教学及辅助用招标采购公告（2024）
江苏省南通中学紫琅校区项目规划条件批后公布
主要内容：用地性质为中小学用地，用地面积约87334平方米（功能区一约55163平方米、功能区二约32171平方米），地下空间占地面积约92443平方米（功能区三仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米），建筑面积≤69800平方米（本期建筑面积≤52000平方米），0.6＜容积率＜0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤35米。
公布方式：南通市自然资源和规划局网站（http://zrzy.jiangsu.gov.cn/nt/）、南通规划馆（南通市崇川区崇州大道60号）
联系电话：0513-59009908
南通市建设项目规划条件规设20240061号报建单位报建单位南通市教育局南通市教育局南通市教育局南通市教育局南通市教育局南通市教育局南通市教育局项目名称（地块位置）项目名称（地块位置）项目名称（地块位置）江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目控制指标用地性质中小学用地中小学用地中小学用地中小学用地中小学用地中小学用地中小学用地控制指标地块控制坐标详见规划条件红线附图详见规划条件红线附图详见规划条件红线附图详见规划条件红线附图建筑性质建筑性质教学及辅助用房等控制指标用地面积约887334平方米约887334平方米约887334平方米约887334平方米约887334平方米功能区一约55163平方米，功能区二约32171平方米功能区一约55163平方米，功能区二约32171平方米控制指标地下空间占地面积约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米控制指标0.60万平方米1公顷0.60万平方米1公顷0.60万平方米1公顷0.60万平方米1公顷容积率容积率控制指标建筑密度≤30.00%≤30.00%≤30.00%≤30.00%≤30.00%控制指标建筑面积≤69,800.00平方米≤69,800.00平方米≤69,800.00平方米≤69,800.00平方米≤69,800.00平方米本期建筑面积≤52000平方米（不含地下空间建筑面积）本期建筑面积≤52000平方米（不含地下空间建筑面积）控制指标绿地率W35.00%W35.00%W35.00%W35.00%W35.00%控制指标建筑控制高度≤35.00米≤35.00米≤35.00米≤35.00米≤35.00米≤35.00米≤35.00米控制指标建筑间距须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求控制指标室外地坪标高须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求控制指标出入口方位：人行人行地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边控制指标出入口方位：车行车行地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上控制指标车泊车指标车位配建要求车位配建要求机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。控制指标车泊车指标充电桩设置要求充电桩设置要求设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。控制指标车泊车指标其它说明其它说明临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。建筑退让退道路红线建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑退让退用地边界学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。建筑退让其它满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。地下空间开发利用地下建筑退用地红线满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定地下空间开发利用地下开挖深度（层数）在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。地下空间开发利用功能要求地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下空间开发利用其他要求功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。