宿舍楼和运动场及附属工程 配电房工程 配电房 运动场及附属工程 室外雨污水工程 工程勘察费招标采购公告（2024）
关于赣州市南康区横市中学教职工宿舍楼和运动场及附属工程初步设计及概算的批复
康发改社会审字〔2024〕421号
关于赣州市南康区横市中学教职工宿舍楼和运动场及附属工程初步设计及概算的批复
横市中学：
报来《关于要求审批赣州市南康区横市中学教职工宿舍楼和运动场及附属工程初步设计及概算的请示》及相关附件材料收悉，根据江西大源工程咨询有限公司出具的《赣州市南康区横市中学教职工宿舍楼和运动场及附属工程初步设计审查报告》，经研究，现批复如下：
一、建设内容及规模
赣州市南康区横市中学教职工宿舍楼和运动场及附属工程（项目代码：2312-360703-04-01-339677）位于赣州市南康区横市镇，本项目建设内容为项目总用地面积35569.25平方米（53.35亩），拟建总建筑面积3281.82平方米。规划建设教职工宿舍楼3217.46平方米、配电房64.36平方米。规划建设运动场地一座，运动场占地20451.63平方米（约30.67亩），规划布置有环形跑道、直行跑道、游泳场地、篮球场、羽毛球场、足球场地、三级跳远沙坑、乒乓球台，以及主席台、看台和升旗台。另设有室外场地以及公共绿化等。项目建设完成后，可以提供教师宿舍60间。
二、关于工程设计
原则同意项目总平面布置：规划一栋六层教职工宿舍楼、一栋一层配电房及学校配套运动场。教职工宿舍楼位于地块西侧，北侧为学生宿舍楼，距离约18.78米，南侧为停车区，距离约10.8米，西侧为X515县道，距离为24.7米，东侧为已建教学楼，距离为8.5米，满足建筑四周设有消防车道及回车场地，建筑防火间距满足规范要求，教工宿舍楼不影响其他建筑，满足日照大寒日3小时要求。
基础及结构：建筑结构以及各类结构构件的设计工作年限均为50年，安全等级均为二级，抗震设防类别均为标准设防类，地基基础设计等级均为丙级。风荷载、雪荷载：基本风压0.3kN／㎡，地面粗糙度B类，基本雪压0.35kN／㎡。抗震等级：该项目所在地区抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为标准设防类，抗震措施按同框架抗震等级执行，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第1组。特征周期为0.35s。该项目场地类别为Ⅱ类。地基基础：该项目教职工宿舍楼采用机械旋挖桩基础，附属房采用柱下独立扩展基础，地基基础设计等级均为丙级。采用钢筋混凝土框架结构；楼（屋）面板均采用钢筋砼现浇楼盖。结构材料：基础及上部梁、板、柱及楼梯均采用C25~C35混凝土，构造柱、过梁、水平系梁、圈梁均采用C25混凝土；地下室采用抗渗砼，抗渗等级P8；采用HRB400级钢筋，钢材均采用Q235。地坪以下跟土接触外填充墙材料采用烧结页岩砖，±0.000以上室内隔墙、外填充墙采用烧结页岩多孔砖。
给排水及水压：该项目水源接入原校区给水管网系统，服务水压为0.20MPa。与现状室外生活给水系统衔接处增设三通及相应配件。本工程最高日生活用水量192.014m3/d。最大时用水量12.254m3/h。生活热水方面，宿舍内采用电热水器，热水器由建设单位自理。该项目范围室外排水采用雨、污分流制。原校区雨水管网系统管径为DN150，从地块周边不同的市政路接入，管径大小可满足本项目的需求。排水主要为卫生间生活污水，生活污水经立管收集后下至一层出户，经化粪池处理后，根据校区内的地形及总体布置，排入市政道路污水管网。雨水系统根据场地标高，经收集后排至校区已建室外雨水管网。室外生活给水管道采用钢丝网骨架PE管，电热熔连接；管径小于100mm采用PE复合给水管及配件，橡胶圈承插接口；室外埋地污水管采用HDPE双壁波纹排水管（环刚度为8KN/㎡），橡胶圈承插密封连接；给水干管、立管均采用钢塑复合给水管（衬PE）及相应管件，螺纹连接；支管采用PPR复合给水管，热熔连接，排水管采用UPVC排水管，胶水粘接。
电源及负荷：由城市电网引入本工程的一路10KV电缆线路，并提供此线路进入本工程建设红线内的路径。高压电力电缆穿管埋地引入本工程室外箱式变电站，室外箱式变电站设置于配电房单体右侧。备用电源引自新建配电房单体内发电机房，发电机功率为常用250kW。负荷等级：教学楼、学生宿舍主要通道照明，食堂厨房主要设备用电，冷库、主要操作间、备餐间、配电房用电为二级负荷；消防用电设备（消防水泵、应急照明等）电源，空调及一般照明，插座电源及其他电力为三级负荷。
下阶段，应根据现行有关标准、规范以及专家组审查意见进一步优化完善各专业设计；应按照有关规定，完善相关审批手续，并按各专项审批要求进一步完善设计，落实具体措施。应复核抗震设防要求，进一步完善防火、抗震设计，采取合理措施，以利安全；应进一步优化完善结构布置与截面尺寸；应结合进一步的岩土地质勘查工作，优化完善基础设计。
三、工程概算
本项目总概算为2087.49万元，其中工程费用1862.96万元，工程建设其他费用163.19万元，预备费60.80万元。具体分项概算详见附件。
四、请项目单位根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，按照初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。
五、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。
六、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。
附件：工程概算核定表
2024年8月30日
附件
工程总概算表
序号
工程或费用名称
概算金额（万元）
建筑工程
设备及工器具购置
其他费用
合计
一
工程费用
1797.16
65.8
1862.96
1
教职工宿舍楼
859.12
65.8
924.92
1.1
教职工宿舍楼
859.12
65.8
924.92
2
配电房工程
35.43
35.43
2.1
配电房
35.43
35.43
3
运动场及附属工程
799.90
799.90
3.1
运动场及附属工程
799.90
799.90
3
室外雨污水工程
102.71
102.71
3.1
室外雨污水工程
102.71
102.71
三
工程建设其他费用
163.73
1
征地拆迁
暂列不计
0
0.00
2
建设单位管理费
按财建【2016】504号文
18.07
18.07
3
工程监理费
赣建监协【2017】011号
47.73
47.73
4
项目前期工程咨询费（含可研）
发改价格〔2015〕299号
4.96
4.96
5
工程勘察费
工程费用×1.0%
16.92
16.92
6
工程设计费
计价格【2002】10号
51.74
51.74
7
招标代理费
康府办字【2019】82号
8.43
8.43
8
环境影响咨询服务费
康府办字【2019】82号
1.86
1.86
9
劳动安全卫生评审费
工程费用×0.1%
1.86
1.86
10
施工图审查费
赣价房字[2002]6号
2.84
2.84
11
全过程造价咨询
康府办字【2019】82号
9.3
9.31
四
预备费
（一+二）*3%
60.80
五
总估算费
一+二+三
2087.49
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍楼和运动场及附属工程 配电房工程 配电房 运动场及附属工程 室外雨污水工程 工程勘察费涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
