建设工程设计方案招标采购公告（2024）
关于聚祥悦建设工程设计方案变更的公示
[索引号]
1161080001608240XM/2024-03197
[ 主题分类 ]
其他
[ 发布机构 ]
榆林市自然资源和规划局
[ 发文日期 ]
[ 效力状态 ]
有效
[ 文 号 ]
[ 名 称 ]
关于聚祥悦建设工程设计方案变更的公示
关于聚祥悦建设工程设计方案变更的公示
时间：2024-11-29
来源：榆林市自然资源和规划局
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聚祥悦坐落于榆林市榆阳区易马路北、规划道路西。建设单位陕西芹涧房地产开发有限公司。建设工程设计方案变更内容为：将S1#楼物业用房调整至5#楼首层西侧，面积由300.84平方米变更为165.43平方米，商业服务设施面积由429.51平方米变更为730.35平方米，住宅建筑面积由51083.86平方米变更为50918.43平方米，居住户数由468户变更为466户，居住人数由1497人变更为1491人，其他方案内容无变化。
经研究，原则同意该建设工程设计方案变更，具体变更情况详见附件。
自规划设计方案批前公示开始之日起7个工作日内，欢迎与本建设项目有相关利害的关系人及广大群众进行监督并提出宝贵的意见或建议。
公示日期：2024年11月29日至2024年12月9日
反馈地址：榆林市自然资源和规划局901室
联系电话：0912—3898858
附件: 1.建设工程设计方案总平面图（变更）
2.建设工程设计方案单体图（变更）
1120.0路1133.561129.1127.481121.281113.471113.36划北1113.271113.111113.031113.35规1113.21总图说明：区位图R区位图R区位图R中科盛华工程集团有限公司1122.52本项目位于榆林市东沙红山片区。1117.7311k3.181113.221113.191113.111113.061113.061113.211113.391113.D21112.621112.311、本图依据国土资源局下发规划条件通知书及建设方提供用地坐标设计绘司2、图中所标注距离为建筑物外墙皮尺寸（含保混层B0厚），坐标为主体结构外侧，特殊轮廓建筑除外。X-424422.6853、图中尺寸标注单位为米北比例尺102030北比例尺102030北比例尺102030ZON3KESEMHUAEnginaeringBroupm，LTD证书编号：A114013266（甲级）A214013263（乙级）建筑行业（建筑工程）甲级风景医林工程设计专项甲级环境工程设计专项（水污染防治工程）甲级市政行业乙级建筑行业（人防工程）乙级农林行业（农业工程）乙级化工石化医药行业乙级电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级煤炭行业（选厂、矿）专业乙级建材行业乙级机械行业乙级X=4244172.466Y-37390809.930资建筑定位生标1121.421113.301113.231113.12113.60交42325X=4244162.8001126.851113.221112.491115.3522301111.B41113.71112.031112.80013.001124.781113.01X=4244176.522X=4244143.532Y-3753C6/4/351714.00）54.00Y=37390663.206R1281112.851111.64X=4244149789X-4244151.5311115.49033Y3739821.4571126.01119.11Y-37390771.06255*停场件X=24439.417112.93=37390776.3021111.611111.571111.36114.13a1139X=424422.069111350x01125.751114.31V-3138C715.18418.001111.41X=424412.865Y-3732C833.9081P3.04儿1123.611113.32-37320722.234X=24412.402中央景观庭院11:2.711111.531111.521111.90113.60（114000）X=42-4101.455P12.00-37390783.99800X-4222055.5091125.131117.021112.98Y=373SCR45.9992.0021111.821111.89X=244099.39X=4244094.804Y-37390678.6Y=37390787871112.55X=4244C79.158X-4244281.9091125.511112.785511315=37390784.4061111.8711u921111.95X=4244075.259X=4244089.019章11304119=37390783.287sk配套公建一览表心=37590682.15713.00X-4244074.3651112.84社区服务站/m²976.39m1120.101112.58511315X424d4托儿所/m²1126.3Y=37390731.766113.000）351.12m112.501212.642ZON3KESEMHUAEnginaeringBroupm，LTD证书编号：A114013266（甲级）A214013263（乙级）建筑行业（建筑工程）甲级风景医林工程设计专项甲级环境工程设计专项（水污染防治工程）甲级市政行业乙级建筑行业（人防工程）乙级农林行业（农业工程）乙级化工石化医药行业乙级电力行业（送电工程、变电工程）专业丙级煤炭行业（选厂、矿）专业乙级建材行业乙级机械行业乙级1Y-3739088.286（13.50人楼楼X1244065.555浩T277Ye37390807.821126.291124.901115.551112.121061.05111218Y=37390832.337老年日间照料中心/m751.0m警务室/m10.73m公共卫生间和环卫室/m91.23m总建筑面积/m2180.47m技术经济指标表老年日间照料中心/m751.0m警务室/m10.73m公共卫生间和环卫室/m91.23m总建筑面积/m2