土地使用权 房产招标采购公告（最高人民法院2024）
阜新市细河区人民法院
关于拍卖阜新斯美汀鞋业有限公司名下位于阜新市清河门区新平东路18-101、18-102、18-103及位于阜新市清河门区皮革产业基地新区B路南侧土地使用权的公告
（第二次拍卖）
阜新市细河区人民法院将于2024年12月11日10时至2024年12月12日10时止（延时除外）在阜新市细河区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（1）阜新斯美汀鞋业有限公司名下房产信息如下：
1、位于阜新市清河门区新平东路18-101(产权证号为阜房权证清河门区字第005-87号)房产
规划用途：研发楼
面积：508.59平方米
2、位于阜新市清河门区新平东路18-102(产权证号为阜房权证清河门区字第005-88号)房产
规划用途：厂房
面积：2083.04平方米
3、位于阜新市清河门区新平东路18-103(产权证号为阜房权证清河门区字第005-89号)房产
规划用途：厂房
面积：2083.04平方米。
（2）土地使用权信息如下：
阜新斯美汀鞋业有限公司名下位于阜新市清河门区皮革产业基地新区B路南侧。
权属证号为阜新国用（2010）字第0132号
土地用途：工业
土地等级：四级
地号：2109050010120019
使用权限类型：出让
终止日期：2060年10月26日
特别说明：
此次拍卖仅对阜新斯美汀鞋业有限公司名下宗地面积为9981平方米宗地面积之上的房屋及地上附属物进行拍卖。
阜新斯美汀鞋业有限公司名下位于阜新市清河门区新平东路18-104（产权证号为阜房权证清河门区字第005-90号）房屋及水泥地面、院墙及看桃树、金叶榆、柳树、花梣树，共计91颗树木不在位于阜新市清河门区皮革产业基地新区B路南侧的宗地面积之上。
评估价：8997360元，起拍价：6118204.8元，保证金：1223640元，增价幅度：30591元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月26日起至2024年12月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一看样（看样时间根据预约情况由法院统一安排）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年12月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：阜新市细河区人民法院执行款专户，开户银行：阜新银行股份有限公司海州支行，账号：12001000019018040007498）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：0418-6281839
法院咨询电话：0418-6281847
法院联系地址：辽宁省阜新市细河区四合大街251号
淘宝技术咨询：400-822-2870
阜新市细河区人民法院
二〇二四年十一月二十五日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地使用权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
