吉林商业服务用房 其他商服用地招标采购公告（吉林蛟河农村商业银行股份有限公司2024）
拍卖公告
竞买须知
网络拍卖竞买须知
1、本次举办的网络拍卖会在中国拍卖行业协会网络平台举行，网址：（https://paimai.caa123.org.cn）。
2、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定制定。
3、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后1分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续60秒，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。
4、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
5、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
6、推荐使用微软 IE 6.0 以上版本浏览器，以免不能正确访问。
7、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
8、竞买人应对竞拍号码、用户名及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、用户名和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
9、网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于竞价底价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。
10、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），吉林省金槌拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
11、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。
12、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
网络拍卖规则和注意事项
第一章：总则
1、根据《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《合同法》及中国拍卖行业协会网络拍卖平台《网络拍卖规则》的规定，遵循公开，公平，公正，诚实信用的原则制定本网络拍卖规则和注意事项。
2、竞买人在拍卖公告规定的咨询期间内有权了解拍卖标的的全部情况，获得相关信息、资料。一旦参加网络竞价既表明已全面了解情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿承担一切风险及责任。
第二章： 竞买人条件
1、参与拍卖活动的竞买人应该是具有计算机操作能力并且是具有完全民事权利与相应民事行为能力的公民、法人或其他组织。公民应提交有效身份证件及复印件（A4 纸） 法人应提交法人资格证书、法人授权委托书，法定代表人身份证件（原件）和代理人身份证件（原件）及复印件（A4 纸，加盖公章）。
2、咨询登记期间，竞买人必须在规定的时间内到拍卖公司办理竞买登记并交付竞买保证金，经拍卖公司在网络平台确认后，方可取得竞买资格。
第三章：网络拍卖日期及网址
1、网络拍卖时间：2024年12月30日下午13：00时开始至竞价结束。
2、网址：中国拍卖行业协会网络平台（https://paimai.caa123.org.cn）。
第四章：标的展示时间及地点
1、标的展示时间：2024年12月20日至2024年12月29日（公休日除外）。
2、标的展示地点：标的物所在地
第五章：登记、交付竞买保证金时间、地点
1、登记、缴纳竞买保证金时间：2024年12月30日9：00-11:00时截止。
2、登记、交付保证金地点：长春市绿园区普阳街128号晨光国际大厦B座15楼。
3、保证金账号：请咨询拍卖公司。
4、竞买人需携有效身份证件及银行汇款凭证到拍卖公司进行现场登记，因竞买人原因错过登记时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担；登记完毕后竞买人须自行登陆中国拍卖行业协会网络拍卖平台进行拍卖会报名。
5、竞买人必须线下联系拍卖公司查看标的，在认可标的所有状况情况下，亲自到拍卖公司办理竞买登记手续后，经拍卖公司在网络平台上确认其竞买身份，方可参加竞买。
6、竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借于他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。
第六章：退还竞买保证金时间、地点
1、未成交者交纳的竞买保证金于：2025年1月3日下午16：00时前办理退付手续（无息）。
2、竞买保证金退付地点：长春市绿园区普阳街128号晨光国际大厦B座15楼。
第七章：拍卖前期的相关咨询
1、参加竞买前，竞买人必须自行对标的物实地勘察，对产权证照自行调查清楚方可参加竞买，如标的物存在质量、数量、设施等瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任。竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解和认可，并自行承担后期办理相关权属手续的责任和风险，委托人、拍卖人均不对标的物能否更名过户做任何保证。拍卖成交后买受人不得以此存在的瑕疵要求退款或向委托人、拍卖人要求赔偿。竞买人一旦作出竞买决定，即表示已完全了解标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由于竞买人未实地勘查标的物或自行勘查标的物而对标的物做出的误解或对标的物市场价值做出的误判所导致的后果均由买受人自行承担，拍卖成交后，买受人不得以此为理由向拍卖人、委托人提出退款或赔偿要求。
第八章：拍卖标的瑕疵声明
为确保拍卖会顺利进行、维护拍卖活动中各当事人的合法权益，根据《拍卖法》第十八条规定，拍卖人现将吉林蛟河农村商业银行股份有限公司委托拍卖标的的来源和瑕疵情况向竞买人声明如下：
1、本次拍卖数量为113个标的，拍卖方式为网络拍卖，按标的物现状进行拍卖。
2、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告之义务，有关产权证、拍卖公告以及情况介绍仅供竞买人参考，委托人、拍卖人对此不做任何保证。
3、公告房屋均按套拍卖，提供的房产面积仅供竞买人参考，不作为房产买卖的计价依据，房屋实际面积、权属状况、房屋用途以及质量等问题以竞买人实地勘察现状为准。拍卖公告公示面积可能与标的物实际面积存在很大的偏差，买受人不得以此偏差超出法定范围向委托人、拍卖人提出赔偿及退房要求， 最终实际面积以测绘部门测绘为准。标的物照片仅供竞买人参考，如与实物不符，以标的物现状为准，不作为标的物移交依据。
4、公告土地的面积、性质、权属状况以及证照等情况仅供参考，委托方、拍卖人均不保证土地能否过户、能否获得使用权，买受人不得以上述为理由向委托人、拍卖人提出赔偿要求；土地在过户过程中如需重新测绘，测绘面积及平面图如与原土地证不符，以重新测绘的数据为准，买受人不得向委托人、拍卖人提出异议及赔偿要求。
5、拍卖标的由委托方负责保管。
6、买受人须自行办理移交、过户手续，委托人、拍卖人只提供现有的相关资料，不负责协助办理移交、过户手续；由于现有文件存在不完整、原件缺失、土地未分割、土地与房产性质不符或内容冲突等相关情况而导致的不能过户或延迟过户的后果由买受人自行承担；由于现行房产及土地政策原因导致现有产权证、土地证不能使用、过期以及因政策原因导致不能过户或产权证照无效的后果由买受人自行承担。
7、因标的物为现状拍卖，拍卖成交后，如因政策原因导致标的物被列为违章建筑被强拆，委托人、拍卖人均不对此承担任何责任，并且成交价款及拍卖佣金也不予退还买受人，同时买受人亦不得以此为理由向委托人拍卖人提出任何赔偿要求。
