农用地出租招标采购公告（2024）
全市统一项目编号
S110000D033010005750
项目编码
2024-DX/01-0124
挂牌金额
762436.99
挂牌日期
2024-11-28
截止日期
2024-12-11
基本信息
项目编码：
2024-DX/01-0124
标的名称：
北京市大兴区采育镇大里庄村北格地块100.59亩农用地出租
坐落地址：
北京市大兴区采育镇大里庄村北格地块
土地用途：
林地
地块-1：
地块名称：
北京市大兴区采育镇大里庄村北格地块100.59亩农用地
地块编号：
东至：
村民刘金仲土地
南至：
村中公路
西至：
采廊路
北至：
邵各庄土地
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
100.59
是否包含基本农田：
否
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
集体
所有权人：
北京市大兴区采育镇大里庄村经济合作社
是否包含承包土地：
否
承包方式：
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
2024-11-24
拟出让期限（终止日）：
2028-09-25
拟出让期限（年）：
3年10个月
出让用途：
粮食作物、林业种植
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
否
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2024-11-28
截止日期（公共资源平台）：
2024-12-11
挂牌总金额（元）：
762436.99
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
10000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
无。
交易条件
公告价格(元）：
762436.99
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1、租金标准：1977.3元/亩/年，无递增。 2、租金支付期限：租金年付，上付款。 3、合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件：
1、承租方需为注册地在北京市大兴区内的企业，经营范围需包含树木种植经营。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 3、不接受联合受让。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、承租方须同时受让：北京市大兴区采育镇大里庄村北格地块1.48亩农用地出租项目、北京市大兴区采育镇大里庄村北格地块100.59亩农用地出租项目 2、出租期限为3年10个月（自合同签订之日起至2028年9月25日，实际出租期限以合同签订为准）。 3、本项目出租面积以合同签订为准。 4、项目用地为：林地。 5、规划用途：经校核2022年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地8.3亩，林地92.29亩，经校核分区规划，该地块范围内林草保护区32.71亩，生态混合区67.76亩，水域保护区0.12亩。 6、本项目出让用途：大里庄村北格地块100.59亩农用地出租为：粮食作物、林业种植。出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。出租地块除种植以外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
宋志涛
联系电话:
13011035273
投标 / 标书制作要点（原创）
本农用地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
