房产招标采购公告（2024）
拍卖公告
受委托，遵循公开、公平、公正的原则，现公开拍卖河南省新乡水文资源测报分中心位于新乡市区、延津县、卫辉市房屋三年租赁权，公告如下：
一、展示时间、地点：
展示时间：2024年12月24日至12月30日
展示地点：标的物所在地
二、报名时间、方式：
（一）报名时间：2024年12月30日下午17:00前
（二）报名方式：竞买者需自行登录中拍平台注册、登录、报名，并将资质材料送至或邮寄至新乡市星海如意大厦409室
三、竞买人报名需提交资质材料
（一）竞买人为个人的，只需提供身份证原件及复印件
（二）竞买人为企业的，需提供营业执照、法人身份证、委托代理人身份证原件及复印件
（三）竞买人须在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证原件）；
四、缴纳竞买保证金
有意竞买者应于2024年12月30日17：00前将竞买保证金贰万元（以到账为准）缴纳至我公司指定账户。没有成交的竞买人，保证金三个工作日内全额无息退还。
账户名：河南经典拍卖有限公司
开户行：中国工商银行新乡市新区支行
账号：1704020209201041994
用途：房屋租赁权拍卖保证金
五、拍卖时间：2024年12月31日上午10时
拍卖地点：中拍平台
网上报价时间：10:00-10:30（延时每次三分钟除外）
报名咨询联系电话：15637391055
网上报名后，请加公司微信19903735885（经典拍卖）
本次拍卖收取竞买人报名费100元(此款不予退还)
标的物竞拍成功后，买受人需向平台支付0.15%软件使用费。
竞买须知
竞 买 须 知
一、标的展示
本次拍卖，竞买人须在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地考察看样。有权了解拍卖标的物的情况。一旦进入拍卖会，即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任。
依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖。拍卖人对拍卖标的不负任何瑕疵担保责任，竞买人对拍卖文件和拍品现状有异议的，可在办理竞买手续前向委托人或拍卖人书面提出疑义，否则，视为无异议，成交之后不得反悔。
二、拍卖方式
本次房屋租赁权拍卖，起拍价为一年租金，采取以有底价增价拍卖的方式。
三、竞买人资格
凡中华人民和国境内外公民、法人或者其他组织，均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。
四、竞买登记手续
有意竞买者应于2024年 12月30日17:00前向拍卖人缴纳竞买保证金（以保证金到帐为准），并办理完成网上竞买登记手续。
竞买人提出竞买申请需提交下列资料：
（一）法人营业执照副本原件及复印件；
（二）《法定代表人证明书》、法定代表人身份证原件及复印件；
（三）《法人授权委托书》、委托代理人身份证原件及复印件；
（四）竞买人为个人的，只需提供身份证原件及复印件；
五、竞买保证金说明
本次拍卖竞保证金为贰万元整，竞买保证金必须于2024年12月30日17:00前缴至我公司指定账户。否则，不能取得竞买资格。拍卖会结束后，凡没有成交的竞买人，保证金3个工作日内全额无息退还；成交竞买人的保证金不冲抵成交价款和佣金,转为履约保证金。若发现竞买人提供虚假证明，保证金作为罚金不予退回。
六、拍卖结算、佣金
本次拍卖以人民币为货币单位结算。佣金标准为拍卖成交价款的2%，须在3个自然日内交清。买受人须在3个工作日内向委托人指定账户一次性缴纳三年房屋租赁费及履约保证金。本次拍卖成交价款中不包括买受人应向其他部门缴纳的各种相关税费。
保证金缴纳账户：
户名：河南经典拍卖有限公司
开户行：工商银行新区支行
账号：1704020209201041994
用途：房屋租赁权拍卖保证金
七、拍卖标的交付
买受人付清全部拍卖成交价款和佣金后，凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》、成交价款缴纳凭证等证明资料，由委托方办理标的移交手续及签订房屋租赁协议。标的转移以及移交过程中所产生的各种费用均由买受人承担，移交过程中所产生的各种纠纷等问题，以及由此所造成的一切后果及损失拍卖人及委托人不承担任何责任。
八、违约责任
买受人未按时支付拍卖成交价款及拍卖佣金的或拍卖成交后悔拍的视为违约。买受人违约的，无权要求返还竞买保证金。竞买保证金作为罚金不予退还。
根据《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖人征得委托人同意对该标的再行拍卖，原买受人不得参加竞买，原买受人交纳的保证金作为违约金不予退还，依次用于支付原买受人应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，拍卖人的诉讼、拍卖费用等损失。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差价。
九、特别提示：
1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状，和一切已知及未知的瑕疵，并自行承担相关责任，由此产生的任何问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
2、本次租赁房屋的面积，由第三方公司测量，拍卖人及委托方不承担面积差异的责任，对此不承担任何保证责任，拍卖成交后，不再调整拍卖成交的租金价格。
3、租赁权拍卖成交后，拍卖人不负责拍品的移交，具体移交由委托方配合买受人完成。移交过程中所产生的各种纠纷以及由此所造成的一切后果及损失，拍卖人不承担任何责任。
4、买受人成交后作为承租方，未经委托方批准不得擅自改变房屋结构。如需对房屋进行装修，需要出具经营方案和装修设计方案，报请有关部门和委托方同意后方可进行，在装修施工中，所用装修材料要符合国家质量要求，要充分考虑到安全、通风、消防、人员疏散等，装修费用由承租人自行承担。租赁期满，按照委托方要求将室内和室外装修拆除或予以保留，委托方不做任何经济补偿。
5、买受人不得经营《营业执照》营业范围之外的业务，不得经营赌博、传销等非法行业，如有违法、违规等活动，一经发现，租赁合同即刻解除。承租方在经营过程中与外界发生的一切债权、债务等纠纷均与委托方无关。
6、委托方保证对租赁房屋的产权无纠纷，有权对外出租，并协助承租方出具办理经营资质所需要的相关资料。如遇国家规划调整或委托**策调整等原因，委托方有权提前终止合同，承租方不得因此追究委托方任何违约责任。
7、在房屋租赁期间，承租方需自行承担用水、用电等费用，按期缴纳，逾期造成停用等责任自负。
8、拍卖成交后，拍卖人只出具拍卖佣金发票。
河南经典拍卖有限公司
标的介绍
编号建筑物名称建筑面积（平方米）起拍价（年租金：元）1延津县商会大厦房产578.11200002新乡市建设路153号房产268.51690003卫辉市卫州路北贺生屯房产176.5520000河南省卫辉水文局
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