180.47m技术经济指标表老年日间照料中心/m751.0m警务室/m10.73m公共卫生间和环卫室/m91.23m总建筑面积/m2180.47m技术经济指标表X-4244051.225项目用地面积/m项目用地面积/m项目用地面积/m项目用地面积/m数值27191.533备注=37390684.358R22c总建筑面积/m总建筑面积/m总建筑面积/m总建筑面积/m75646.431126.241125.461112.07X44U67.72X=214059.635X=4244056.584Y-37390735.646（1113.000）其中地上建筑面积/m²地上建筑面积/m²地上建筑面积/m²54373.0490746.222Y=37390811.702X=4244052.984其中其中住宅建筑面积/m物业管理用房/m住宅建筑面积/m物业管理用房/m50918.43165.43建设单位：陕西芹润房地产开发有限公司工程名称：聚祥悦1537Y-3739079010474440.85411250其中其中商业服务设施面积/m商业服务设施面积/m730.35建设单位：陕西芹润房地产开发有限公司工程名称：聚祥悦1126.211124.471114.77Y3790559.509其中其中公建配套建筑面积/m2180.47建设单位：陕西芹润房地产开发有限公司工程名称：聚祥悦1114.25112801111.91X-4244055303人方楼梯Y-37.80805.58其中其中出地下室楼梯、坡道/m居住其他面积/m²出地下室楼梯、坡道/m居住其他面积/m²338.7239.64建设单位：陕西芹润房地产开发有限公司工程名称：聚祥悦X4244022.780地下建筑面积/m绿地面积/m地下建筑面积/m绿地面积/m地下建筑面积/m绿地面积/m21273.399539.41图名：总平面图（变更）姓名签名项目负资人杨旭一杨专业负责人杨旭一格审核杨旭格校对曲道旭曲道地1126.191124.231114.2811j210X-2244019.629AGY=37390753.918容积率容积率容积率容积率2.001.2≤R≤2.0图名：总平面图（变更）姓名签名项目负资人杨旭一杨专业负责人杨旭一格审核杨旭格校对曲道旭曲道地43T20/2925X=4244022.062绿地率绿地率绿地率绿地率35.08%≥35%图名：总平面图（变更）姓名签名项目负资人杨旭一杨专业负责人杨旭一格审核杨旭格校对曲道旭曲道地Y=37350763.155建筑密度建筑密度建筑密度建筑密度20.43%≤24%图名：总平面图（变更）姓名签名项目负资人杨旭一杨专业负责人杨旭一格审核杨旭格校对曲道旭曲道地1125.35111235居住户数/户居住户数/户居住户数/户居住户数/户466图名：总平面图（变更）姓名签名项目负资人杨旭一杨专业负责人杨旭一格审核杨旭格校对曲道旭曲道地1125.841124.931111.251112.531112.61居住人数/人9559.40mt030总停车数/辆312133.C18其中地上停车数/辆-37390734.8358地下停车数/辆1124.601124.961107.421112.37建筑物一览表X=4213937.425楼栋号建筑性质层数基底面积/m地上建筑面积/m地下建筑面积/m总建筑面积/m建筑高度/结构形式耐火等级1127.27Y-37390592.745X=42-3994.1961#住宅11F/1D481.195090.25464.795555.0433.90剪力墙二级Y37390722.69702.002#住宅11F/ID481.195090.25236.155326.433.90剪力墙级1126.281123.721114.033#住宅11F/2D496.045105.1910.766015.8633.90剪力墙二级149154346497不动产单元号610802002003GB00009F0001610802002003GB00009F0003610802002003GB00009F0002图名：总平面图（变更）姓名签名项目负资人杨旭一杨专业负责人杨旭一格审核杨旭格校对曲道旭曲道地1125.804#住宅11F/2D652.826793.341057.637850.9733.90剪力墙级X=4243990.774环城北路5#住宅11F/1D652.826793.34551.807345.1433.90剪力墙级Y=37330695.5286#住宅11F/2D577.396313.61058.467372.0633.90剪力墙二级1124.737#住宅11F/2D577.396313.61024.717338.3133.90剪力墙级1124.16,11228#住宅18F/2D531.449584.38990.0810574.4654.90剪力墙级1124.40总平面图1:500S1#商业配套3F/2F7061832.4701832.4712.70框架二级1124.32X=4243976.818S2#社区配套3F359.451078.3501078.3513.95框架级Y=37390689.158其它39.64378.360378.36框架二级地下车库、人防及设备用房ID14979.0114979.014.00一级合计5555.3754373.0421273.3975646.431125.804#住宅11F/2D652.826793.341057.637850.9733.90剪力墙级X=4243990.774环城北路5#住宅11F/1D652.826793.34551.807345.1433.90剪力墙级Y=37330695.5286#住宅11F/2D577.396313.61058.467372.0633.90剪力墙二级1124.737#住宅11F/2D577.396313.61024.717338.3133.90剪力墙级1124.16,11228#住宅18F/2D531.449584.38990.0810574.4654.90剪力墙级1124.40总平面图1:500S1#商业配套3F/2F7061832.4701832.4712.70框架二级1124.32X=4243976.818S2#社区配套3F359.451078.3501078.3513.95框架级Y=37390689.158其它39