招标采购招标采购公告（2024）

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项目编号:201851000518

上海市工程建设项目

竣工规划资源验收合格证

编号:沪规划资源验(2024)JA310000202401972 号

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《上海市城乡规划条例》、《上海市档案条例》等法律、法规，经审核，下列工程建设项目通过规划和自然资源部门验收. 特发此证

发证机关：上海市规划和自然资源局

日 期：2024-12-10

建设单位(个人)
大美房地产开发（上海）有限公司

建设项目名称
虹口区四川北路街道HK194-01地块（二期地上部分）

项 目 代 码
310109MA1FL5RJ820195E2101001

建 设 位 置
虹口区四川北路街道，东至四川北路，南至海宁路，西至江西北路，北至武进路

建设工程规划许可证号
沪规建(2021)FA310000202100405,沪规建(2020)FA310000202000657

建设用地规划许可证号
沪规地(2018)EA31000020186189

国有土地有偿使用合同（或划拨决定书）编号
沪虹规土（2018）出让合同第4号（2.0）
用地批准书编号
沪规地（2018）EA310000201861895

不动产权证号
沪（2019）虹字不动产权第006807号
用地面积（㎡）
46082.7

建设项目验收规模
建筑面积(㎡)
总建筑面积(㎡)
计容建筑面积(㎡)

地下
地上

92560.1
171676.9
264237.0
165894.2

附图及附件名称： 1、《关于核发虹口区四川北路街道HK194-01地块二期项目的决定》（编号：沪规划资源验〔2024〕156号）一份。 2、《工程建设项目竣工规划资源验收项目表》。 3、竣工规划资源验收合格附图一份。

遵守事项：

一、本证是经规划和自然资源主管部门依法审核，工程建设项目竣工规划资源验收合格的法律凭证。 二、凡未取得本证的建设项目，自然资源确权登记机构不予办理不动产登记。 三、未经发证机关许可，本证的各项规定不得随意变更。 四、规划和自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086