第1页南通市建设项目规划条件规设20240061号报建单位报建单位南通市教育局南通市教育局南通市教育局南通市教育局南通市教育局南通市教育局南通市教育局项目名称（地块位置）项目名称（地块位置）项目名称（地块位置）江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目江苏省南通中学紫琅校区项目控制指标用地性质中小学用地中小学用地中小学用地中小学用地中小学用地中小学用地中小学用地控制指标地块控制坐标详见规划条件红线附图详见规划条件红线附图详见规划条件红线附图详见规划条件红线附图建筑性质建筑性质教学及辅助用房等控制指标用地面积约887334平方米约887334平方米约887334平方米约887334平方米约887334平方米功能区一约55163平方米，功能区二约32171平方米功能区一约55163平方米，功能区二约32171平方米控制指标地下空间占地面积约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米约92443平方米功能区三（红线附图中阴影部分）仅划拨地下空间，用地面积约5109平方米控制指标0.60万平方米1公顷0.60万平方米1公顷0.60万平方米1公顷0.60万平方米1公顷容积率容积率控制指标建筑密度≤30.00%≤30.00%≤30.00%≤30.00%≤30.00%控制指标建筑面积≤69,800.00平方米≤69,800.00平方米≤69,800.00平方米≤69,800.00平方米≤69,800.00平方米本期建筑面积≤52000平方米（不含地下空间建筑面积）本期建筑面积≤52000平方米（不含地下空间建筑面积）控制指标绿地率W35.00%W35.00%W35.00%W35.00%W35.00%控制指标建筑控制高度≤35.00米≤35.00米≤35.00米≤35.00米≤35.00米≤35.00米≤35.00米控制指标建筑间距须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求须满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定要求控制指标室外地坪标高须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求须结合周边道路及周边现状情况合理设置，且满足相关规定要求控制指标出入口方位：人行人行地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上，西侧轨道交通站点周边控制指标出入口方位：车行车行地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上地块中间紫琅湖路、北侧规划支路、南侧兴业路上控制指标车泊车指标车位配建要求车位配建要求机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。机动车教职工停车按不低于5辆/百师生配置，临时停车按不低于3辆/百师生配置：非机动车停车按不低于60辆/百师生配置。同时满足交通影响评价停车需求分析。控制指标车泊车指标充电桩设置要求充电桩设置要求设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。设置充电桩的机动车停车位不低于机动车总停车位的10%，同时在方案审查阶段征求行业主管部门和人防部门意见：充分考虑电动自行车的充电需求，配置充电设施的电动自行车停车位满足《南通市市区电动自行车停放充电场所规划管理指导意见》相关要求。控制指标车泊车指标其它说明其它说明临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。临时停车位对社会开放，尽量减少对学校周边道路交通的干扰；其它满足《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规定。建筑退让退道路红线建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑（门卫、垃圾房等除外）退静海大道道路红线距离不少于25米，满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定求建筑退让退用地边界学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。学校主出入口附近建筑退用地红线距离不少于20米，形成一定的集散空间，并合理设置集散场地。其余建筑（门卫、垃圾房等除外）退用地红线距离不少于10米，充分考虑噪音对学校教学的干扰。建筑退让其它满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。满足控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》等相关规划、规定要求。地下空间开发利用地下建筑退用地红线满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定满足《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关规划、规定地下空间开发利用地下开挖深度（层数）在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。在满足地质、市政条件的前提下，功能区一、功能区二可开挖深度控制在不大于15米或不大于3层；功能区三地下可开发空间在满足地质、市政、安全等条件的前提下，可开挖深度控制在该道路标高以下2米至15米之间。地下空间开发利用功能要求地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下建筑为停车、设备、通道、人防等功能的，地下空间建筑面积不计入地块容积率。地下空间开发利用其他要求功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。功能区三设置不少于1处通道连接功能区一、功能区二的地下建筑，连接通道下穿道路方案在道路、绿化土地权属单位同意的前提下，需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。第1页公建配套要求景观要求建筑层次不限景观要求建筑风格应注重地方特色与现代风格相结合，注重临城市道路的景观形象和城市界面设计，建筑立面、细部装饰应精致细腻，充分彰显学校建筑的生动特点及特有的文化艺术气质，创造精品工程。