内蒙古房屋招商招标采购公告（内蒙古集通铁路(集团)有限责任公司2024）
集通公司丽苑综合楼18户房屋招商项目
内蒙古集通铁路（集团）有限责任公司丽苑综合楼18户房屋租赁项目招商公告
项目位置：呼和浩特市新城区海拉尔东街丽苑阳光城南门西侧
项目名称：内蒙古集通铁路（集团）有限责任公司丽苑综合楼房屋出租招商项目
三、房屋信息及项目优势特点：地处繁华路段，交通特别方便
包件
房屋名称
面积(㎡)
房屋位置
招标底价（元）
承租期
1
集通丽苑综合楼东单元3楼东户
305.85
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
122798.78
1-3年
2
集通丽苑综合楼东单元3楼西户
212.82
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
85447.23
1-3年
3
集通丽苑综合楼东单元4楼东户
305.85
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
122798.78
1-3年
4
集通丽苑综合楼东单元4楼西户
212.82
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
85447.23
1-3年
5
集通丽苑综合楼东单元5楼东户
305.85
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
122798.78
1-3年
6
集通丽苑综合楼东单元5楼西户
212.82
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
85447.23
1-3年
7
集通丽苑综合楼中单元3楼东户
200.83
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
80633.25
1-3年
8
集通丽苑综合楼中单元3楼西户
223.97
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
89923.96
1-3年
9
集通丽苑综合楼中单元4楼东户
200.83
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
80633.25
1-3年
10
集通丽苑综合楼中单元4楼西户
223.97
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
89923.96
1-3年
11
集通丽苑综合楼中单元5楼东户
200.83
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
80633.25
1-3年
12
集通丽苑综合楼中单元5楼西户
223.97
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
89923.96
1-3年
13
集通丽苑综合楼西单元3楼东户
209.8
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
84234.7
1-3年
14
集通丽苑综合楼西单元3楼西户
209.8
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
84234.7
1-3年
15
集通丽苑综合楼西单元4楼东户
209.8
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
84234.7
1-3年
16
集通丽苑综合楼西单元4楼西户
209.8
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
84234.7
1-3年
17
集通丽苑综合楼西单元5楼东户
209.8
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
84234.7
1-3年
18
集通丽苑综合楼西单元5楼西户
209.8
呼和浩特市新城区海东路丽苑阳光城南门西侧
84234.7
1-3年
四、项目经营开发方式及租赁价格：通过国铁招商平台公开招商，该项目总面积：4089.21㎡，既可整体租赁，也可选择单独租赁，租赁价格为1.1元/日/平方米。
五、项目限定用途：此项目可适用住宿、培训、办公使用。
六、项目竞商人准入条件：竞商人为中华人民共和国合法公民，所经营企业资质等级齐全、有良好的信誉和经营能力。不得从事违法犯罪经营活动，不得经营易燃易爆等影响人身和财产安全的活动，不得进行影响房屋结构的装修，不得转租、转兑，积极维护房屋的使用安全。
七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。
八、项目评审方式：采用公开竞价和商务洽谈的方式招租。竞商人达到2家及以上时即举行网上公开竞价；竞商人只有1家无人竞争时可以直接中商；如无竞商人报名，也可以采取商务洽谈方式进行招商。
九、报名及资质审核：
1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）报名及受理。所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”中《登录注册流程》、《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
2.网上报名时间：2024年11月28日-2024年12月9日。
3.资质审核截止到2024年12月10日。
十、竞商规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中商，因此出价人应及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中商。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度为1000.00元。
十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水费、电费、暖气、电视收视费、宽带使用费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税、费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
十三、竞价时间：2024年12月11日10:00-10:30。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，另行处理并以电话方式告知。
十四、中商结果公示：2024年12月11日-2024年12月13日。
十五、联系人及电话： 张隽仁， 13347127141。
此公告解释权归集通铁路（集团）有限责任公司。
招商附件：无
相关公告：无
监督电话：0471-2224045
招商附件：无
相关公告：无
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招商涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。内蒙古项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