8、在办理各项手续中所涉及的所有费用（包括但不限于契税、印花税、增值税及附加、土地增值税）均由买受人承担，移交过户（含多次过户）的各种税费由买受人承担（包括委托人应当支付的税、费）；成交后如需要委托方提供销售不动产发票，相关一切费用由买受人承担。
9、未办理土地证的标的在过户过程中由买受人补交土地出让金。出让土地欠缴的全部或部分土地出让金由买受人承担，委托人、拍卖人不对已有土地证是否欠缴全部或部分出让金做任何保证。
10、买受人自行办理水、电、暖、煤气等更名过户手续，相关费用由买受人自行承担，欠缴的费用（包括但不限于水、电、暖、煤气、物业费、入住费等）由买受人承担；标的物所欠各种税费由买受人自行查证，成交后标的物所欠各种税费均由买受人自行承担（包括原产权人应当支付的税、费）。
11、能否办理过户手续及办理过户的时间由竞买人自行到相关职能部门咨询确认，因标的现状存在隐性或显性瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自行承担，委托人、拍卖人对此不承担瑕疵担保责任。
12、拍卖人、委托人将已知晓的瑕疵，完成告知义务，标的物如有可能存在的尚未发现的其他瑕疵或重大缺陷，由竞买人自行了解清楚，拍卖人、委托人不做任何承诺，不承担瑕疵担保责任。
第九章：保证金
1、竞买保证金：详细竞买保证金金额见拍卖公告或中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn）标的列表，拍卖成交后竞买保证金自动转为部分成交价款。
第十章：竞价方式及确认买受人
1、竞买人应在网络竞价开始前按程序操作，提前登录待拍，以免不能正常参拍。
2、本次网络竞价采取增价拍卖方式，竞买人的网络点击报价不得低于起拍价，加价幅度按网络竞价程序设定操作。拍卖结束时间，网络出价系统自动关闭，并以网络竞价结束时间最高报价的竞买人为该标的网络竞价拍卖成交的买受人。
3、竞价结束后，竞买人可以自行查看到拍卖结果，买受人应在2个工作日内到我公司亲自签署拍卖成交确认书，签署姓名与竞买登记姓名必须相符,不予变更。
第十一章：违约责任
1、网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为网络竞价违约并承担相应的责任，竞买保证金不予退还。
2、买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》，缴纳剩余拍卖成交价款以及拍卖佣金的，视为违约，须承担违约责任。本公司有权征得委托人同意对拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第十二章：拍卖佣金及中拍平台软件使用费
1、拍卖佣金：向买受人收取拍卖成交价5%的佣金。
2、中拍平台向买受人收取软件使用费，收费标准：成交价的1.5‰，单个标的的软件使用费收取上限为10万元人民币。
第十三章：交付成交价款以及佣金的时间、地点
1、时间：拍卖成交后，买受人应在2024年12月30日下午3:00之前将成交标的价款及佣金向拍卖人全额交付；平台服务费由买受人自行向平台支付，逾期不交付成交标的价款及平台服务费的，视为自动放弃且全部竞买保证金不予退还，此保证金归拍卖人所有，买受人并承担本次拍卖会的相应费用。本标的如再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
2、地点：长春市绿园区普阳街128号晨光国际大厦B座15楼。
第十四章：免责声明
1、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告之义务，有关产权证、拍卖公告以及情况介绍仅供竞买人参考，委托人、拍卖人对此不做任何保证。
2、网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。
3、如遇不可抗力，中止或终止拍卖，拍卖人不承担任何法律责任。
4、竞买须知、拍卖规则具有同等的法律效力。
第十五章：其他
买受人对其所购标的的处置，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切后果，由买受人自行承担。对买受人再次发生的交易过户，委托人、拍卖人不承担任何责任。
吉林省金槌拍卖有限公司
2024年12月30日
竞买人对拍卖人的《网络拍卖竞买须知》和《网络拍卖规则和注意事项》阅读清楚，无异议，并承诺遵守。不以任何理由提出反悔，自行承担拍卖标的风险及责任。
标的介绍
吉林省金槌拍卖有限公司受托：定于2024年12月30日下午13:00时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn），对下列标的进行公开拍卖：序号名称坐落位置面积（m）参考价（元）保证金（元）1商业服务用房吉林省吉林市船营区和平路3456号3016.971211000036000001批发零售用地吉林省吉林市船营区和平路3456号4940.751211000036000002商业服务用房吉林省吉林市昌邑区重庆路82号2413.231598000048000002其他商服用地吉林省吉林市昌邑区重庆路82号386.181598000048000002其他商服用地吉林省吉林市昌邑区重庆路82号193.091598000048000002其他商服用地吉林省吉林市昌邑区重庆路82号193.091598000048000003车库吉林省吉林市昌邑区维昌街解放路汇通名苑3270.481856000056000003其他商服用地吉林省吉林市昌邑区维昌街解放路汇通名苑765.721856000056000004商业服务用房吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路天胜小区1号楼1层网点46.61026000031000004其他商服用地吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路天胜小区1号楼1层网点10.531026000031000004商业服务用房吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路天胜小区1号楼1层网点2301026000031000004其他商服用地吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路天胜小区1号楼1层网点51.991026000031000004办公用房吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路延胜1号632.271026000031000004商务金融用地吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路延胜1号142.911026000031000004办公用房吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路1号楼4501026000031000004商务金融用地吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路1号楼101.711026000031000004办公用房吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路1号楼4层5001026000031000004商务金融用地吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路1号楼4层113.011026000031000004办公用房吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路1号8911026000031000004商务金融用地吉林省吉林市昌邑区文庙街青年路1号201.391026000031000005商业服务用房吉林省吉林市高新区恒山路东林5号综合楼1846.852122000064000005其他商服用地吉林省吉林市高新区恒山路东林5号综合楼639.232122000064000005商业服务用房吉林省吉林市高新区恒山路东林5号综合楼17612122000064000005其他商服用地吉林省吉林市高新区