.64378.360378.36框架二级地下车库、人防及设备用房ID14979.0114979.014.00一级合计5555.3754373.0421273.3975646.431125.804#住宅11F/2D652.826793.341057.637850.9733.90剪力墙级X=4243990.774环城北路5#住宅11F/1D652.826793.34551.807345.1433.90剪力墙级Y=37330695.5286#住宅11F/2D577.396313.61058.467372.0633.90剪力墙二级1124.737#住宅11F/2D577.396313.61024.717338.3133.90剪力墙级1124.16,11228#住宅18F/2D531.449584.38990.0810574.4654.90剪力墙级1124.40总平面图1:500S1#商业配套3F/2F7061832.4701832.4712.70框架二级1124.32X=4243976.818S2#社区配套3F359.451078.3501078.3513.95框架级Y=37390689.158其它39.64378.360378.36框架二级地下车库、人防及设备用房ID14979.0114979.014.00一级合计5555.3754373.0421273.3975646.431125.804#住宅11F/2D652.826793.341057.637850.9733.90剪力墙级X=4243990.774环城北路5#住宅11F/1D652.826793.34551.807345.1433.90剪力墙级Y=37330695.5286#住宅11F/2D577.396313.61058.467372.0633.90剪力墙二级1124.737#住宅11F/2D577.396313.61024.717338.3133.90剪力墙级1124.16,11228#住宅18F/2D531.449584.38990.0810574.4654.90剪力墙级1124.40总平面图1:500S1#商业配套3F/2F7061832.4701832.4712.70框架二级1124.32X=4243976.818S2#社区配套3F359.451078.3501078.3513.95框架级Y=37390689.158其它39.64378.360378.36框架二级地下车库、人防及设备用房ID14979.0114979.014.00一级合计5555.3754373.0421273.3975646.431125.804#住宅11F/2D652.826793.341057.637850.9733.90剪力墙级X=4243990.774环城北路5#住宅11F/1D652.826793.34551.807345.1433.90剪力墙级Y=37330695.5286#住宅11F/2D577.396313.61058.467372.0633.90剪力墙二级1124.737#住宅11F/2D577.396313.61024.717338.3133.90剪力墙级1124.16,11228#住宅18F/2D531.449584.38990.0810574.4654.90剪力墙级1124.40总平面图1:500S1#商业配套3F/2F7061832.4701832.4712.70框架二级1124.32X=4243976.818S2#社区配套3F359.451078.3501078.3513.95框架级Y=37390689.158其它39.64378.360378.36框架二级地下车库、人防及设备用房ID14979.0114979.014.00一级合计5555.3754373.0421273.3975646.43610802002003GB00009F0004610802002003GB00009F0006610802002003GB00009F0007610802002003GB00009F0008610802002003GB00009F0009610802002003GB00009F0010610802002003GB00009F0004610802002003GB00009F0006610802002003GB00009F0007610802002003GB00009F0008610802002003GB00009F0009610802002003GB00009F0010设计郭东鑫郭东森工程编号221-7S8-08设计阶段方案专业建筑图号比例日期2024.11图例Y=37390802.3954、图中所注建筑尺寸为建筑外墙体角点尺寸（含保温）。5、图中所注坐标为建筑外墙体角点坐标（不含保温）。规划用地停车位农林行业农业综合开发生态工程专项甲级115.661113.231113.271113.261113.101113.031113.031113.04-1112.611112.47X=4244202.2121112.476、图中所注注筑高度H为室外地坪至大屋面女儿墙顶高度，h为正负零至屋面结构板面高度0X=244191.5526、图中所注注筑高度H为室外地坪至大屋面女儿墙顶高度，h为正负零至屋面结构板面高度新建建筑配当=37393805.357出入口1113.4007-37390795.8777、地上建筑面积均包含保温。8、木项H设环形游防车道，车道宽度均为4米，坡度≤6%，清防转弯半径12米，现状建筑公9、图中F指地上层数，为建筑地下层数。绿化路小区围墙绿化黑1126.761116.911113.2711118.281113.141113.031112.8教区务站1112.35：±0.000硬庆镇装10、围墙除注明外，均沿用地界线建设，其基础不得突出控制线：±0.000硬庆镇装11、本工积停车位100%预留充电设族建设安装条件。地下宣范园交更范园（1114.300）地下车库入口interface 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投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程设计方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