景观要求建筑色彩建筑立面、纠部装饰应精致细腻，色彩能充分反映建筑的性质和特点。景观要求其它须满足市容、建筑亮化管理等相关要求，空调室外机须隐藏设置。市政设施及管线要求市政设施及管线要求给水、雨水、排水、燃气、供电、通讯等接口按专项规划及相关部门要求建设。处理好地块内各类市政设施及管线布局，与周边地块做好衔接。其他要求1、学校规模按16轨48班设置，总平面布置和建筑单体设计须满足《中小学校设计规范》等规范要求，功能分区应明确合理：学校大门、小品建筑、围墙等风格应与学校主体建筑风格相协调。2、学校出入口（含桥梁位置）应结合交通影响分析评价合理合规设置，与相邻地块出入口、交叉口问距满足规范要求，尽量减少对城市道路的交通影响，与相邻地块出入口、交叉口间距满足规范要求：组织好校园内的动、静态交通和步行系统：学校应加强对社会停车和社会人员的管理，不得对学校正常教学活动产生干扰；在符合消防、安全、交通通行、市政设施和城市景观风貌等要求以及道路、绿化上地权属单位同意的前提下，功能区一、二之间可设置一处人行天桥，人行天桥跨越紫琅湖路方案需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。3、地块内新建建筑需严格遵守《南通市轨道交通条例》、《南通市城市轨道交通控制保护区管理办法》等相关要求，项目勘察、设计、施工等各阶段方案实施前或方案调整时，需与轨道公司充分对接，确保轨道交通运营和设施安全：地块内建筑应充分考虑轨道交通的影响，主动做好减震、隔噪等措施。4、项目配套管线应按照《南通市地下管线技术规程》、《南通市地下管线数据标准》制作探测成果，经规划核实并报送市自然资源和规划局进行数据入库后，方可办理主体项目规划核实。5、涉及无障碍、消防、人防、抗震、生态环境、安全、绿化、交通、物管、文物、水利、教育、体育、环卫、节能、节水、市政设施、轨道、供电等方面内容在方案审查阶段需征求相关主管部门意见并满足规定要求。其它按国家、省、市及有关部门相关规定、已批准的规划等内容执行。6、本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的控制线详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》（2011年版）、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发（2020）58号）等法律法规、技术规范标准及相关文件。7、该项目新建民用建筑应按规定修建防空地下室，如因条件限制不能建设人防工程，须办理人防工程易地建设审批：防空地下室建标准要求应符合《江苏省人民防空工程建设使用规定》、《江苏省防空地下室建设实施细则》等相关规定：该项目结合新建民用建筑修建的防空地下室，应当按照规划文件在实地标注，任何单位和个人不得出售、附赠。8、本规划条件中的建筑面积指容积率建筑面积，其计算办法应按《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》执行。1、学校规模按16轨48班设置，总平面布置和建筑单体设计须满足《中小学校设计规范》等规范要求，功能分区应明确合理：学校大门、小品建筑、围墙等风格应与学校主体建筑风格相协调。2、学校出入口（含桥梁位置）应结合交通影响分析评价合理合规设置，与相邻地块出入口、交叉口问距满足规范要求，尽量减少对城市道路的交通影响，与相邻地块出入口、交叉口间距满足规范要求：组织好校园内的动、静态交通和步行系统：学校应加强对社会停车和社会人员的管理，不得对学校正常教学活动产生干扰；在符合消防、安全、交通通行、市政设施和城市景观风貌等要求以及道路、绿化上地权属单位同意的前提下，功能区一、二之间可设置一处人行天桥，人行天桥跨越紫琅湖路方案需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。3、地块内新建建筑需严格遵守《南通市轨道交通条例》、《南通市城市轨道交通控制保护区管理办法》等相关要求，项目勘察、设计、施工等各阶段方案实施前或方案调整时，需与轨道公司充分对接，确保轨道交通运营和设施安全：地块内建筑应充分考虑轨道交通的影响，主动做好减震、隔噪等措施。4、项目配套管线应按照《南通市地下管线技术规程》、《南通市地下管线数据标准》制作探测成果，经规划核实并报送市自然资源和规划局进行数据入库后，方可办理主体项目规划核实。5、涉及无障碍、消防、人防、抗震、生态环境、安全、绿化、交通、物管、文物、水利、教育、体育、环卫、节能、节水、市政设施、轨道、供电等方面内容在方案审查阶段需征求相关主管部门意见并满足规定要求。其它按国家、省、市及有关部门相关规定、已批准的规划等内容执行。6、本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的控制线详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》（2011年版）、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发（2020）58号）等法律法规、技术规范标准及相关文件。7、该项目新建民用建筑应按规定修建防空地下室，如因条件限制不能建设人防工程，须办理人防工程易地建设审批：防空地下室建标准要求应符合《江苏省人民防空工程建设使用规定》、《江苏省防空地下室建设实施细则》等相关规定：该项目结合新建民用建筑修建的防空地下室，应当按照规划文件在实地标注，任何单位和个人不得出售、附赠。