招标采购招标采购公告（2024）
《盱眙县火石山水库周边片区街区级详细规划》批前公示
《盱眙县火石山水库周边片区街区级详细规划》 批前公示
发布时间：2024-11-26 16:41来源：盱眙县自然资源和规划局字号：[
为适应盱眙县火石山水库周边片区发展需要，合理引导城市建设与规划管理，保障土地的科学、合理利用，为重大项目落地提供规划支撑，特编制《盱眙县火石山水库周边片区街区级详细规划》（以下简称规划）。为提高规划成果质量，确保规划的科学性、前瞻性、可操作性，为后续规划管理提供依据，现将本规划成果主要内容予以公示，广泛征求社会公众意见，欢迎广大居民通过以下途径和方式对本规划提出宝贵的意见和建议：
一、规划简介
1、规划范围及用地规模
规划范围北至现状二环路中心线，西至泽兰路规划南延线中心线，东至规划滨城路中心线，南至规划金源路中心线。总用地规模约144.42公顷，其中约113.27公顷位于城镇开发边界内，占总规划范围的78.41% 。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）
（2）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订版）
（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》
（4）《江苏省土地管理条例》
（5）《江苏省城乡规划条例》（2010年）
（6）《城市规划编制办法》（2006年）
（7）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（2020年）
（8）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）
（9）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）
（10）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年修订）
（11）《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南》（试行）
（12）《盱眙县国土空间总体规划》（2021-2035年）
（13）其他相关法律、法规，已批准的相关规划及政策文件
3、规划原则
（1）以人民为中心
践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，尊重民意、服务民生，保障公共利益，完善设施配置，营造高品质空间。
（2）坚持生态优先
贯彻落实生态文明建设要求，保护生态环境，划定蓝绿空间，落实节能减排，推动绿色高质量发展，助力“两碳”目标实现。
（3）促进集约高效
注重存量更新，贯彻职住平衡、紧凑开发、功能复合、智慧发展等理念，统筹地上地下空间开发利用，集约高效利用空间资源。
（4）增强城市韧性
贯彻韧性发展理念，以保障安全为前提，协调开发与保护的关系，完善基础设施和安全设施，有效落实相关防范措施。
（5）强化空间统筹
坚持空间唯一性，协调相关专项规划，统筹落实各类产业用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地布局和管控要求。
（6）强化空间治理
加强国土空间总体规划传导，成果须纳入国土空间规划“一张图”，进行动态维护，适应规划实施和监督管理需求。
4、规划定位
统筹考虑盱眙县火石山水库周边片区现状建设基础及上位规划定位要求，规划将盱眙县火石山水库周边片区打造为“盱眙中心城区南部生态宜居新片区”“盱眙再生资源综合利用窗口片区”。
5、用地规模
规划范围总用地规模144.42公顷，其中建设用地规模114.12公顷，非建设用地规模30.30公顷。
6、空间布局结构规划
规划形成形成“一心一廊、两轴三片”的规划空间结构。
“一心”：规划滨城路与火石山路交叉口打造片区综合服务中心；
“一廊”：串联火石山水库、龙眼水库，打造片区水绿生态廊道；
“两轴”：依托规划滨城路、火石山路塑造串联城区的交通联系轴；
“三片”：分别为北部宜居片，西部产业片，南部宜居片。
7、综合交通规划
（1）主干路
规划对接城区现状路网，形成“两横一纵” 的主干路格局，两横分别为二环路和金源路，一纵为泽兰路。红线宽度为36米，主干路两侧增加慢行空间，保障慢行友好。
（2）次干路
规划形成“一横两纵”的次干路格局，一横为火石山路，道路红线宽度24米；两纵分别为后洼路和规划滨城路，道路红线宽度24米。次干路两侧建议增加慢行空间，保障慢行友好。
（3）支路
支路兼具交通、生活、景观功能，红线宽度12-18米，提升规划区整体路网通行效率。
8、蓝绿系统规划
规划绿地与开敞空间用地12.11公顷，其中公园绿地2.92公顷，防护绿地9.19公顷。依托规划区内良好的水库生态资源，构筑纵横交织的滨水生态景观片区。
二、反馈方式
1、电子邮件地址：652145608@qq.com
2、联系电话：89729005
3、意见反馈截止时间：2024年12月25日
三、主要图片展示
1、用地现状图
2、用地规划图
打印
关闭
盱眙县火石山水库周边片区街区级详细规划01车上02国F03AL04广地06衣业设在建设用地C70102二关爱销HC703农社龙XHILL商业务业地1001L地1002R.HI1202公各用1207块用1401公工绿地（送红线划范102土地利用现状图AN盱眙县火石山水库周边片区街区级详细规划女农22眼1.-GS-01-U.05065HSS-02-03HXYHSS-01-G5D20404Go水业设建4压地XYH33-02-02XYH55-C1-02C700U7U10一力x住它.1070102XH-02-0080404070102AAI.CH55-02-50503诚标×1务设6.1a商·派合用XrH5S-02-10TXH07010280403CBCSX化0004041XH3-02-04湖儿国压地卫（用社业用，P1-1务业厂出光物.11120802公共文3场站HC.0e社会不车.13XHSS-01-15XYHSS-03-110E07增压RI.L1地开工.LT地AH55-03-17公司Q701C1-地：7地3水：3.821523004土地利用规划图
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
