土地招租招标采购公告（崇州市鼎兴实业有限公司2024）
成都农交所崇州农村产权交易有限公司关于
崇州市鼎兴实业有限公司土地招租项目公告
为进一步规范资产出租行为，提高资产运行效益，确保国有资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受崇州市鼎兴实业有限公司(以下简称“业主方”)委托，成都农交所崇州农村产权交易有限公司(以下简称“成都农交所崇州所”)现将本次招租网络竞价相关事项公告如下:
一、标的物基本情况：
序号
标的物名称
计租 面积
招租 底价
交易 保证金
履约 保证金
租赁年限
竞价 幅度
土地 用途
1
崇州市三江街道顺金社区一组40亩土地招租
26661.24平方米
57万元/年
6万元
10万元
5年
5000元/年或其整数倍
为规范用地管理，满足产业发展需求，宗地用途必须符合产业用地规划
备注：土地权利类型为集体建设用地使用权
现场的标识标牌无任何指向性，不对标的物报名流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主方要求移交。意向方需自行前往查勘，一旦报名即视为认可标的物无异议。
二、意向方报名条件
(一)未被列入业主方黑名单依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体承租。
(二)对意向方的要求及后期产业发展要求详见《土地租赁合同》。意向方一旦报名成功即认为其完全认可该合同条款并在其成为竞得方后签订该合同。
(三)所有意向方需自行确认其产业发展是否符合国家法律、政府相关规定及本次招租标的相关要求，因使用标的物用途需办理相关证照的应自行办理。若因标的物硬件无法办理相关证照，造成不能签订《土地租赁合同》或不能履约而导致的一切损失由竞得方自行承担。
三、网络竞价程序及规则
(一)报名方式：线上报名。
(二)报名网址:https://zc.cdaee.com:18080--资产资源。先在网站注册账号，注册通过后方可报名。单位注册请选择“资产资源交易系统用户类型--资产资源法人或其他组织”；填写基本情况时所在地区请选择“四川省·成都市·崇州市”。
(三)报名时间：2024年12月12日9:00至2024年12月25日16:00。
(四)网络竞价时间：2024年12月26日10:00--10:30。
(五)报名需上传的资料：1.企业资产交易申请书；2.意向方主体资格证明文件（提供营业执照、法定代表人身份证复印件、经办人员授权委托书、经办人员身份证复印件）。3.报名前须至项目现场踏勘并签署《踏勘现场确认表》。
（注：意向方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）
(六)网络竞价规则
1.公告期满，若只征集到一个意向方，且符合其他条件的，成交确认，成都农交所崇州所将向竞得方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约；2.公告期满，若产生两个及以上符合条件意向方的，按照网络竞价方式竞价，成都农交所崇州所根据竞价结果向竞得方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约；3.公告期满，未征集到符合的条件的意向方，成都农交所崇州所重新发布公告。
意向方在网络竞价期内参与网络竞价，阶梯竞价时间为半小时，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。
四、交易服务费
按照成都农交所崇州所《企业资产交易收费标准（试行）》向竞得方收取交易服务费，收费标准详见
交易服务费缴纳账户信息：
公司名称：成都农交所崇州农村产权交易有限公司
开户行：成都银行股份有限公司崇州支行
账 号：1001 3000 0107 3460
开户行行号：313651060123
五、交易保证金的收取及退还
(一)交易保证金的收取
报名审核通过后，意向方可进入门户-个人中心一缴费管理，点击缴费，自然人报名可通过打开二维码扫码缴费，企业及个体工商户则通过页面上提供的“价款划入账户”缴费。
特别提醒:扫码支付到账时间为T+1，请至少在报名截止前一天扫码支付，如在报名截止最后一天缴费请使用银行转账。
意向方须在报名截止时间前足额交纳交易保证金,以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间交易保证金未到账的视为未取得竞价资格。
（二）交易保证金的退还
竞得方需在收到《成交通知书》后7个工作日内与业主方签订《土地租赁合同》。若竞得方未按约定与业主方签订《土地租赁合同》及其相关附件，或竞得方未按约定支付相应费用，视为竞得方违约，交易保证金不予退还;
若竞得方按约定与业主方签订《土地租赁合同》及其相关附件并按约定支付相应费用的，在业主方上传已签订的《土地租赁合同》后15个工作日内，原路退还至竞得方账户;未竞得方交纳的交易保证金在网络竞价公示期结束后15个工作日内原路不计息退回。
（三）注意事项
以下情况意向方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，成都农交所崇州所均不承担任何经济和法律责任： 1、意向方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；2、意向方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；3、意向方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。
本公告未尽事宜，详见附件：
附件1：土地租赁合同
附件2：企业资产交易申请书
附件3：踏勘现场确认表
成都农交所崇州农村产权交易有限公司
2024年 12月12日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本土地招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
