控制性详细规划局部修正招标采购公告（2024）
花都区紫兰中学周边地块（CA0401规划管理单元）控制性详细规划局部修正
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公开类型：
批前
公示类别：
控制性详细规划
项目立案号：
2024070000053323
综合受理号：
/
项目名称：
花都区紫兰中学周边地块（CA0401规划管理单元）控制性详细规划局部修正
建设单位（个人）名称：
广州市花都区交通运输局
建设位置：
公示日期：
2024-12-13 至 2025-01-11
1736524800
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花都区紫兰中学周边地块（CA0401规划管理单元）控制性详细规划局部修正征询意见公示CA04a1管理美元站国原控规示意图区位本项目位置区位本项目位置CA04a1管理美元站国原控规示意图编码CA0401CA04a1管理美元站国原控规示意图指北针N项目地块国GAD4划理羊元范围拟优化草案示意图图例光图例光公示期国：224700时间。3示：2年1213日量请位广生用地：224万平米有示内：（一）规容设）目广大中南光件行控后1地：业1为Nn标标林不支。4位块地站：地分类与建用标1-1标化完，设学校加m：1比前用地面不，业出美：用二类住地1.控比前后日建编面建面地1地油为地花都区紫兰中学周边地单元）控制性详细规戈花都区紫兰中学周边地单元）控制性详细规戈花都区紫兰中学周边地单元）控制性详细规戈花都区紫兰中学周边地单元）控制性详细规戈公示说明为进一步强化校园安全管理，加强学校周边交通治理，优化紫兰学校空间布局及周边道路体系，花都区人民政府拟开展花都区紫兰中学周边地块（CA0401规划管理单元）控制性详细规划局部修正工作，并向广州市规划和自然资源局提出申请。根据《行政许可法》等规定，现将深化优化方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。广州市规划和自然资源局项目立案号：2024070000053323公示时间：30天公示期限：2024年12月13日至2025年1月11日申请单位名称：广州市花都区交通运输局用地位置：位于花都大道以南，三东大道以北，许广高速以东用地面积：22.4万平方米地块公示内容：（一）规划优化内容1、优化广大附中花都紫兰学校用地布局，扩大学校办学规模，扩大后学校（服务设施用地）总用地面积增加至44130m。2、依据现状道路位置及改扩建实施方案，新增一条东西向规划支路（路宽15米），并与现行控规路网进行衔接。3、调整CA0401033地块（村经济发展（商业服务类）用地）用地面积为9351m，容积率为≤2.1，建筑面积为19441m，建筑密度、绿地率及其他控制指标保持不变。4、依据新增道路线位修正周边地块用地边界，同时按照新国标（《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》）更新地块代码及名称。（二）指标变化情况1、控规优化前后总用地面积不变，村经济发展（商业服务类）用地面0100200400m项目地块范围花都大道绿地占补平衡地块CA0402011（E3）额烫CA0401016（R22）CA0401033（C2（E62））CA0401021（R22）许CA0401规划管理单元范围三东大道原控规示意图区位图区位图公示说明为进一步强化校园安全管理，加强学校周边交通治理，优化紫兰学校空间布局及周边道路体系，花都区人民政府拟开展花都区紫兰中学周边地块（CA0401规划管理单元）控制性详细规划局部修正工作，并向广州市规划和自然资源局提出申请。根据《行政许可法》等规定，现将深化优化方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。广州市规划和自然资源局项目立案号：2024070000053323公示时间：30天公示期限：2024年12月13日至2025年1月11日申请单位名称：广州市花都区交通运输局用地位置：位于花都大道以南，三东大道以北，许广高速以东用地面积：22.4万平方米地块公示内容：（一）规划优化内容1、优化广大附中花都紫兰学校用地布局，扩大学校办学规模，扩大后学校（服务设施用地）总用地面积增加至44130m。2、依据现状道路位置及改扩建实施方案，新增一条东西向规划支路（路宽15米），并与现行控规路网进行衔接。3、调整CA0401033地块（村经济发展（商业服务类）用地）用地面积为9351m，容积率为≤2.1，建筑面积为19441m，建筑密度、绿地率及其他控制指标保持不变。4、依据新增道路线位修正周边地块用地边界，同时按照新国标（《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》）更新地块代码及名称。（二）指标变化情况1、控规优化前后总用地面积不变，村经济发展（商业服务类）用地面0100200400m项目地块范围花都大道绿地占补平衡地块CA0402011（E3）额烫CA0401016（R22）CA0401033（C2（E62））CA0401021（R22）许CA0401规划管理单元范围三东大道原控规示意图本项目位置本项目位置公示说明为进一步强化校园安全管理，加强学校周边交通治理，优化紫兰学校空间布局及周边道路体系，花都区人民政府拟开展花都区紫兰中学周边地块（CA0401规划管理单元）控制性详细规划局部修正工作，并向广州市规划和自然资源局提出申请。根据《行政许可法》等规定，现将深化优化方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。广州市规划和自然资源局项目立案号：2024070000053323公示时间：30天公示期限：2024年12月13日至2025年1月11日申请单位名称：广州市花都区交通运输局用地位置：位于花都大道以南，三东大道以北，许广高速以东用地面积：22.4万平方米地块公示内容：（一）规划优化内容1、优化广大附中花都紫兰学校用地布局，扩大学校办学规模，扩大后学校（服务设施用地）总用地面积增加至44130m。2、依据现状道路位置及改扩建实施方案，新增一条东西向规划支路（路宽15米），并与现行控规路网进行衔接。3、调整CA0401033地块（村经济发展（商业服务类）用地）用地面积为9351m，容积率为≤2.1，建筑面积为19441m，建筑密度、绿地率及其他控制指标保持不变。