招标采购招标采购公告（2024）
拍卖公告
受有关单位委托，本公司将依法公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
序号
房号
面积（㎡）
所在层数
租期
保证金（元）
年租金（元/年）
位置
备注
1
S213
564.51
2
三年
20000
93000
运河人家三期A
2
S313
564.51
3
三年
15000
67279
3
S101-S201
147.96
1--2
三年
5000
18930
运河人家二期B
4
S102-S202
155.73
1--2
三年
5000
19890
5
S101-S201
147.58
1--2/2
三年
5000
12200
运河人家三期西门南侧
6
S102-S202
147.58
1--2/2
三年
5000
12200
7
S103-S203
147.58
1--2/2
三年
5000
14300
8
S106-S206
133.34
1--2/2
三年
5000
13000
9
S107-S207
133.34
1--2/2
三年
5000
13000
10
S108-S208
133.34
1--2/2
三年
5000
17300
11
S109-S209
133.34
1--2/2
三年
5000
17300
12
S112-S212
133.34
1--2/2
三年
5000
17300
13
S113-S213
133.34
1--2/2
三年
5000
17300
14
S114-S214
133.34
1--2/2
三年
5000
21600
15
S115-S215
133.34
1--2/2
三年
5000
21600
16
S116-S216
133.34
1--2/2
三年
5000
21600
17
S117-S217
133.34
1--2/2
三年
5000
21600
18
S118-S218
133.34
1--2/2
三年
5000
24000
19
S119-S219
133.34
1--2/2
三年
5000
24000
20
S120-S220
138.06
1--2/2
三年
5000
24900
21
B01-B20
2032.45
3/3.
三年
50000
161000
（上述标的竞买人需自行勘察标的现状，未勘察标的者与未查阅房屋档案信息资料者责任自负）
二、拍卖时间、地点：
2024年12月27日上午10:00时（星期五）在中拍平台举行拍卖会。
三、报名时间、地点： 自公告之日起本公司即接收咨询报名，报名截止日期2024年12月26日17：00时，报名地点：中拍平台。
预展时间：2024年12月10日至2024年12月26日
预展地点：宿迁市泗阳县
四、报名其他事项： 1、凡符合国家法律规定的企业法人、有民事行为能力的自然人均可报名参与竞买。竞买人需接受、认可委托方《房屋租赁合同》中的相关条款内容，企业报名时携带营业执照副本，法人身份证等证件，以上证件均需提供复印件3份，如委托他人办理需持竞买人委托书及法人与代理人身份证。竞买人报名时需缴纳竞拍保证金，保证金须于拍卖前一日17：00时前汇入：开户行：中国工商银行宿迁市分行，开户名称：江苏鑫盛拍卖有限公司，帐号：1116020009300636659.
2、竞买成功后，此保证金在签订完《房屋租赁合同》原路退还，竞买不成保证金自拍卖之日起五个工作日全额退还（保证金不计息）。
3、拍租成交后，买受人需于5日内与委托人签订《房屋租赁合同》，此次拍租的标的仅第一年房屋租金。
4、拍租成交后，买受人需缴纳0.15%中拍平台软件使用费，买受人需于3日内缴清第一年拍租成交款、房屋租赁履约保证金（成交价的10%）及5%的拍卖佣金，逾期则视为违约，其保证金不予退还，本公司还将依法追究违约责任。（租金一年一付，次年租金买受人需提前一个月转至委托方指定账户） 5、拍租成交后，标的交付由委托方负责。标的交付时间和交付方式由委托人和买受人协商确定。经营期间物业、工商、税务、公安、安全、消防等责任及证照办理均由买受人自行负责，委托人、拍卖人不承担任何连带责任。
6、标的展示在原址，本公司不统一组织勘察，竞买人自公告发布之日起可自行查验标的和查阅有关资料。标的移交时，其质量、数量及产权状况均以拍卖展示时实际现状为准，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。
7、公告未尽事宜以《竞买协议》、《特别告知》为准。
联系方式：0527-88860999 18360189938
江苏鑫盛拍卖有限公司
2024年12月7日
竞买须知
序号
房号
面积（㎡）
所在层数
租期
保证金（元）
年租金（元/年）
位置
备注
1
S213
564.51
2
三年
20000
93000
运河人家三期A
2
S313
564.51
3
三年
15000
67279
3
S101-S201
147.96
1--2
三年
5000
18930
运河人家二期B
4
S102-S202
155.73
1--2
三年
5000
19890
5
S101-S201
147.58
1--2/2
三年
5000
12200
运河人家三期西门南侧
6
S102-S202
147.58
1--2/2
三年
5000
12200
7
S103-S203
147.58
1--2/2
三年
5000
14300
8
S106-S206
133.34
1--2/2
三年
5000
13000
9
S107-S207
133.34
1--2/2
三年
5000
13000
10
S108-S208
133.34
1--2/2
三年
5000
17300
11
S109-S209
133.34
1--2/2
三年
5000
17300
12
S112-S212
133.34
1--2/2
三年
5000
17300
13
S113-S213
133.34
1--2/2
三年
5000
17300
14
S114-S214
133.34
1--2/2
三年
5000
21600
15
S115-S215
133.34
1--2/2
三年
5000
21600
16
S116-S216
133.34
1--2/2
三年
5000
21600
17
S117-S217
133.34
1--2/2
三年
5000
21600
18
S118-S218
133.34
1--2/2
三年
5000
24000
19
S119-S219
133.34
1--2/2
三年
5000
24000
20
S120-S220
138.06
1--2/2
三年
5000
24900
21
B01-B20
2032.45
3/3.
三年
50000
161000
标的介绍
序号房号面积（m²）所在层数租期保证金（元）年租金（元/年）位置备注1S213564.512三年2000096818运河人家三期A租金逐年递增3000元2S313564.513三年1500067279运河人家三期A3S101-S201147.961--2三年500018930运河人家二期B4S102-S202155.731--2三年500019890运河人家二期B5S101-S201147.581-2/2三年500012200运河人家三期西门南侧6S102-S202147.581--2/2三年500012200运河人家三期西门南侧7S103-S203147.581--2/2三年500014300运河人家三期西门南侧8S105-S205133.341--2/2三年500013000运河人家三期西门南侧9S106-S206133.341--2/2三年500013000运河人家三期西门南侧10S107-S207133.341--2/2三年500013000运河人家三期西门南侧11S108-S208133.341-2/2三年500017300运河人家三期西门南侧12S109-S209133.341-2/2三年500017300运河人家三期西门南侧13S11066.671三年500010000运河人家三期西门南侧14S112-S212133.341--2/2三年500017300运河人家三期西门南侧15S113-S213133.341--2/2三年500017300运河人家三期西门南侧16S114-S214133.341-2/2三年500021600运河人家三期西门南侧17S115-S215133.341--2/2三年500021600运河人家三期西门南侧18S116-S216133.341-2/2三年500021600运河人家三期西门南侧19S117-S217133.341--2/2三年500021600运河人家三期西门南侧20S118-S218133.341--2/2三年500024000运河人家三期西门南侧21S119-S219133.341-2/2三年500024000运河人家三期西门南侧22S120-S220138.061--2/2三年500024900运河人家三期西门南侧23B01-B202032.453/3.三年50000161000运河人家三期西门南侧
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