恒山路东林5号综合楼609.522122000064000006营业用房吉林省吉林市永吉县口前镇铁南街水电超市综合楼1-3-31-54-1293.051927000058000006商业用地吉林省吉林市永吉县口前镇铁南街水电超市综合楼1-3-31-54-174.781927000058000006综合楼吉林省吉林市永吉县口前镇铁南街水电超市综合楼1-3-31-54-21844.961927000058000006商业用地吉林省吉林市永吉县口前镇铁南街水电超市综合楼1-3-31-54-2470.791927000058000006商业用房吉林省吉林市永吉县口前镇铁南街水电超市综合楼1-3-31-54-3608.141927000058000006商业用地吉林省吉林市永吉县口前镇铁南街水电超市综合楼1-3-31-54-3155.181927000058000006综合楼吉林省吉林市永吉县口前镇铁南街水电超市综合楼1-3-31-72545.21927000058000006综合用地吉林省吉林市永吉县口前镇铁南街水电超市综合楼1-3-31-72684.61927000058000007工业用房吉林省吉林市龙潭区沈阳路17号车间91465.9842650000128000007工业用房吉林省吉林市龙潭区沈阳路17号泵房5188.7142650000128000007工业用房吉林省吉林市龙潭区沈阳路17号车间84037.8342650000128000007工业用房吉林省吉林市龙潭区沈阳路17号车间71677.6342650000128000007工业用房吉林省吉林市龙潭区沈阳路17号综合楼3614.2942650000128000007工业用房吉林省吉林市龙潭区沈阳路17号办公楼23227.7842650000128000007工业用地吉林省吉林市龙潭区黎明路66653.0342650000128000008商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际3号楼）1层9门242.015000001500008批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际3号楼）1层9门70.65500000150000序号名称坐落位置面积（m）参考价（元）保证金（元）9商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际3号楼）1层8门192.624200001200009批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际3号楼）1层8门56.2342000012000010商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际3号楼）1层7门245.9451000015000010批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际3号楼）1层7门71.851000015000011商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际4号楼）1层3门204.7443000012000011批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际4号楼）1层3门37.1543000012000012商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层1门219.7246000012000012批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层1门86.7646000012000013商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层2门203.5442000012000013批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层2门80.3742000012000014商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层3门203.5242000012000014批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层3门80.3642000012000015商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层4门184.7340000012000015批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层4门72.9440000012000016商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层5门181.6939000012000016批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层5门71.7439000012000017商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层6门172.6638000012000017批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层6门68.1838000012000018商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层7门126.473000009000018批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层7门49.943000009000019商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层8门132.293100009000019批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层8门52.243100009000020商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层9门126.013000009000020批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层9门49.763000009000021商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层10门132.293100009000021批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层10门52.243100009000022商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层11门137.163200009000022批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层11门54.163200009000023商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层12门136.013200009000023批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际9号楼）1层12门53.713200009000024商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层1门135.23200009000024批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层1门53.393200009000025商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层2门136.353200009000025批