地块修改招标采购公告（2024）
项目名称：《郑州新郑综合保税区(航空港区)北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告
用地类别：城市建设用地
用地面积：16883平方米
用地位置：本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成的街坊内的局部地块。
修改背景：
拟修改地块涉及《郑州新郑综合保税区(航空港区)北片区控制性详细规划》，此控规于2012年11月经郑州新郑综合保税区(郑州航空港区)管理委员会批复，该规划中，控制A5-05-01地块用地性质为公园绿地、A5-05-03地块用地性质为广场用地。根据《郑州航空港经济综合实验区国土空间规划委员会专题业务会会议纪要》【2024】33号会议要求，将第A5-05-01地块、A5-05-03地块中局部16883平方米用地性质由公园绿地、广场用地修改为文化用地，用地代码调整为A5-05-06。
依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：
修改依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。
修改内容：
（1）用地性质由公园绿地、广场用地修改为文化用地；
（2）相关控制指标及配套服务设施在满足文化用地相关要求的前提下，在控制性详细规划修改方案中具体研究确定。
公示内容：1.区位图
2.修改前用地规划图
3.修改前规划图则
4.拟修改用地方案
公示日期：2024年12月20日至2025年1月10日
为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。
联系电话：58551660（郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局）
编制单位：北京中外建建筑设计有限公司
01区位图.jpg
02修改前用地规划图.jpg
03修改前规划图则.jpg
04拟修改用地方案.jpg
公示期已经结束，感谢您的关心和支持！
《郑州新郑综合保税区（航空港区）北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告大关庄站（湖足2005002000大湖路洞庭湖路洞庭湖路燕都天道拟修改地块位置70db145米净空控制线鄱阳湖路警空控制大广高速联络线75db焦城路80db始祖路河P滨苏秦路河西东路路迎宾大道晶店路遵大路二级水源保护线+辛赵路郐城路地苑故城亳都路Y调苑陵路金陵大道S102舜英路园博园清护线履行路商登高速公路黄海路志洋路开封京港图例高速公路澳高华速夏公大路道梅河南海大道路雍州路雍州路豫荆冀州州州大路路道豫荆冀州州州大路路道究州路究州路东海路徐州路青快速路州大主干路道本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路本次拟修改范围位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区。拟修改范围位于雍州南水路、相州街、苇航路、鄱阳湖路四条城市道路围合而成北苇航路调的街坊内的局部地块，拟修改面积为16883平方米。河拟修改范围鄱阳湖路区位图01河渤海大道《郑州新郑综合保税区（航空港区）北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告修改前用地规划图《郑州新郑综合保税区（航空港区）北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告修改前用地规划图《郑州新郑综合保税区（航空港区）北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告修改前用地规划图《郑州新郑综合保税区（航空港区）北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告修改前用地规划图《郑州新郑综合保税区（航空港区）北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告修改前用地规划图《郑州新郑综合保税区（航空港区）北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告修改前用地规划图至郑州至北京公路至姚家镇道交通12郑港路01002505001000m图例R2二类居住用地A1行政办公用地A2文化设施用地A33中小学用地A35科研用地A4体育用地A5医疗卫生用地A6社会福利设施用地A7文物古迹用地B1商业用地B2商务用地B41加油加气站用地M1一类工业用地W1一类物流仓储用地S3交通枢纽用地S41公共交通场站用地U11供水用地U12供电用地U13供燃气用地U14供热用地U15通信用地U22环卫用地U31消防用地U9其他公用设施用地G1公园绿地G2防护绿地G3广场用地E1水域城市道路用地轨道交通线及站点轨道交通控制线城际轨道线及站点高压电力线路绿化控制线南水北调二级保护线建设控制地带规划范围拟修改范围图例R2二类居住用地A1行政办