8、本规划条件中的建筑面积指容积率建筑面积，其计算办法应按《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》执行。本规划条件用于指导建设项目进行规划设计，同时须严格遵守控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关技术规范规定的相关条款。本规划条件所附附图一份，图文一致方为有效文件。本规划条件不得随意修改，若确实需改变，须取得我局同意变更的书面意见。本规划条件的有效期自核发之日起为两年。本规划条件用于指导建设项目进行规划设计，同时须严格遵守控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关技术规范规定的相关条款。本规划条件所附附图一份，图文一致方为有效文件。本规划条件不得随意修改，若确实需改变，须取得我局同意变更的书面意见。本规划条件的有效期自核发之日起为两年。本规划条件用于指导建设项目进行规划设计，同时须严格遵守控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关技术规范规定的相关条款。本规划条件所附附图一份，图文一致方为有效文件。本规划条件不得随意修改，若确实需改变，须取得我局同意变更的书面意见。本规划条件的有效期自核发之日起为两年。二〇三四年十一月十九日第2页公建配套要求景观要求建筑层次不限景观要求建筑风格应注重地方特色与现代风格相结合，注重临城市道路的景观形象和城市界面设计，建筑立面、细部装饰应精致细腻，充分彰显学校建筑的生动特点及特有的文化艺术气质，创造精品工程。景观要求建筑色彩建筑立面、纠部装饰应精致细腻，色彩能充分反映建筑的性质和特点。景观要求其它须满足市容、建筑亮化管理等相关要求，空调室外机须隐藏设置。市政设施及管线要求市政设施及管线要求给水、雨水、排水、燃气、供电、通讯等接口按专项规划及相关部门要求建设。处理好地块内各类市政设施及管线布局，与周边地块做好衔接。其他要求1、学校规模按16轨48班设置，总平面布置和建筑单体设计须满足《中小学校设计规范》等规范要求，功能分区应明确合理：学校大门、小品建筑、围墙等风格应与学校主体建筑风格相协调。2、学校出入口（含桥梁位置）应结合交通影响分析评价合理合规设置，与相邻地块出入口、交叉口问距满足规范要求，尽量减少对城市道路的交通影响，与相邻地块出入口、交叉口间距满足规范要求：组织好校园内的动、静态交通和步行系统：学校应加强对社会停车和社会人员的管理，不得对学校正常教学活动产生干扰；在符合消防、安全、交通通行、市政设施和城市景观风貌等要求以及道路、绿化上地权属单位同意的前提下，功能区一、二之间可设置一处人行天桥，人行天桥跨越紫琅湖路方案需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。3、地块内新建建筑需严格遵守《南通市轨道交通条例》、《南通市城市轨道交通控制保护区管理办法》等相关要求，项目勘察、设计、施工等各阶段方案实施前或方案调整时，需与轨道公司充分对接，确保轨道交通运营和设施安全：地块内建筑应充分考虑轨道交通的影响，主动做好减震、隔噪等措施。4、项目配套管线应按照《南通市地下管线技术规程》、《南通市地下管线数据标准》制作探测成果，经规划核实并报送市自然资源和规划局进行数据入库后，方可办理主体项目规划核实。5、涉及无障碍、消防、人防、抗震、生态环境、安全、绿化、交通、物管、文物、水利、教育、体育、环卫、节能、节水、市政设施、轨道、供电等方面内容在方案审查阶段需征求相关主管部门意见并满足规定要求。其它按国家、省、市及有关部门相关规定、已批准的规划等内容执行。6、本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的控制线详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》（2011年版）、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发（2020）58号）等法律法规、技术规范标准及相关文件。7、该项目新建民用建筑应按规定修建防空地下室，如因条件限制不能建设人防工程，须办理人防工程易地建设审批：防空地下室建标准要求应符合《江苏省人民防空工程建设使用规定》、《江苏省防空地下室建设实施细则》等相关规定：该项目结合新建民用建筑修建的防空地下室，应当按照规划文件在实地标注，任何单位和个人不得出售、附赠。8、本规划条件中的建筑面积指容积率建筑面积，其计算办法应按《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》执行。1、学校规模按16轨48班设置，总平面布置和建筑单体设计须满足《中小学校设计规范》等规范要求，功能分区应明确合理：学校大门、小品建筑、围墙等风格应与学校主体建筑风格相协调。2、学校出入口（含桥梁位置）应结合交通影响分析评价合理合规设置，与相邻地块出入口、交叉口问距满足规范要求，尽量减少对城市道路的交通影响，与相邻地块出入口、交叉口间距满足规范要求：组织好校园内的动、静态交通和步行系统：学校应加强对社会停车和社会人员的管理，不得对学校正常教学活动产生干扰；在符合消防、安全、交通通行、市政设施和城市景观风貌等要求以及道路、绿化上地权属单位同意的前提下，功能区一、二之间可设置一处人行天桥，人行天桥跨越紫琅湖路方案需征求创新区管理办公室意见，具体位置在方案审查阶段明确。3、地块内新建建筑需严格遵守《南通市轨道交通条例》、《南通市城市轨道交通控制保护区管理办法》等相关要求，项目勘察、设计、施工等各阶段方案实施前或方案调整时，需与轨道公司充分对接，确保轨道交通运营和设施安全：地块内建筑应充分考虑轨道交通的影响，主动做好减震、隔噪等措施。