住宅价格备案 商品房销售价格备案申报表 商品房销售价格备案招标采购公告（2024）
海南高森置业有限公司：你公司高森花园（南区）B1 栋楼价格备案的申请及相关材料收悉。根据《海南省物价局 省住房和城乡建设厅关于进一步做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知》（琼价费管〔2018〕295号）、《海南省商品房销售明码标价规定实施细则（试行》（琼价价检〔2011〕195号）、《海南省人民政府办公厅关于印发海南省 2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》（琼府办函〔2021〕72号）和海口市政府的有关要求，准予备案：拟售住宅（装修）均价19540元/平方米（详见附表），请注意以下事项：一、请严格按要求在明显的地方公布该楼盘的拟售商品住宅备案价目表及商品住宅销售价格承诺书。二、备案后的项目如需调高价格的必须重新申报价格备案，禁止随意涨价行为。三、企业办理商品房预售许可证延期等相关业务，不涉及调高备案价格的，本通知书持续有效。四、项目纳税事项按相关税法办理。附表：1.海南高森置业有限公司高森花园（南区）B1 栋楼商品房销售价格备案申报表2.海南高森置业有限公司高森花园（南区）B1 栋楼新建商品房销售价目表3.商品住宅销售价格承诺书海口市发展和改革委员会2024 年 12 月 13 日（此件主动公开）抄送：市住建局，市市场监管局，国家统计局海口调查队。海口市发展和改革委员会办公室2024 年 12 月 13 日印发
相关附件：
附件1-高森.xlsx
海发改价备〔2024〕253号.pdf
附件2-高森.xls
附件3-承诺书 (10).pdf
\n附件3：表1\n\n\n\n\n\n海南高森置业有限公司商品房销售价格备案申报表\n海南高森置业有限公司商品房销售价格备案申报表\n海南高森置业有限公司商品房销售价格备案申报表\n海南高森置业有限公司商品房销售价格备案申报表\n海南高森置业有限公司商品房销售价格备案申报表\n\n填报单位：（盖章） 申报日期： 2024 年 11 月 21 日\n填报单位：（盖章） 申报日期： 2024 年 11 月 21 日\n填报单位：（盖章） 申报日期： 2024 年 11 月 21 日\n填报单位：（盖章） 申报日期： 2024 年 11 月 21 日\n填报单位：（盖章） 申报日期： 2024 年 11 月 21 日\n\n开发企业\n海南高森置业有限公司\n海南高森置业有限公司\n海南高森置业有限公司\n海南高森置业有限公司\n\n企业地址\n海口市琼山区凤翔东路123号鹏盛家园2号楼二单元1101号\n海口市琼山区凤翔东路123号鹏盛家园2号楼二单元1101号\n海口市琼山区凤翔东路123号鹏盛家园2号楼二单元1101号\n海口市琼山区凤翔东路123号鹏盛家园2号楼二单元1101号\n\n法人代表\n马召林\n马召林\n马召林\n马召林\n\n项目名称\n高森花园（南区）\n高森花园（南区）\n高森花园（南区）\n高森花园（南区）\n\n坐落位置\n海口市琼山区新大洲大道西二横路150号\n海口市琼山区新大洲大道西二横路150号\n海口市琼山区新大洲大道西二横路150号\n海口市琼山区新大洲大道西二横路150号\n\n土地使用起止年限\n2070-10-11止\n2070-10-11止\n2070-10-11止\n2070-10-11止\n\n预售许可证号\n\n\n\n\n\n（拟）开盘时间\n45617\n45617\n45617\n45617\n\n规划总建筑面积\n14992.69m2\n容积率\n1.8\n1.8\n\n规划绿化率\n40\n停车位配比率\n01:01:00\n01:01:00\n\n建筑结构\n钢混\n建筑层数\n13~17\n13~17\n\n楼幢总数\n2\n本次申报范围\nB1栋\nB1栋\n\n类别\n装修状况\n总套数\n申报均价\n总面积\n\n普通住宅\n装修\n45\n19540\n5544.51m2\n\n普通住宅\n毛坯\n\n\n\n\n别墅\n装修\n\n\n\n\n别墅\n毛坯\n\n\n\n\n办公\n装修\n\n\n\n\n办公\n毛坯\n\n\n\n\n商铺\n装修\n\n\n\n\n商铺\n毛坯\n\n\n\n\n车位(按个计算）\n单个\n\n\n\n\n车位(按个计算）\n机械\n\n\n\n\n车位(按个计算）\n子母\n\n\n\n\n销售部地址\n海口市琼山区新大洲大道西二横路150号高森花园项目营销中心\n海口市琼山区新大洲大道西二横路150号高森花园项目营销中心\n海口市琼山区新大洲大道西二横路150号高森花园项目营销中心\n海口市琼山区新大洲大道西二横路150号高森花园项目营销中心\n\n企业联系人\n刘劲\n企业联系电话\n65234888\n65234888\n\n备案办理人\n刘劲\n手 机\n13518888896\n13518888896\n\n注：1、如以全装修价申报，毛坯均价栏可不填，直接在装修均价栏填报;2、申请、公示、销售推广时，项目名称以规划证上项目名称为准;3、申报范围必需写清楚;4、类别中根据申报实际情况填写（包括普通住宅、别墅、办公、商铺、车位、动迁房、经济适用房/限价商品房、职工保障房、产权式酒店别墅、产权式酒店公寓、产权式酒店客房、仓库等）\n注：1、如以全装修价申报，毛坯均价栏可不填，直接在装修均价栏填报;2、申请、公示、销售推广时，项目名称以规划证上项目名称为准;3、申报范围必需写清楚;4、类别中根据申报实际情况填写（包括普通住宅、别墅、办公、商铺、车位、动迁房、经济适用房/限价商品房、职工保障房、产权式酒店别墅、产权式酒店公寓、产权式酒店客房、仓库等）\n注：1、如以全装修价申报，毛坯均价栏可不填，直接在装修均价栏填报;2、申请、公示、销售推广时，项目名称以规划证上项目名称为准;3、申报范围必需写清楚;4、类别中根据申报实际情况填写（包括普通住宅、别墅、办公、商铺、车位、动迁房、经济适用房/限价商品房、职工保障房、产权式酒店别墅、产权式酒店公寓、产权式酒店客房、仓库等）\n注：1、如以全装修价申报，毛坯均价栏可不填，直接在装修均价栏填报;2、申请、公示、销售推广时，项目名称以规划证上项目名称为准;3、申报范围必需写清楚;4、类别中根据申报实际情况填写（包括普通住宅、别墅、办公、商铺、车位、动迁房、经济适用房/限价商品房、职工保障房、产权式酒店别墅、产权式酒店公寓、产权式酒店客房、仓库等）\n注：1、如以全装修价申报，毛坯均价栏可不填，直接在装修均价栏填报;2、申请、公示、销售推广时，项目名称以规划证上项目名称为准;3、申报范围必需写清楚;4、类别中根据申报实际情况填写（包括普通住宅、别墅、办公、商铺、车位、动迁房、经济适用房/限价商品房、职工保障房、产权式酒店别墅、产权式酒店公寓、产权式酒店客房、仓库等）\n\n\n\n\n\n\n海口市发展和改革委员会文件海发改价备〔2024〕253号海口市发展和改革委员会关于海南高森置业有限公司高森花园（南区）B1栋楼住宅价格备案的通知书海南高森置业有限公司：你公司高森花园（南区）B1栋楼价格备案的申请及相关材料收悉。根据《海南省物价局省住房和城乡建设厅关于进一步做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知》（琼价费管〔2018〕295号）、《海南省商品房销售明码标价规定实施细则（试行）》（琼价价检〔2011〕195号）、《海南省人民政府办公厅关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》（琼府办函〔2021〕72号）—1—和海口市政府的有关要求，准予备案：拟售住宅（装修）均价19540元/平方米（详见附表），请注意以下事项：一、请严格按要求在明显的地方公布该楼盘的拟售商品住宅备案价目表及商品住宅销售价格承诺书。二、备案后的项目如需调高价格的必须重新申报价格备案，禁止随意涨价行为。三、企业办理商品房预售许可证延期等相关业务，不涉及调高备案价格的，本通知书持续有效。四、项目纳税事项按相关税法办理。附表：1.海南高森置业有限公司高森花园（南区）B1栋楼商品房销售价格备案申报表2.