4、依据新增道路线位修正周边地块用地边界，同时按照新国标（《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》）更新地块代码及名称。（二）指标变化情况1、控规优化前后总用地面积不变，村经济发展（商业服务类）用地面0100200400m项目地块范围花都大道绿地占补平衡地块CA0402011（E3）额烫CA0401016（R22）CA0401033（C2（E62））CA0401021（R22）许CA0401规划管理单元范围三东大道原控规示意图编码CA0401公示说明为进一步强化校园安全管理，加强学校周边交通治理，优化紫兰学校空间布局及周边道路体系，花都区人民政府拟开展花都区紫兰中学周边地块（CA0401规划管理单元）控制性详细规划局部修正工作，并向广州市规划和自然资源局提出申请。根据《行政许可法》等规定，现将深化优化方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。广州市规划和自然资源局项目立案号：2024070000053323公示时间：30天公示期限：2024年12月13日至2025年1月11日申请单位名称：广州市花都区交通运输局用地位置：位于花都大道以南，三东大道以北，许广高速以东用地面积：22.4万平方米地块公示内容：（一）规划优化内容1、优化广大附中花都紫兰学校用地布局，扩大学校办学规模，扩大后学校（服务设施用地）总用地面积增加至44130m。2、依据现状道路位置及改扩建实施方案，新增一条东西向规划支路（路宽15米），并与现行控规路网进行衔接。3、调整CA0401033地块（村经济发展（商业服务类）用地）用地面积为9351m，容积率为≤2.1，建筑面积为19441m，建筑密度、绿地率及其他控制指标保持不变。4、依据新增道路线位修正周边地块用地边界，同时按照新国标（《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》）更新地块代码及名称。（二）指标变化情况1、控规优化前后总用地面积不变，村经济发展（商业服务类）用地面0100200400m项目地块范围花都大道绿地占补平衡地块CA0402011（E3）额烫CA0401016（R22）CA0401033（C2（E62））CA0401021（R22）许CA0401规划管理单元范围三东大道原控规示意图指北针NA公示说明为进一步强化校园安全管理，加强学校周边交通治理，优化紫兰学校空间布局及周边道路体系，花都区人民政府拟开展花都区紫兰中学周边地块（CA0401规划管理单元）控制性详细规划局部修正工作，并向广州市规划和自然资源局提出申请。根据《行政许可法》等规定，现将深化优化方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。广州市规划和自然资源局项目立案号：2024070000053323公示时间：30天公示期限：2024年12月13日至2025年1月11日申请单位名称：广州市花都区交通运输局用地位置：位于花都大道以南，三东大道以北，许广高速以东用地面积：22.4万平方米地块公示内容：（一）规划优化内容1、优化广大附中花都紫兰学校用地布局，扩大学校办学规模，扩大后学校（服务设施用地）总用地面积增加至44130m。2、依据现状道路位置及改扩建实施方案，新增一条东西向规划支路（路宽15米），并与现行控规路网进行衔接。3、调整CA0401033地块（村经济发展（商业服务类）用地）用地面积为9351m，容积率为≤2.1，建筑面积为19441m，建筑密度、绿地率及其他控制指标保持不变。4、依据新增道路线位修正周边地块用地边界，同时按照新国标（《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》）更新地块代码及名称。（二）指标变化情况1、控规优化前后总用地面积不变，村经济发展（商业服务类）用地面0100200400m图例图例积增加304m，服务设施用地（学校）面积增加3157m，二类居住用地面积减少1663m，绿地共减少1269㎡，城市道路用地减少529㎡。2、控规优化前后总建筑面积减少3308㎡，村经济发展（商业服务类）项目地块范围花都大道建筑面积增加1349㎡，居住建筑面积减少4657m，绿地占补平衡地块3、控规优化前后范围内绿地面积减少，已将地块东侧CA0402011地块由CA0402011（G1）园地（E3）修改为公园绿地（G1），落实绿地占补平衡。迎屋密-新增东西向支路（路宽15m）附注：CA0401016（R22）CA0401033（B1B22（H14））1.该图仅为公示示意图，以最后批复为准。2.利益相关人有权进行陈述申辩，意见反馈方式（1）信函反馈意见，请邮寄至广州市花都区迎宾大道5号之一，广州市规划和自然资源局花都区分局交通市政规划管理科收。邮政编码：510800（2）网上反馈意见：请登录查询网址，在对应公示图下方直接发表意见。注意：所有反馈意见须注明项目立案号。CA04013.信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，网上反馈意见发表时间不应超过公示规划管理单元范围期限最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址（可在查询网址直接填写或下载填写《批前公示反馈意见表》），如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见，不予采纳。三东大道5.查询网址：http://ghzyj.gz.gov.cn/ywpd/cxgh/ghxkgsgb/pqgs/拟优化草案示意图规划管理单元范围项目地块范围R2二类居住用地BIB2（H14）村经济发展（商业服务类）用地R22服务设施用地G1公园绿地G2防护绿地E3园地E1水域U2交通场站用地规划管理单元范围项目地块范围R2二类居住用地BIB2（H14）村经济发展（商业服务类）用地R22服务设施用地G1公园绿地G2防护绿地E3园地E1水域U2交通场站用地
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划局部修正涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