4、项目配套管线应按照《南通市地下管线技术规程》、《南通市地下管线数据标准》制作探测成果，经规划核实并报送市自然资源和规划局进行数据入库后，方可办理主体项目规划核实。5、涉及无障碍、消防、人防、抗震、生态环境、安全、绿化、交通、物管、文物、水利、教育、体育、环卫、节能、节水、市政设施、轨道、供电等方面内容在方案审查阶段需征求相关主管部门意见并满足规定要求。其它按国家、省、市及有关部门相关规定、已批准的规划等内容执行。6、本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的控制线详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》（2011年版）、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发（2020）58号）等法律法规、技术规范标准及相关文件。7、该项目新建民用建筑应按规定修建防空地下室，如因条件限制不能建设人防工程，须办理人防工程易地建设审批：防空地下室建标准要求应符合《江苏省人民防空工程建设使用规定》、《江苏省防空地下室建设实施细则》等相关规定：该项目结合新建民用建筑修建的防空地下室，应当按照规划文件在实地标注，任何单位和个人不得出售、附赠。8、本规划条件中的建筑面积指容积率建筑面积，其计算办法应按《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》执行。本规划条件用于指导建设项目进行规划设计，同时须严格遵守控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关技术规范规定的相关条款。本规划条件所附附图一份，图文一致方为有效文件。本规划条件不得随意修改，若确实需改变，须取得我局同意变更的书面意见。本规划条件的有效期自核发之日起为两年。本规划条件用于指导建设项目进行规划设计，同时须严格遵守控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关技术规范规定的相关条款。本规划条件所附附图一份，图文一致方为有效文件。本规划条件不得随意修改，若确实需改变，须取得我局同意变更的书面意见。本规划条件的有效期自核发之日起为两年。本规划条件用于指导建设项目进行规划设计，同时须严格遵守控制性详细规划、《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2023年版）》及相关技术规范规定的相关条款。本规划条件所附附图一份，图文一致方为有效文件。本规划条件不得随意修改，若确实需改变，须取得我局同意变更的书面意见。本规划条件的有效期自核发之日起为两年。二〇三四年十一月十九日第2页..：安全保护区范围N护区范围-型一Y特别保.：安全保护区范围N护区范围-型功能区3633353729665423587308.783640509416146940S89417.0800.2174平方米343537308.9774405894173932.3535373151696m4058947.056636353732129440589416.082737537051.008140589409.7604.38537360.80240589409677839537306.802p-4058g409437540和7481.285740589408.5644397494.085940589408.77344235506.858640589409637843352(519.5703405894f11548.44353p3e187640589413320445353744.6776405894f6.120463537157.007540589419.5734H735378R.162840589436514535376.494340589437500935376292394058437.6369303537625p54630589437.515175353762989240589436.5487523537633中274589434.9408533537637.694240589432.7447*-543537641182240589420.0085=553537644.08940589426.96195635376465340589423546552397648.475840589419.82322000国大北N，1985国家高程基准。2017年服m60575MW=A1功能区S=5516R平方米4H界址点坐标表=Y点号-XA40589199.096113537649.046340589199.096123537641336540589199674540589205.681833537463.8475I43537464.387740589223.077153537403.980240589224.952840589207.620M30M3537403.449373537393.42540509207.9307日3537300.5907405092128479设项目规划条件[20241家号红线附座S3537308.54340589215.02531035373084313405892227847I3537355.907540589223.7947123537297.010140589225.623811140589225640835372964641405892256408143537296.01224058921L08311533537263.717540589212233163537245.4376405892128839西353328e5093160241183537210.1661405的91696193537184670740589212.897-03649元标m2al530引3532128.106405893352146223537178.482440509339.683292537179.5e06409893404524353710L197405833482043253537183.4753405893520669260537486.3035405893555468-LZ3537189.6107405893585663.