亚德麦斯智能园林机械制造 美国亚德麦斯智能园林机械制造招标采购公告（2024）
关于亚德麦斯智能园林机械制造项目规划及建筑方案进行 批前公示的通告
为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对美国亚德麦斯智能园林机械制造项目规划及建筑方案进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：
一、公示项目基本情况：
建设单位：昌信（青岛）机电科技有限公司
建设项目：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目（模拟审批）
建设地点：明关路以北、嘉富路以西
设计单位：上海同大规划建筑设计有限公司
公示阶段：规划及建筑方案
规划内容：项目总用地面积47961.91㎡，规划总建筑面积80002.61㎡，地上建筑面积76631.37㎡，地下建筑面积为3371.24㎡。其中1＃厂房建筑面积为24076.04㎡，2＃厂房建筑面积为24646.74㎡，3＃厂房建筑面积为22421.32㎡，4＃办公楼建筑面积为5442.63㎡，门卫1、 2建筑面积各为22.32㎡。容积率为2.08，建筑密度为48.4％，绿地率5％，机动车停车位368个。
二、公示及反馈方式：
长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）。
长江东路443号福瀛大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。
三、咨询电话：
西海岸新区自然资源局：85166673 ， 建设单位：18553261227
四、公示时间：
2024年11月19日至2024年11月 25 日
（备注：该通告2024年11月17日至2024年11月18日在“青岛日报”上进行公告）
2024年 11 月 15 日
公示图1106.pdf
建设项目规划许可批前公示【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂总平鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂面图鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二鸟瞰图兰二【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂明安路【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂山水雅居山水雅居山水雅居山水雅居实景珠【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂区位山路南融【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂图产业园区合图【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂西北西北西北西北明关路U型玻璃超白玻璃浅灰白色涂料银灰色明关路U型玻璃超白玻璃浅灰白色涂料银灰色明关路U型玻璃超白玻璃浅灰白色涂料银灰色明关路U型玻璃超白玻璃浅灰白色涂料银灰色东色铝格栅南银灰色铝格栅【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂西北西北西北【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂角度浅灰白色涂料银灰色铝板U型玻璃超白玻璃【建设单位】：昌信（青岛）机电科技有限公司【项目位置】：黄岛区明关路以北、嘉富路以西【建设项目】：美国亚德麦斯智能园林机械制造项目【设计单位】：上海同大规划建筑设计有限公司【设计资质】：建筑工程甲级【公示阶段】：规划及建筑方案【工程概况】：项目规划用地面积47961.91平方米，总建筑面积为80002.61平方米，其中地上建筑面积为：76631.37平方米，地下室建筑面积为3371.24平方米。整体布局以矩形体块为主，厂房建筑为混凝土建筑，外墙采用浅灰白色真石漆与铝格栅结合。总部办公建筑外立面材料主要包括：浅灰白色铝板和大玻璃窗。【经济技术指标】：青岛西海岸新区自然资源局：85166673建设单位：18553261227反馈方式：青岛市黄岛区长江东路443号福瀛大厦大堂角度透序号项目项目数值数值数值单位备注1规划总用地规划总用地47961.9147961.9147961.91m2建设净用地面积建设净用地面积47961.9147961.9147961.91m计算容积率等指标3总建筑面积总建筑面积80002.6180002.6180002.61m4地上总建筑面积地上总建筑面积76631.3776631.3776631.37m4其中子项地上建筑面积计容面积计容面积m4其中1厂房24076.0431578.9331578.93m首层层高9米按两倍计容4其中24厂房（含连廊A、B、C）24646.7432149.6332149.63m4其中34厂房22421.3229420.9329420.93m其中非生产配套性用房（厨房、餐厅）建筑面积892.49首层层高9米按两倍计容4其中4办公（含连廊D、E）5442.636393.94m首层层高9米按两倍计容4其中门卫122.3222.32m首层层高9米按两倍计容4其中门卫222.3222.3222.32m首层层高9米按两倍计容5计容建筑面积99588.0799588.07m6地下建筑面积地下建筑面积3371.243371.243371.24m7容积率容积率2.082.082.088占地面积占地面积23196.6423196.6423196.64m9建筑密度建筑密度48.4%48.4%48.4%按一层占地面积计算10绿地率绿地率5.0%5.0%5.0%11停车位368368368厂房车位按工业的0.4辆每100平方米11地上300300300办公车位按1.5辆每100平方米11其中地下686868办公车位按1.5辆每100平方米11货车位货车位33311非机动车位非机动车位100100100非机动车位数量根据建设单位具体需求配置12非生产性用地面积占总用地面积的比例非生产性用地面积占总用地面积的比例5.92%5.92%5.92%13非生产用房建筑面积占总计容面积的比例非生产用房建筑面积占总计容面积的比例8.33%8.33%8.33%建筑面39.76透视视图图青岛西海岸新区自然资源局监制
投标 / 标书制作要点（原创）
本亚德麦斯智能园林机械制造 美国亚德麦斯智能园林机械制造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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