海南高森置业有限公司高森花园（南区）B1栋楼新建商品房销售价目表3.商品住宅销售价格承诺书海口市发展和改革委员会2024年12月13日（此件主动公开）抄送：市住建局，市市场监管局，国家统计局海口调查队。海口市发展和改革委员会办公室，2024年12月13日印发—2—\n海南高森置业有限公司\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n新建商品房销售价目表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n价目表编号: WJ2024111923410 项目名称: 高森花园（南区） 销售企业名称: 海南高森置业有限公司\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n幢号\n单元号\n房屋层号\n房号\n房屋用途\n建筑结构\n装修情况\n户型\n房屋面积\n套内面积\n公摊面积\n毛坯单价\n毛坯总价\n装修单价\n装修总价\n销售状态\n是否查封\n备注\n\nB1栋\n\n2.0\n202.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19120.0\n2529385.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n3.0\n301.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n18900.0\n2500281.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n3.0\n302.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19200.0\n2539968.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n3.0\n303.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19400.0\n2206168.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n3.0\n305.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19100.0\n2172052.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n4.0\n401.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n18980.0\n2510864.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n4.0\n402.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19280.0\n2550551.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n4.0\n403.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19480.0\n2215266.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n4.0\n405.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19180.0\n2181150.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n5.0\n501.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19060.0\n2521447.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n5.0\n502.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19360.0\n2561134.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n5.0\n503.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19560.0\n2224363.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n5.0\n505.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19260.0\n2190247.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n6.0\n601.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19140.0\n2532031.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n6.0\n602.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19440.0\n2571718.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n6.0\n603.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19640.0\n2233461.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n6.0\n605.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19340.0\n2199345.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n7.0\n701.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19220.0\n2542614.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n7.0\n702.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19520.0\n2582301.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n7.0\n703.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19720.0\n2242558.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n7.0\n705.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19420.0\n2208442.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n8.0\n801.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19300.0\n2553197.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n8.0\n802.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19600.0\n2592884.