广州市招标采购公告（广州市莲花山保税区投资管理有限公司2024）
出租广州市番禺区石楼镇莲花山保税区灵兴工业区21号B厂房第四层402（厂房东侧）
出租广州市番禺区石楼镇莲花山保税区灵兴工业区21号B厂房第四层402（厂房东侧）
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出租底价： ￥21,561.00 挂牌时间：2024-12-23 至 2025-01-06
价格说明：首年每月租赁费（包含租金和综合服务费）为人民币21561元（租赁费单价为14.40元人民币/月/平方米，其中租金单价为11.60元人民币/月/平方米，综合服务费单价为2.80元人民币/月/平方米）。租期第一年不递增，从第二年起，租赁费以上一年的价格为基数每年递增5%。
项目编号：GZ2024DG204305
诚意金： 元
支付方式：
租期： 3年
出租方： 广州市莲花山保税区投资管理有限公司
公告
该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
，期待您的参与！
。
温馨提示：
①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息
出租底价
21561.0元/月/总面积
是否允许网上报名
是
价格说明
首年每月租赁费（包含租金和综合服务费）为人民币21561元（租赁费单价为14.40元人民币/月/平方米，其中租金单价为11.60元人民币/月/平方米，综合服务费单价为2.80元人民币/月/平方米）。租期第一年不递增，从第二年起，租赁费以上一年的价格为基数每年递增5%。
支付方式
租赁期间租赁费缴交方式为按月缴付，每月租赁费于当月的20日前直接汇入出租方指定账户，出租方向承租方开具租赁发票。
资产来源
国有企业房屋出租
出租标的详细信息
标的所在地址
广州市番禺区石楼镇莲花山保税区灵兴工业区21号B厂房第四层402（厂房东侧）
标的所在区域
番禺区
出租类别
出租用途
其他厂房（不能经营易燃易爆有毒等危险品的仓储及其他污染大和有关法律法规不允许经营的行业）
出租面积（总面积）
1497.31 平方米
租赁期限
3 年
免租期限
1个月
特色
交通便利,创业首选,可注册办公,小区管理
出租标的权证信息
权证名称
不动产权证
权证编号
粤（2016）广州市不动产权第07222515号
权证所列示的建筑面积
11978.51
权证所列示的规划用途
厂房
产权人（业主姓名）
广州市莲花山保税区投资管理有限公司
产权人是否出租方
是
出租标的使用情况
标的使用情况
空置
是否涉及优先权
否 不涉及优先权
挂牌信息
挂牌开始日期
2024-12-23
挂牌公告期
10 个工作日
是否自动延牌
是
延牌规则
如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（48）个周期
补充延牌说明
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长48个周期。
看样事项
组织交易方式
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价
报价方式
交易条件
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
