招标采购招标采购公告（2024）
拍卖公告
受委托，我公司将于2024年12月13日10时至2024年12月16日在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的
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二、咨询、展示看样的时间及方式 公告期间竞买人可以联系我公司（周一至周五9:00-17:00 联系电话：0971-4122996），咨询关于本次拍卖标的物相关情况及预约现场看房等事宜。 三、标的物展示地点 标的物所在地 四、竞买人资格 1.具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买； 2.优先购买权人参加竞买的，应向我公司提交有效证明，经拍卖人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 五、报名时间 公告之日起至2024年12月11日。 六、竞卖登记手续及有关事项说明 1.有意参加拍卖会的竞买人应于 2024年12月12日前，将竞买保证金人民币壹万元整（￥10000.00）汇至本公司指定账户（账户名：青海牧源拍卖有限公司 账号：0710201000540841开户行：青海银行股份有限公司西川南路支行。用途：保证金 ）。并携带银行转款（转账）凭证及竞租人有效身份证件与我公司办理竞租登记手续。 2.经拍卖人办理登记手续后，竞买人应于2024年12月13日上午10时前登录到中拍平台(https：//paimai.caa123.org.cn/)参加拍卖会。 3.未竞得标的的竞租人，其竞租保证金在拍卖会结束之日起三个工作日内无息退还原账户。 七、拍卖方式 网络拍卖。本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。 八、拍卖成交款、税费及其他费用承担 1.本次拍卖过程中涉及的相关税费、欠费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担，涉及的其他费用由竞买人自行承担。 2.拍卖成交后，买受人除支付成交价款之外，须在5日内向拍卖人支付成交价3%的拍卖佣金，同时在线交纳中拍平台0.15%软件使用费。 九、拍品交付 1、买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址：青海省西宁市城东区金桥路39号新力-景瑞新城1号楼写字楼19楼）签署拍卖成交确认文件。 2.拍卖成交后，买受人凭拍卖成交确认书和相关材料到标的物所在地进行标的物的移交。我司协助委托人将拍卖成交的标的物移交给买受人。 十、特别提示 1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》要求，进行实地踏勘看房、了解本次拍卖标的物现场情况，了解竞买资质及款项支付方式等内容。 2.若存在未解决的历史遗留问题，拍卖成交后，买受人须自行妥善处理，因历史遗留问题引起的一切纠纷及法律经济责任均由买受人另行协商解决，与拍卖人及委托人无关。 3.标的物出售所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用(包括但不限于所得税、土地使用税、土地增值税、增值税、附加费、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金、应补地价、罚款、滞纳金以及地上建筑物及土地交易中规定缴纳的各项费用等，由竞买人自行向相关职能部门咨询确认，办理过程中所涉及竞买人与被拍卖处置方所需承担的一切税费由交易各方按照相关税法规定，各自承担。 4.竞买人须具备足额付款能力，且交易资金来源合法，自愿承担购买拍卖标的物所带来的已知及未知的风险。 本公告其他未尽事宜，请向我公司咨询。 联系电话及联系人：翟女士 13309718181 李女士 13209773545 联系地址：青海省西宁市城东区金桥路39号新力-景瑞新城1号楼写字楼19楼
青海牧源拍卖有限公司
2024年12月6日
竞买须知
一、本公司受委托，进行公开网络拍卖活动。 二、参加拍卖会的竞买人应于拍卖前进行竞买登记，个人竞买需提供身份证、或其他有效证件的原件及复印件；单位竞买需提交法人营业执照原件及复印件，委托代理人代为竞买的，竞买人应事先出具授权委托书。 三、为维护委托人和其他竞买人的权益，竞买者应按规定交纳履约保证金，办理竞买登记手续，领取竞价号牌，取得竞买资格后方能参加竞买活动。竞买人未竞得拍卖标的，其交纳的履约保证金在拍卖会结束后3个工作日内如数退还（不计利息）；竞得者，其所交纳的履约保证金可转作买受人应付拍卖人的佣金，余款部分可转作买受人应付的拍卖成交价款。 四、竞买人在拍卖公告规定的预展期间，有权现场查验拍卖标的，了解拍卖标的的权属登记情况，拍卖机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，自担风险，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。自愿承担因所有瑕疵而产生的风险及后果。拍卖机构不承担担保责任。 五、拍卖成交后，买受人应在拍卖当日支付拍卖成交价款，若确不能当日支付的，应在拍卖会结束后5日内（若遇节假日自动顺延）结清拍卖成交价款。 六、拍卖成交，买受人应在5日内（若遇节假日自动顺延）按成交价的一定比例向拍卖人交纳拍卖佣金。 七、拍卖价款、拍卖佣金结清后，本公司向买受人出具《拍卖成交确认书》、《拍卖凭证》及委托人提供的相关文书，协助委托人办理成交标的的交割，成交标的需办理权属变更的或重新登记的，由买受人自行办理，所发生的相关税费由买受人全部承担。（所涉及的土地出让金按照当地土地管理部门规定的数额由买受人全部承担并负责交纳） 八、拍卖成交前，因特殊原因委托人撤回拍卖标的，本公司有权终止拍卖,并及时如数退还竞买人交纳的履约保证金（不计利息），本公司不再承担其他责任。 九、本《竞买须知》中未尽事宜，按出让合同等文件的规定、约定执行。
标的介绍
标的清单序号标的名称建筑面积标的种类单价（元）起拍价（元）标的一品尊尚居18-66号51.87m商铺11380元/m²590280.6标的二品萼尚居18-68号51.87m²商铺11380元/m590280.6标的三品尊尚居18-56号107.28m²商铺12800元/m²1373184标的四品萼尚居18-64号95.38m²商铺11380元/m1085424.4标的五品萼尚居18-70号51.7m²商铺11380元/m588346标的六品尊尚居18-72号64.75m商铺11180元/m723905标的七品萼尚居18-76号55.16m²商铺11280元/m622205标的八品萼尚居18-78号50.22m²商铺11280元/m566482标的九品萼尚居18-80号64.22m²商铺11280元/m724401.6标的十品萼尚居18-82号51.7m²商铺11280元/m583176标的十一品萼尚居18-84号56.91m²商铺11280元/m²641945标的十二品尊尚居18-86号56.91m商铺11280元/m641945标的十三品萼尚居18-88号51.7m商铺11290元/m583693标的十四品萼尚居18-96号81.17m²商铺10800元/m876636标的十五品尊尚居18-98号120.77m²商铺10600元/m²1280162标的十六品萼尚居18-100号113.06m²商铺10200元/m1153212标的十七品萼尚居18-112号701.79m²商铺5910元/m4147578.9标的清单序号标的名称建筑面积标的种类单价（元）起拍价（元）标的一盛世豪庭4-4号商铺32.65m²商铺25000元/m816250标的二盛世豪庭4-6号商铺5050.13m²商铺18000元/m²90902340标的三盛世豪庭4-14号商铺673.11m²商铺18000元/m²12115980标的四盛世豪庭4-16号商铺27.1m商铺25000元/m²677500标的五盛世豪庭4-18号商铺827.07m²商铺8800元/m7278216
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