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层2门53.843200009000026商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层3门131.513100009000026批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层3门51.933100009000027商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层4门125.262900009000027批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层4门49.462900009000028商业用房吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层5门131.513100009000028批发零售用地吉林省吉林市蛟河市天岗镇（景辉国际14号楼）1层5门51.933100009000029商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层2门253.7978000024000030商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层3门191.6359000018000031商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层4门228.77700000210000序号名称坐落位置面积（m）参考价（元）保证金（元）32商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层5门166.6151000015000033商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层6门263.8381000024000034商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层7门265.581000024000035商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层9门294.290000027000036商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层10门261.0480000024000037商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层11门261.0480000024000038商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层12门261.0480000024000039商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层13门261.0480000024000040商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层14门261.0480000024000041商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层15门261.0480000024000042商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层16门261.0480000024000043商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层17门255.678000024000044商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层18门227.4269000021000045商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层19门255.678000024000046商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层20门261.1880000024000047商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层21门331.34101000030000048商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路17（民政大厦）1层22门318.8897000030000049办公用房吉林省吉林市蛟河市拉法街道蛟新公路1888-1（考试大厅）1-2门568.5112320000370000049办公用房吉林省吉林市蛟河市拉法街道蛟新公路1888-2（食堂）1-2门376.7412320000370000049仓储用房吉林省吉林市蛟河市拉法街道蛟新公路1888-3（锅炉房）1-2门138.5712320000370000049其他商服用地吉林省吉林市蛟河市拉法街道蛟新公路16980.39123200003700000序号名称坐落位置面积（m）参考价（元）保证金（元）50工业用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-1（地板车间）1门4082.8531580000950000050工业用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-12（挫锯车间）1门11231580000950000050仓储用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-9（1号粮食储备库）1门2752.231580000950000050商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-3（办公楼）1层1门644.5131580000950000050工业用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-10（制材车间）1门1075.831580000950000050仓储用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-6（2号粮食储备库）1门1268.0631580000950000050工业用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-5（粉尘车间）1门36.2331580000950000050工业用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-8（干燥车间）1门296.9631580000950000050办公用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-2（门卫房）1门26.9331580000950000050工业用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-12（淋漆车间）1门1814.631580000950000050工业用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-4（1号粮食加工车间）1门949.531580000950000050办公用房吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路113-3（办公楼）1层1门（201-301）1591.6531580000950000050工业用地吉林省吉林市蛟河市河北街道世纪路30938.7431580000950000051房屋吉林省吉林市蛟河市河北街道西长安路96号（汽车修理站）3-4门442.5106000032000052商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