公厕物业租赁招标采购公告（2024）
惠州市惠阳区淡水张屋公厕(现南门西街36号正对门)物业租赁项目（第二次挂牌）结果公告
交易信息 (流拍)
标的名称：
惠州市惠阳区淡水张屋公厕(现南门西街36号正对门)物业租赁项目（第二次挂牌）
组织方:
惠州市公共资源交易中心惠阳分中心
公告编号：
惠公易产惠阳[2024]107号
报价开始时间:
2024年12月04日 08时30分
交易编号:
GJB2024-220
报价结束时间：
2024年12月18日 10时00分
底价(万元)：
0.0762
竞买保证金(万元)：
0.2286
报价幅度(万元)：
0.001
报名截止时间：
2024年12月18日 09时00分
交易条件说明
一、交
易标的内容
本次租赁标的
位于
惠州市惠阳区淡水张屋公厕
(现南门西街36号正对门 )
，租赁面积
245.09
㎡，
未
办理
权属证件
。
目前使用情况为闲置
，标的装修为
简易装修
，水电
齐全，
完损程度良好
。
本项目以实物现状为准进行交易。
二、报名资格条件
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。
三、项目交易条件及要求
（一）
本次租赁标
需缴纳交易保证金共计
0.2286
万元。
（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。
（三）竞得人享有
1个月装修期，装修期间不计租。
（（四）项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后
3个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。
（五）
竞得人领取成交通知书之日起
5
个
工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》
，
并缴纳履约保证金（
3个月租金）后
，
持《物业租赁合同》原件前往惠州市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。
（六）租金自双方签订合同约定之日起计，租赁期限共
5年
，
分两个周期，前
3年为第一周期，
每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，
后
2年为第二周期，
每月租金按
第一周期
的月租金价格
的
10%递增
计收；竞得人须在每月
10号前缴清租金。
（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。
（八）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。
（九）竞得人竞得租赁标的后需征得委托方同意方可转租。
（十）竞得人与委托方签订《物业租赁合同》同时需与委托方签订《安全责任书》《消防安全承诺书》。
（十一）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。
（十二）其他约定事项详见合同范本。
四、竞价方注意事项
（一）竞价成交后，请
成交候选人
先等待
3个工作日,3个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若3个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后
3
个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。
（二）请各竞价方登录惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统
，自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。
（三）项目竞价成交后，竞得人不按《惠州市政务服务数据管理局
惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。
五、联系方式
如须查看标的，请联系委托方联系人：黄先生，联系电话：
1522061****。
投标 / 标书制作要点（原创）
本公厕物业租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
