招标采购招标采购公告（2024）

1.招租内容：北京市朝阳区奥运村地区大羊坊甲4号院1号楼地下一层1637.93平方米，内部水电齐全。

2.管理情况：招租人受产权单位委托负责房屋日常管理，房屋租赁合同根据产权单位要求签署。

3.房屋经营要求：商用，禁止餐饮、娱乐、养老、青少幼教类行业用途，经营项目不得扰民，不得转租。 （根据《北京市新增产业的禁止和限制目录》等文件，本地下空间不可注册餐饮、娱乐、养老、青少幼教类行业。建议明确标注。）

4.报名方法：如贵方有租房意向，请按照本文件要求编制报名文件，在截止时间将报价文件提交指定招租方联系人，根据招租方通知参加现场竞价/谈判。

5.报名提供资料：报名单位必须提供资质文件：企业营业执照、法定代表人身份证复印件、现场谈判人员授权委托书、保证金转账凭证、近三年财务情况证明
或者担保证明、项目经营方案、商业项目经营管理经验或其他证明材料等；本招租文件第四章要求的报名文件，报名人必须按照规定格式提报。

6.房屋租赁期限：3年，报名人要求延长租房期限的，应提供详细房屋使用方案，招租方及房屋产权单位不承诺延长租期。

7.房屋免租期：无。

8.房租付款方式：房租押金2个月，房租3个月提前预付。

9.其他费用：承租房屋有关的所有费用均由成交人承担，包括但不限于水、电、气、暖、排污、卫生、物业等各项费用。总用电量不得高于75kw.电费价格随国家电价波动而调整。

10.疫情政策性免租：招租截止日之前所有因疫情原因出台的各类租金减免政策对本项目成交人无效。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086