国有建设用地使用权招标采购公告（漳州市芗城区自然资源局2024）
2024年第五次国有建设用地（仓储用地）使用权挂牌出让公告（漳芗自然资告字[2024]G06）
漳州市芗城区自然资源局 2024年第五次国有建设用地（仓储用地）使用权挂牌出让公告漳芗自然资告字[2024]G06 号
经漳州市芗城区人民政府批准(漳芗政文[2024]131号),漳州市芗城区自然资源局(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)二、申请人范围及资格要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合竞买者应同时报名申请竞买，并须同时提交联合竞买者各人所占比例份额协议书。 申请人应具备的其他条件：凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省自然资源厅列为失信行为人“黑名单”或在本区范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。三、挂牌方式及竞价办法1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、挂牌出让活动的时间1.竞买申请的报名起始时间： 2024年12月4日8时0分0秒 至 2024年12月31日17时0分0秒 2.挂牌交易期限： 2024年12月26日8时0分0秒 至 2025年1月6日17时0分0秒 3.缴纳竞买保证金截止时间： 2024年12月31日17时0分0秒 4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。五、其他事项 其他事项： 1、本次出让宗地以"三通一平”净地供地。2、本次挂牌出让地块成交价款为土地出让金，不含契税、耕地占用税等税费。 3、本次挂牌地块规划区域内的市政公共设施项目由竞得人按规划要求自费配套完成，地质勘察和地质灾害危险性评估由竞得人自费承担，并应根据评估报告要求做好防护措施后方可进行建设。 4、只有通过网上注册申请竞买的单位和个人方可参与网上挂牌交易，在规定时间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。本次网上挂牌交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请和报价。 5、本次挂牌的竞买保证金在竞得后直接转作受让地块的土地出让价款。 6、竞得人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。 7、竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并且扣除由竞买保证金转作土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。 8、竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。 9、本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。 10、其它事项详见网上挂牌交易须知和其它文件。
漳州市芗城区自然资源局二〇二四年十二月三日
附 表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
序号
宗地号
土地位置
土地面积(平方米)
土地用途及出让年限
规划指标要求
开发利用履约保证金(万元)
起始价(万元)
挂牌阶段加价最低幅度(万元)
拍卖阶段加价最低幅度(万元)
其它条件
备注
容积率
建筑密度
绿地率
1
2024G06
漳州市漳华路以西、高速引路以北
57371
仓储用地：面积 57371平方米、出让年限 50年；
大于等于1.1且小于等于4.0
大于等于50%
大于等于10%且小于等于15%
2582
10
10
其它规划指标按漳州市芗城区自然资源局（2024）漳芗自然资规条字G022号
土地用途为工矿仓储用地——仓储用地，竞买保证金517万元。 行政办公及生活设施不得超过项目总用地面积的7%。
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
