股权转让招标采购公告（厦门创程资产管理有限公司2024）
国有企业产权转让信息
（24）厦产公字第1209号
根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委 财政部令第32号）的规定，下列资产拟通过我中心公开交易。
标的名称
重庆厦泰企业管理有限公司100%股权转让
信息披露起至日期
自2024年12 月9日起至2024 年12 月20日止
竞价方式
拍卖，价高者得
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
电话：2938932 29389292938926
服务投诉电话：2938932
监督举报电话：5397662 传真：5397667
厦门产权交易中心
2024年12月 9日
产权转让信息公告
本转让方拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委 财政部令第32号）等规定，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次转让标的权属关系清晰，本转让方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任。
4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、本转让方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。
本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
本次转让标的为：重庆厦泰企业管理有限公司100%股权 （详见转让标的清单）。
转让方及标的企业基本情况（表一）
转让方基本情况
转让方名称
厦门创程资产管理有限公司
企业性质
有限责任公司（法人独资）
在标的企业的出资比例
100%
转让方企业代码
91350203671265763R
集团企业（公司）总部代码
91350200260147498N
经营规模
□大型 □中型 √小型
所属行业
投资与资产管理
住 所
福建省厦门市湖里区仙岳路4688号国贸中心A栋12层
经济类型
√国有独资 □国有控股 □国有参股 □国有事业（社团）□外资 □集体 □民营 □其他
国资监管机构名称
所出资企业
￡国务院国资委 ￡国资委 √其 他厦门国贸控股集团有限公司
标的企业基本情况
标的企业名称
重庆厦泰企业管理有限公司
企业性质
有限责任公司（法人独资）
成立时间
2020年2月20日
注册地
重庆市大渡口区跳磴镇建雄路4号
所属行业
其他商业服务
注册资本
50万元人民币
职工人数
1人
经营规模
□大型 □中型 √小型
组织机构代码
91500104MA60QPKD1Q
经营范围
一般项目:企业管理,物业管理,信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）,住房租赁,非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
经济类型
√国有独资 □国有控股 □国有参股 □国有事业（社团）□外资 □集体 □民营 □其他
股东结构（前十名）
持有比例
1
厦门创程资产管理有限公司
100%
2
转让标的企业主要财务数据及评估核准（备案）情况（表二）
转让标的企业最近一期财务报表主要财务指标数据（单位：万元）
2024年5月31日
总资产
负债
所有者权益
3546.56
13.88
3532.67
本年累计
营业收入
营业利润
净利润
51.12
3.14
3.14
转让标的企业最近一年度审计报告或财务报表主要财务指标数据 （单元：万元）
2023 年 12 月 31 日
总资产
负债
所有者权益
3541.97
12.06
3529.91
2023 年度
营业收入
营业利润
净利润
133.81
27.67
27.67
评估报告的主要财务指标数据及评估报告核准（备案）情况（单元：万元）
标的企业总资产评估值
2813.22
审计后账面值
3546.56
标的企业总负债评估值
13.88
审计后账面值
13.88
标的企业净资产评估值
2799.34
审计后账面值
3532.68
转让标的对应评估值
2799.34
评估基准日
2024 年 5 月 31 日
评估报告核准（备案）日期
2024 年 10 月 10 日
其他交易事项（表三）
转让底价（万元）
1959.538万元
公告期限
10个工作日
相关内部决策及批准情况
厦门国贸控股集团有限公司关于同意厦门创程资产管理有限公司公开挂牌转让重庆厦泰企业管理有限公司100%股权的批复
受让方资格条件
受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
交易条件
标的转让价款的支付方式和期限要求
合同生效后 5个工作日内一次性付清
费用承担情况
1、 本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由受让方承担，交易鉴证费由受让方承担，拍卖行佣金由受让方承担。
对转让标的企业职工有无继续聘用要求
无
产权转让涉及的债权债务处置要求
无
对转让标的企业存续发展方面的要求
无
审计报告、评估报告有无保留意见或重要提示
无
竞价方式及受让方选择的相关评判标准
□网络竞价，价高者得 √拍卖，价高者得 □其他
有限责任公司其他股东或者中外合资企业的合营他方是否放弃行使优先购买权
√是 □否
是否存在国有企业管理层拟参与购买的情形
□是 √否
是否含有国有划拨土地
□是 √否
是否允许联合竞买
□是 √否
保证金金额（万元）
600
标的是否涉及质押、查封
无
标的企业是否存在承包经营
无
信息公告期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式
□不变更挂牌条件，按照个工作日为一个周期延长挂牌√变更挂牌条件，重新挂牌 □终止挂牌 □其他
标的企业主要资产
重庆厦泰企业管理有限公司名下三宗房产分别为大渡口区工业厂房、九龙坡区办公房产、万州区商业房产，建筑面积分别为：工业厂房：7,264.32㎡、办公房产：708.1㎡、商业房产：134.16㎡，合计8,106.58㎡。
其他需要披露的事项
股权受让方受让标的企业股权后，股权受让方及标的企业不得继续使用厦门国贸控股集团有限公司及其关联企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以厦门国贸控股集团有限公司的关联企业名义开展经营活动。
信息公告发布人：转让方
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投标 / 标书制作要点（原创）
本股权转让涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
