住宅招标采购公告（静雅轩庭邳州市东湖资产管理有限公司2024）
静雅轩庭邳州市东湖资产管理有限公司
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求
编号
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
出让年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
2024-101
沿湖路北，规划道路东
31151.76
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
4000
19626.6
2024-110
扬州路东，沿湖路北
45920.94
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
6000
28929.6
2024-113
扬州路西，沿湖路南
30831.64
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
4000
19425
2024-114
扬州路东，沿湖路南
31252.1
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
4000
19689.6
2024-115
西侧规划道路东，沿湖路南
29124.79
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
4000
18349.8
2024-116
南京路西，沿湖路南
28775.72
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
4000
18127.2
2024-121
南京路西，沱江路北
30557.13
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
4000
19252.8
2024-92
泰州路东
33287.96
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
6000
25963.6
2024-93
泰州路东
47369.78
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
8000
36946
2024-94
泰州路东，长江路北
38442.98
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
6000
29983.2
2024-99
济宁街东，松花江路南
36116.82
住宅/住宅用地
1 容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
70
5000
22755.6
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。 竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
五、
六、如下所示：
1、
地块编号：2024-101;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
2、
地块编号：2024-110;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
3、
地块编号：2024-113;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
4、
地块编号：2024-114;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
5、
地块编号：2024-115;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
6、
地块编号：2024-116;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
7、
地块编号：2024-121;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
8、
地块编号：2024-92;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
9、
地块编号：2024-93;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
10、
地块编号：2024-94;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
11、
地块编号：2024-99;
报名时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
保证金缴纳时间：2024年12月01日09时00分至2024年12月09日15时00分；
挂牌时间：2024-12-01 09:00:00至2024-12-11 15:00:00；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在邳州市注册全资子公司进行开发建设，法人不得变更。 （三）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。网上交易系统确认的竞得人竞得地块成交总额的15%的款项转为定金。 （三）登录网上交易系统报名需要办理CA证书，可到徐州市云龙区新安路5号政府服务中心2楼F厅F03窗口。联系电话：13775961427
八、联系方式与银行账户
联系地址：邳州市恒山北路4号（新广播电视局北）
联系电话：0516-86263651
联系人：侯女士、薛先生
开户单位：邳州市财政局 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定；外币账号详见出让须知
一级市场地块公示
竞得单位
邳州市东湖资产管理有限公司
成交时间
2024-12-11
起始价（万元）
19425
竞得价（万元）
19425
地块编号
2024-113
公告编号
邳州市挂[2024]28号
土地位置
扬州路西，沿湖路南
公示开始时间
2024-12-12
公示截止时间
出让面积（㎡）
30831.64
建筑面积
67829.61
规划用途
住宅
出让年限（年）
70
交易方式
挂牌
出让金缴纳方式
土地交付条件
保障性住房面积（㎡）
保障性住房比例（%）
保障性住房套数（套）（㎡）
供地结果信息
行政区
项目名称
静雅轩庭 邳州市东湖资产管理有限公司
项目位置
扬州路西，沿湖路南
合同编号
电子监管号
3203822024B000604
面积（公顷）
3.083164
土地来源
土地用途
供地方式
使用
土地使用年限
行业分类
土地级别
成交价格（万元）
分期支付约定
支付期号
约定支付日期
约定支付金额（万元）
土地使用权人
邳州市东湖资产管理有限公司
约定容积率
上限：下限：
约定交地时间
约定开工时间
约定竣工时间
批准单位
签订日期
2024-12-17
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
