商铺租赁招标采购公告（2024）

江门市新会区会城振兴一路38号叠翠苑5座115-1出租

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当前底价： 无出价记录
距开始时间:

报名截止时间：
2024-12-02 17:00:00
保证金缴纳截止时间：
2024-12-03 16:00:00

竞投开始时间：
2024-12-05 09:30:00
起拍价：
￥300元/月

至少加价幅度：
￥100元/月
保证金：
￥900.00元

延时周期：
3分钟/次
最大延时次数：
999

已延时次数：
0
交易类别：
出租

项目信息
交易公告
出价记录 0
结果公告
免责声明
交易帮助

项目类别
商铺租赁
合同类别
商铺租赁

合同起始日期
2024年12月01日
合同终止日期
2027年11月30日

资产名称
江门市新会区会城振兴一路38号叠翠苑5座115-1

资产地点
灵镇

交易面积/数量
9.45 ㎡
建筑面积
9.45 ㎡

资产用途

税费承担方

资产交付日期
以实际签订合同后
资产交付方式

行业要求
要符合国家环保要求的行业，禁止经营废品回收、红木加工场、制造化工危险品行业。

受让人或承租（包）人的条件
有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次投标不接受联合投标，凡拖欠灵镇村及村下属各小组租金的个人或公司要缴齐所欠全额租金才可以通过审核资格。

其它条款
年限3年或5年可选，租期三年由2024年12月1日至2027年11月30日，无递增。租期五年由2024年12月1日至2029年11月30日，递增方式是第3年增加8%，第4年不递增，第5年租金在第3年基础上递增5%，至合同期结束。出租商铺标的物按现状出租。承租人不得私自改变租赁物的主体结构，租赁物的一切装修费用均由承租人承担（含立、拆墙面）。租金按月收取，每月10日前交付当月租金；装修日期说明：原租户中标的，没有装修期。新客户中标的，装修期不超过50天，由灵镇村视乎商铺装修标准决定。合同履约保证金与交易保证金数额相等。在签订本合同当天，乙方竞投时交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人交易保证金（不计息）原路退回，如竞得人于竞得后核验竞投资格为不符合竞投单位准入条件者将没收保证金。竞投价格按每月每宗计算，面积不会影响竞得价格。温馨提示：中标人请先到村委会出具竞投资格确认书后，再到资产资源交易中心办理相关手续。

合同附件

其它情况说明

状态
竞投号
出价
时间

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086