内蒙古自治区商业房地产 房产招标采购公告（内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院2024）
锡林郭勒盟中级人民法院
关于拍卖呼和浩特市新城区车站东街108号盛业城市广场1号楼2层201-2058号商业房地产的公告
锡林郭勒盟中级人民法院将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外）在锡林郭勒盟中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：新城区车站东街 108 号盛业城市广场，为1号楼 2层201-2058号共计58套商业房地产，总建筑面积为3279.65 ㎡。估价对象所在的1号楼总层为二十九层，地下二层、地上二十七层，部分房产正在租赁期间，详询法院。其他信息详见评估报告书。
图片仅供参考，以实物为准。
起拍价：26134217.28元，保证金：1308000元，增价幅度：10000元。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞买开始前双方亲自到场办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到锡林郭勒盟中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
委托手续应于2025年1月3日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
自2024年12月24日起至2025年1月3日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，具备办理标的物所有权证书条件的，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费由买受人按国家相关法律规定承担，其它具体费用如可能存在的水、电、物业管理等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，由买受人承担。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月3日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年1月17日前缴入法院指定账户(户名：内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司锡林浩特市支行营业室，账号：6228403297700923663，开户行号：103201028414)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：15384797999、18104791867（咨询时间：工作日上午9:00-12:00,下午3:00-5:00）
法院监督电话：0479-8110790
联系地址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市锡林大街西段
锡林郭勒盟中级人民法院
二〇二四年十二月二十四日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房地产 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。内蒙古自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
