空地租赁权招标采购公告（2024）
国有产权|行政事业性国有资产出售、出租；交易公告；行政事业单位资产处置交易系统
项目名称： 1、广州市花都区迎宾大道西28号（广东行政职业学院花都校区）内的一块空地租赁权
项目编号： S324GDBL03233
标的名称： 1、广州市花都区迎宾大道西28号（广东行政职业学院花都校区）内的一块空地租赁权
标的编号： S324GDBL03233
公告性质： 正常公告
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于2024年12月31日10时00分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号
拍卖标的
出租面积
出租用途
租赁期限
租金递增幅度
装修免租期
首月租金起拍价
加价幅度
拍卖保证金
是否有优先权人
1
广州市花都区迎宾大道西28号（广东行政职业学院花都校区）内的一块空地租赁权
70㎡
快递驿站
36个月
无
无
1379元
50元
3000元
无
备注：1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广东行政职业学院租赁经营合同书（模板）》及其附件的全部条款及约定。
二、竞买人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照）
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(提供承诺书和财务会计制度)
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(提供承诺书及现经营相同项目证明材料)
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供报名截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供承诺书/国家企业信用信息公示系统查询页面)
6、不接受联合体竞价。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2024年12月25、26日（请提前预约）。
2、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的竞买人必须于2024年12月23日9时起至2024年12月27日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）
3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。
（3）拍卖保证金缴纳：在2024年12月27日16时前（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：810261088880010035，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
1、标的为空地出租，地上搭建物属于现使用人所有，不属本次拍卖出租范围。
2、买受人（承租人）须按出租用途经营使用租赁场地，仅限用于快递服务业务，不得从事有安全隐患及其他有碍相关秩序的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业。
3、买受人(承租人)不得转租、分租、分包、转让、转借及调换，不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保。
4、买受人（承租人）不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构，如因买受人（承租人）使用、保管不当，因此产生的维修或赔偿由买受人（承租人）承担。
5、物业按现状出租，意向承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，意向承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，了解和认可出租物业现状及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
地址：广州市东风中路300号之一金安大厦14楼K、L室
联系方式：020-83646189、13725252628叶生、18928760862客服
广东华友拍卖行有限公司
2024年12月23日
投标 / 标书制作要点（原创）
本空地租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
