九江市租赁经营权 房产招标采购公告（九江市行政事业国有资产经营有限公司2024）

九江市滨江路口庐山路泵站二至四层一年租赁经营权

项目编号
JY24JX04014371

项目名称
九江市滨江路口庐山路泵站二至四层一年租赁经营权

资产类别
房产

转让方名称
九江市行政事业国有资产经营有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格
5,640元 人民币

挂牌期间
3

挂牌日期
2024-11-19

交易方式
招投标

转让说明事项

项目编号:
JY24JX04014371

项目名称:
九江市滨江路口庐山路泵站二至四层一年租赁经营权

标的名称:
九江市滨江路口庐山路泵站二至四层一年租赁经营权,挂牌价5,640.00元/月

信息披露期:
信息披露首日：2024年11月19日 信息披露期满日： 2024年11月21日

延期处理方式:
挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，延长挂牌期3个工作日。

项目简介:
本次挂牌标的为九江市滨江路口庐山路泵站二至四层一年租赁经营权，面积约564㎡，挂牌价5640元/月，竞租保证金1万元。

重要信息披露:
1、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。 2、经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。 3、承租人如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。 4、租金按季缴纳，先交后用，每季首月五日前，应付清本期租金。 5、招租房产租赁期限为一年；招租房产租赁押金为三个月租金，由出租方保管，不计利息；租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。 6、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。 7、竞租成交确认之日起，承租人须在五日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 8、承租经营期间，水电、煤气、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租方签订安全生产责任状。 9、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期一天支付，应加收当年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。 10、承租经营期间，未经出租方书面许可，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租方有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。 11、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租方所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。 12、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租方重新组织公开招租，同等条件下，承租人可享有优先承租权。

受让方资格条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、竞租人必须在我单位租赁行为中没有欠租等违约行为，若有历史欠租等违约行为记录的参与竞租并中标的竞租人，则取消其中标资格，并要求其承担违约责任。

与转让相关的其它条件:

来源平台：九江市公共资源交易中心

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁经营权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。九江市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086