实用性村庄规招标采购公告（2024）

《宜秀区五横乡杨亭村“多规合一”实用性村庄规（2021-2035年）》批后公告

《宜秀区五横乡杨亭村“多规合一”实用性村庄规（2021-2035年）》于2024年5月30日经安庆市人民政府批复同意，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，将有关情况公告如下：
一、规划范围
宜秀区五横乡杨亭村行政村全域，规划国土总面积11.91平方公里。
二、规划期限
本次村庄规划期限为：2021-2035年；其中，规划基期年：2020年；近期：2021-2025年；远期：2026-2035年。
三、规划目标
根据《宜秀区村庄分类规划》成果，杨亭村为集聚提升型行政村。规划确定平精村总体定位为：打造以特色农业、乡村旅游为基础、以景点资源为联动，以农旅融合为导向，以秀美宜居为亮点的活力村庄。
重点保持村庄特色的完整性，真实性和延续性，完善村庄基础设施和公共服务设施，保护好村庄生态环境，依托良好的生态及文化底蕴，以生态农业为产业基础，以花溪茶谷、吴国亭美术馆、绿丰园杨梅、太古林业等产业资源为依托，打造具有地域特色的休闲农业、乡村旅游示范村；省级“一村一品”样板村；宜秀区乡村振兴示范带的产业增长极。
四、规划主要内容
1、规划主要内容
坚持“全域统筹、生态优先、绿色发展、集约节约、保护耕地、空间优化、功能完善”的新时代村庄规划理念，对村域全要素的“水、林、田、村”进行系统梳理，结合村庄发展诉求，在村民意愿调查的基础上，对村域国土空间格局进行适当优化。
2、土地利用结构调整
规划2035 年耕地为198.05 公顷，林地789.80 公顷，农业设施建设用地14.24 公顷。建设用地总面积101.29 公顷，较规划基期年减少10.14 公顷。
结合村庄发展建设需求，规划预留指标留白用地 4.20 公顷，为村庄日后发展留有空间。留白用地用于村庄以后村民住宅建设、农村公共服务设施以及农村新产业新业态等建设用地类项目。
结合上位规划的“底线”要求，统筹落实生态保护红线、永久基本农田等，其中永久基本农田为143.39公顷、生态保护红线为369.70公顷。
3、产业发展规划
根据杨亭村现有的产业基础和空间格局，至规划期末杨亭村将形成“三轴、三区”的产业发展空间结构。
三轴：指沿总五公路、G347 展开的交通发展轴和串联休闲农业、围绕花溪茶谷、绿丰园杨梅采摘基地、太古林业、龙山生态茶园、吴国亭美术馆等旅游资源形成的生态旅游轴。
三区：分别是以居民点及综合服务功能为主的美丽乡村休闲居住片区；以山林保护为主形成的生态保育区；以花溪茶谷景区、龙山生态茶园、吴国亭美术馆等旅游资源为主题的旅游提升区。同时拟结合游龙溪西侧打造民宿露营项目，拟结合龙山生态茶园打造农产品加工项目，拟结合吴国亭美术馆周边打造产学研项目。
4、生态保护修复
基于村庄内水系现状，规划进行坑塘、沟渠保护修复30.94 公顷、凤凰河整治项目4.32 公顷。坑塘、沟渠水面修复针对部分水质较差水体，采用清淤护坡，水体贯通等方式，增强水体交换程度，提高水质。规划对村内的耕地进行集中建设，绿化田间道，修建生态灌溉水渠，打造农田景观等，涉及面积45.22 公顷。
五、批准机关
安庆市人民政府。
六、批复文件
安庆市人民政府关于同意《宜秀区小龙山社区、五横乡杨亭村等12个行政村村庄规划（2021-2035年）》的批复（宜政秘〔2024〕39号）
七、批复时间
2024年5月30日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本实用性村庄规涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086