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n8.0\n803.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19800.0\n2251656.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n8.0\n805.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19500.0\n2217540.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n9.0\n901.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19380.0\n2563780.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n9.0\n902.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19680.0\n2603467.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n9.0\n903.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19880.0\n2260754.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n9.0\n905.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19580.0\n2226638.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n10.0\n1001.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19460.0\n2574363.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n10.0\n1002.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19760.0\n2614050.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n10.0\n1003.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19960.0\n2269851.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n10.0\n1005.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19660.0\n2235735.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n11.0\n1101.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19540.0\n2584947.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n11.0\n1102.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19840.0\n2624634.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n11.0\n1103.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n20040.0\n2278949.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n11.0\n1105.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19740.0\n2244833.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n12.0\n1201.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19620.0\n2595530.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n12.0\n1202.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19920.0\n2635217.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n12.0\n1203.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n20120.0\n2288046.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n12.0\n1205.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19820.0\n2253930.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n13.0\n1301.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n19700.0\n2606113.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n13.0\n1302.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n132.29\n112.56\n19.73\n\n\n20000.0\n2645800.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n13.0\n1303.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n20200.0\n2297144.0\n未售\n否\n\n\nB1栋\n\n13.0\n1305.0\n住宅\n钢筋混凝土结构\n精装\n三居室\n113.72\n96.76\n16.96\n\n\n19900.0\n2263028.0\n未售\n否\n\n\n\n附件商品住宅销售价格承诺书本公司开发的高森花园（南区）B1栋项目，已达到商品住宅预售条件，特申报销售价格备案。本公司郑重承诺：一、认真贯彻执行《中华人民共和国价格法》《明码标价和禁止价格欺诈规定》等有关法律、规章和政策，依法经营、诚信经营。二、严格按照《海南省物价局关于印发标价规定实施细则（试行）>的通知》（琼价价检（2011）195号）的有关要求做好商品住宅销售价格明码标价工作，各种渠道标示的销售价格均不高于备案价格。三、本公司及关联第三方机构严格按照已备案的商品住宅销售价目表进行销售，不在备案价格之外加价销售，不以委托装修、购买车位、加入会员等名义实施变相涨价行为。四、本公司将在本商品住宅项目销售现场醒目位置公示本承诺书，接受政府有关部门和社会各界的监督。本公司如违反上述承诺，自愿按《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规接受处罚。承诺单位（印章）二〇二四年十一月二十一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅价格备案 商品房销售价格备案申报表 商品房销售价格备案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
