼记录至亚术议题关于新五村5块标铁12115土地流转以及墙会议内容：体做真实凍二楼卫生间改告一根据《江苏省农村采体资产学理办油公术市农村产权交易管理办法》的规定按照本村民主议事规测和程原，今天开村民(代表)大会，过论决定三仓镇新五村4组2290亩土地出租90租期3年71月总价12312元。每年4418元每年支付一次，先缴付租金后使用，报名费100元，竞价保证金6200元，22)三五六组计7块面积453土地出租，租期3年7月。总价54327元每年艾付4307元，先缴付租金后使用，报名费100元、竞价保证金2150003五组93租期3年7个月总价31906元每年支付一次租金8903，先缴费租金后使用，报各费100元、竞价保证金4500无：..4）二组342出地出租，租期3年7个月总价16745元。每年支付32576元每年光微付相金后使用，报客费100元。竞价保证全16300元49亩土地出租、租期3年7个月总价663495）二组19.49每年支付18516元、每年先缴付租金后使用报各费100元充价保证全200。第页二楼东侧卫生间改造、办公室改造，需要1800元左右。三便民服务大厅墙体国用按照宜居宜业加美乡村要米需要墙体四周做真果漆，约需要，万元。现对以上事宜进行表决，本次会认应列村民代表37人列列到人点应列村民代表6%,超过应列行民三分之一旖合《村民委员会组织法刀的有关规定+书鱼云国多已革城。宝国，大万客王丽芳和郑古海想清、郑大元国一林采枟王6、房扑郑芙构从T皮林行银周诗共预相供常品2觅明代期易超宝都第页
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地出租 土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