-67号（蓝湾国际B19号楼）1层（1-5门）5550.1831386699950000052商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-69号（蓝湾国际B1、2号楼）2层1门1142.0831386699950000053住宅吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇光荣委8（董治勇住宅楼）1层1门36036000011000054其他用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区13658110000250000054仓库吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区9388110000250000054其他用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区1508110000250000054其他用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区1898110000250000054办公用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区5528110000250000054房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区3158110000250000054其他用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区1928110000250000054其他用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区1158110000250000054工业用地吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇板厂小区22678.78110000250000055商业用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸供销综合楼1层4门155.22800009000055批发零售用地吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸供销综合楼1层4门87.432800009000056商业用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸供销综合楼1层14门131.562400008000056批发零售用地吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸供销综合楼1层14门74.112400008000057商业用房吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸供销综合楼1层18门129.382400008000057批发零售用地吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸供销综合楼1层18门72.8824000080000序号名称坐落位置面积（m）参考价（元）保证金（元）58房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇西山小区35077000023000059房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-121135.972000006000060房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-122271.9336000011000061房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-123217.592900009000062房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-12482.61200004000063房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-12582.13900003000064房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-109135.972200006000065房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-112132.292100006000066房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-113138.232200006000067房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-114135.972200006000068房屋吉林省吉林市蛟河市黄松甸镇黄松甸小区24-115139.932300006000069商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-35（世纪新村C区1号楼）1层1门168.5546000014000070商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-35（世纪新村C区1号楼）1层3门167.9645000014000071商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-35（世纪新村C区1号楼）1层4门149.7240000012000072商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-35（世纪新村C区1号楼）1层5门167.9645000014000073商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-35（世纪新村C区1号楼）1层6门149.7240000012000074商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层9门194.4353000016000075商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层10门167.9645000014000076商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层11门149.7240000012000077商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层12门167.9645000014000078商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层13门149.7240000012000079商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层14门164.344000014000080商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层15门198.4354000016000081商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层16门188.3451000015000082商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层17门164.344000014000083商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层18门195.3853000016000084商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