公用地A2文化设施用地A33中小学用地A35科研用地A4体育用地A5医疗卫生用地A6社会福利设施用地A7文物古迹用地B1商业用地B2商务用地B41加油加气站用地M1一类工业用地W1一类物流仓储用地S3交通枢纽用地S41公共交通场站用地U11供水用地U12供电用地U13供燃气用地U14供热用地U15通信用地U22环卫用地U31消防用地U9其他公用设施用地G1公园绿地G2防护绿地G3广场用地E1水域城市道路用地轨道交通线及站点轨道交通控制线城际轨道线及站点高压电力线路绿化控制线南水北调二级保护线建设控制地带规划范围拟修改范围图例R2二类居住用地A1行政办公用地A2文化设施用地A33中小学用地A35科研用地A4体育用地A5医疗卫生用地A6社会福利设施用地A7文物古迹用地B1商业用地B2商务用地B41加油加气站用地M1一类工业用地W1一类物流仓储用地S3交通枢纽用地S41公共交通场站用地U11供水用地U12供电用地U13供燃气用地U14供热用地U15通信用地U22环卫用地U31消防用地U9其他公用设施用地G1公园绿地G2防护绿地G3广场用地E1水域城市道路用地轨道交通线及站点轨道交通控制线城际轨道线及站点高压电力线路绿化控制线南水北调二级保护线建设控制地带规划范围拟修改范围R2图例R2二类居住用地A1行政办公用地A2文化设施用地A33中小学用地A35科研用地A4体育用地A5医疗卫生用地A6社会福利设施用地A7文物古迹用地B1商业用地B2商务用地B41加油加气站用地M1一类工业用地W1一类物流仓储用地S3交通枢纽用地S41公共交通场站用地U11供水用地U12供电用地U13供燃气用地U14供热用地U15通信用地U22环卫用地U31消防用地U9其他公用设施用地G1公园绿地G2防护绿地G3广场用地E1水域城市道路用地轨道交通线及站点轨道交通控制线城际轨道线及站点高压电力线路绿化控制线南水北调二级保护线建设控制地带规划范围拟修改范围南水调二级保护线小）.361京场图例R2二类居住用地A1行政办公用地A2文化设施用地A33中小学用地A35科研用地A4体育用地A5医疗卫生用地A6社会福利设施用地A7文物古迹用地B1商业用地B2商务用地B41加油加气站用地M1一类工业用地W1一类物流仓储用地S3交通枢纽用地S41公共交通场站用地U11供水用地U12供电用地U13供燃气用地U14供热用地U15通信用地U22环卫用地U31消防用地U9其他公用设施用地G1公园绿地G2防护绿地G3广场用地E1水域城市道路用地轨道交通线及站点轨道交通控制线城际轨道线及站点高压电力线路绿化控制线南水北调二级保护线建设控制地带规划范围拟修改范围图例R2二类居住用地A1行政办公用地A2文化设施用地A33中小学用地A35科研用地A4体育用地A5医疗卫生用地A6社会福利设施用地A7文物古迹用地B1商业用地B2商务用地B41加油加气站用地M1一类工业用地W1一类物流仓储用地S3交通枢纽用地S41公共交通场站用地U11供水用地U12供电用地U13供燃气用地U14供热用地U15通信用地U22环卫用地U31消防用地U9其他公用设施用地G1公园绿地G2防护绿地G3广场用地E1水域城市道路用地轨道交通线及站点轨道交通控制线城际轨道线及站点高压电力线路绿化控制线南水北调二级保护线建设控制地带规划范围拟修改范围R2至北京G1G路R2福R2R2U14R2营W速R2A5R2R2乐路郑R2R2AIR2乐GR2R2拟修改范围R2R2R2E1小明E路S41至洛阳R2A3图例R2二类居住用地A1行政办公用地A2文化设施用地A33中小学用地A35科研用地A4体育用地A5医疗卫生用地A6社会福利设施用地A7文物古迹用地B1商业用地B2商务用地B41加油加气站用地M1一类工业用地W1一类物流仓储用地S3交通枢纽用地S41公共交通场站用地U11供水用地U12供电用地U13供燃气用地U14供热用地U15通信用地U22环卫用地U31消防用地U9其他公用设施用地G1公园绿地G2防护绿地G3广场用地E1水域城市道路用地轨道交通线及站点轨道交通控制线城际轨道线及站点高压电力线路绿化控制线南水北调二级保护线建设控制地带规划范围拟修改范围图号02R至广州至新郑机场至港澳《郑州新郑综合保税区（航空港区）北片区控制性详细规划》第A5-05街坊局部地块修改必要性论证报告轨轨轨l道道道I交交交-一航苇通通通控9控制号制线线线A5-05-0208040350.050.0150.0I相雍兰一I一5.州河MII140360.0140360.0A5-05-041701街A5-05-060803A5-05-01140156.0A5-05-05轨道交通控制线D14018鄱一阳湖路0轨道交通23号线轨道交通控制线N地块编号A5-15-06道路红线0803用地性质图道路中线50.0尺寸标注+1地块界线轨道交通线轨道交通控制线拟修改范围010050200M道路中线50.0尺寸标注+1地块界线轨道交通线轨道交通控制线拟修改范围拟修改用地方案二类城镇住宅用地文化用地中小学用地例公园绿地广场用地防护绿地04
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块修改涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