相3537193.346940589361058现团路印35372793408994096293=.时3597284.8494载2537290.6548405894574本地找和I化控战河空文的保铁路钱道中心线用地仅建、补用地其水水力5A3h7649.8040509415.964958-2537650-710340394117493435336509735603533650973540589407.5569;南通市城市现划和用比管理专用田61353765039a40589344.76793657649:046340589999.096P合绿化地现件州国O江苏省南通中学营琅校区项目.I比尺：11000扫描全能王创建..：安全保护区范围N护区范围-型一Y特别保.：安全保护区范围N护区范围-型功能区3633353729665423587308.783640509416146940S89417.0800.2174平方米343537308.9774405894173932.3535373151696m4058947.056636353732129440589416.082737537051.008140589409.7604.38537360.80240589409677839537306.802p-4058g409437540和7481.285740589408.5644397494.085940589408.77344235506.858640589409637843352(519.5703405894f11548.44353p3e187640589413320445353744.6776405894f6.120463537157.007540589419.5734H735378R.162840589436514535376.494340589437500935376292394058437.6369303537625p54630589437.515175353762989240589436.5487523537633中274589434.9408533537637.694240589432.7447*-543537641182240589420.0085=553537644.08940589426.96195635376465340589423546552397648.475840589419.82322000国大北N，1985国家高程基准。2017年服m60575MW=A1功能区S=5516R平方米4H界址点坐标表=Y点号-XA40589199.096113537649.046340589199.096123537641336540589199674540589205.681833537463.8475I43537464.387740589223.077153537403.980240589224.952840589207.620M30M3537403.449373537393.42540509207.9307日3537300.5907405092128479设项目规划条件[20241家号红线附座S3537308.54340589215.02531035373084313405892227847I3537355.907540589223.7947123537297.010140589225.623811140589225640835372964641405892256408143537296.01224058921L08311533537263.717540589212233163537245.4376405892128839西353328e5093160241183537210.1661405的91696193537184670740589212.897-03649元标m2al530引3532128.106405893352146223537178.482440509339.683292537179.5e06409893404524353710L197405833482043253537183.4753405893520669260537486.3035405893555468-LZ3537189.6107405893585663.相3537193.346940589361058现团路印35372793408994096293=.时3597284.8494载2537290.6548405894574本地找和I化控战河空文的保铁路钱道中心线用地仅建、补用地其水水力5A3h7649.8040509415.964958-2537650-710340394117493435336509735603533650973540589407.5569;南通市城市现划和用比管理专用田61353765039a40589344.76793657649:046340589999.096P合绿化地现件州国O江苏省南通中学营琅校区项目.I比尺：11000扫描全能王创建
投标 / 标书制作要点（原创）
本教学及辅助用涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