层19门167.9645000014000085商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层20门149.7240000012000086商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层21门167.9645000014000087商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-1（世纪新村C区28号楼）1层22门153.97420000120000序号名称坐落位置面积（m）参考价（元）保证金（元）88商业服务用房吉林省吉林市蛟河市河北街道广州路55-107（世纪新村B区7号楼）1层14门149.6640000012000089商业用房吉林省吉林市蛟河市民主街道民主路4（民主花园4号楼）1层9门1662.886630000200000089其他商服用地吉林省吉林市蛟河市民主街道民主路4（民主花园4号楼）1层9门515.496630000200000090商业用房吉林省吉林市蛟河市民主街道蛟河大街25（民主花园1号楼）1层6门934.15440000160000090批发零售用地吉林省吉林市蛟河市民主街道蛟河大街25（民主花园1号楼）1层6门364.35440000160000091商业服务用房吉林省吉林市蛟河市长安街道蛟河大街55（铁西花园C座）1层1门5926.9826590000800000092商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-116（蓝湾国际C37号楼）1层1门48.092600008000093商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-116（蓝湾国际C37号楼）1层2门36.591900006000094商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-116（蓝湾国际C37号楼）1层3门2559.1611520000350000095商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-116（蓝湾国际C37号楼）1层4门126.4968000020000096商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-116（蓝湾国际C37号楼）1层5门2524.869590000290000097商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层2门250.48135000040000098商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层3门250.48135000040000099商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层4门250.481350000400000100商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层5门250.481350000400000101商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层6门250.481350000400000102商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层8门250.481350000400000103商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层9门250.481350000400000104商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层10门250.481350000400000105商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层11门250.481350000400000106商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层12门250.481350000400000107商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层13门250.481350000400000108商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层14门250.481350000400000109商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-70（蓝湾国际B3、4号楼）1层15门251.611360000400000110商业服务用房吉林省吉林市蛟河市民主街道永安路99-2（蓝湾国际D5号楼）1层1门177.62960000300000序号名称坐落位置面积（m）参考价（元）保证金（元）111商业服务用房吉林省吉林市龙潭区大口钦镇红阳街1786.6482600002500000111工业用地吉林省吉林市龙潭区大口钦镇红阳街5270.7882600002500000111办公用房吉林省吉林市龙潭区大口钦镇红阳街1092.4482600002500000111工业用地吉林省吉林市龙潭区大口钦镇红阳街3222.8282600002500000112集体宿舍吉林省松原市扶余市大九号村工业园区1130.85247000015800000112办公用房吉林省松原市扶余市大九号村工业园区989.75247000015800000112工业用地吉林省松原市扶余市大九号村工业园区9069.585247000015800000112其他用房吉林省松原市扶余市大九号村工业园区6498.85247000015800000112其他用房吉林省松原市扶余市大九号村工业园区14805.55247000015800000112工业用地吉林省松原市扶余市大九号村工业园区40391.295247000015800000113综合车间吉林省长春市绿园经济开发区沅呈路以东、长客路以南4007.65394000016200000113车间吉林省长春市绿园经济开发区沅呈路以东、长客路以南6038.995394000016200000113车间吉林省长春市绿园经济开发区沅呈路以东、长客路以南3831.935394000016200000113车间吉林省长春市绿园经济开发区沅呈路以东、长客路以南5710.555394000016200000113门卫吉林省长春市绿园经济开发区沅呈路以东、长客路以南66.15394000016200000113工业用地吉林省长春市绿园经济开发区沅呈路以东、长客路以南293675394000016200000竞买登记时间：2024年12月30日上午9:00时至11:00时截止。（竞买人需携有效身份证件及银行汇款凭证到现场登记，因竞买人原因错过登记时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担；登记完毕后竞买人须自行登录中拍平台进行拍卖会报名）竞买登记地点：吉林省长春市绿园区普阳街128号晨光国际大厦B座15楼会议室展示时间：公告之日起至2024年12月29日（公休日除外）展示地点：标的物所在地特别提示：①在产权交易过程中产生的所有费用（包括应由委托人支付的各项税费）均由买受人承担（含多次过户的各项税费）。②交款人和竞买人必须为同一人，退款时，收款人户名和账号须与缴纳竞买保证金时交款人信息一致。保证金不接受银行自助设备机汇款，请竞买人在银行窗口办理汇款手续并保留汇款凭证。详情咨询电话：范先生18543153733索先生18004421616李先生13196003200（微信同步）
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业服务用房 其他商服用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
