虾池出租招标采购公告（丹东市东港市椅圈镇兴隆山村股份经济合作社2024）
转出方信息
转出方
丹东市东港市椅圈镇兴隆山村股份经济合作社
联系电话
139****6598
地块信息1
地块名称
虾池
坐落
辽宁省/丹东市/东港市/椅圈镇/兴隆山村
转出面积
523亩
土地性质
集体所有
转出期限
2024-12-01 至 2027-11-30
项目编号
210681_CQ_2024_S_0001
不规则地块描述
丹东市东港市椅圈镇兴隆山村衣龙河西岸
地上附着物
名称： 数量：权属关系：
转出土地用途
其他描述
转出信息
项目公告号
20242619
标的类型
坑塘水面养殖权（天然）
挂牌价格
3796980 元(总价)
付款方式
分期付款
分期信息
租金一年一交
转让相关其他条件
1.本虾池面积约为523亩，挂牌底价为虾池整体价格，不受虾池实际面积的差异影响，总挂牌底价不变，请意向方实地勘察。请意向方注意此项内容，意向方一经报名即视为认可标的现状。 2.挂牌底价为2420元/亩/年（不含税）。滩涂使用金（资源费）由流出方支付，其他费用均由流入方自行承担。流转期3年，预计2024年12月1日至2027年11月30日，租金按年支付，首年租金需一次性交缴纳至大连农交中心指定账户，双方资产交接完毕后由农交中心划转至流出方指定账户，后2年租金由双方竞拍后协商约定。 3.标的竞拍价格只限虾池的使用租金，虾池范围内的上下水设备、排水闸门、道路铺垫等是原承租方投入归原承租方，意向方可到现场了解实际情况以现场勘察为准，原投入成本的具体折价金额双方可自行协商，协商不成可通过第三方评估公司进行评估确定，评估费用由双方各承担50%。 4.虾池内有现承租方养殖的海参，新流入方可在竞拍成功后和现承租方清池清点数量，然后按照今年本地海参市场价补偿给现承租方。 5.丹东市东港市椅圈镇兴隆山村股份经济合作社负责虾池清退。
流入方条件
具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿。
是否缴纳保证金
是
挂牌公告期
（天）
交易保证金(元)
600000
缴纳形式
本人银行卡转账
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向流入方
信息发布终结
服务费缴纳方
流出方
服务费
1%
补充说明
交易方式
阶梯竞价
阶梯价(元)
113909
报名起始时间
2024-12-30 09:00:00
报名截止时间
2025-01-13 16:00:00
竞价起始时间
2025-01-15 10:00:00
自由报价期截止时间
2025-01-15 11:00:00
流转内容概述
丹东市东港市椅圈镇兴隆山村523亩虾池出租项目，位于兴隆山村衣龙河西岸。竞拍成功后，流转起始日期依双方当时之约定确定。因约定日期可能与挂牌公示流转日期存在差异，但总流转期及竞拍价格结果将维持不变。特此公示公告。
备注
保证金缴纳规则
交纳时间
2025-01-13 16:00:00
服务费基数
成交价
保证金交纳截止时间要求
挂牌截止日16:00前交纳 (以银行提供的到账时间为准)
保证金收款账号
个人中心-待支付订单里的付款账号，为意向方在本项目标的交易过程中指定的结算账户(包括交纳交易保证金、租金、交易服务费等相关款项)，请意向方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向租方自行承担。
保证金保证事项
意向方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项： (1)在本平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名； (2)持有效证件到指定地点现场办理登记手续； (3)将交易保证金支付至指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。 若非流出方原因，出现以下任何一种情况时，流出方和大连农村综合产权交易中心有权全额扣除意向流入方所交纳的交易保证金：①意向流入方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向流入方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向流入方均不应价的；④被确定为流入方后，未按约定期限与流出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为流入方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向流入方存在其他违反交易规则情形的。
保证金处置方式
意向流入方被确定为流入方的，其交纳的交易保证金在流入方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向流入方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连农村综合产权交易中心在确定流入方之日起5个工作日内原路径无息返还。
经办人联系方式
项目咨询
付先生 13322207766\0411-65850527 (工作日8:30--17:00)
项目勘查
潘先生 13942526598 (工作日8:30--17:00)
项目报名
谷女士0411-65850505（工作日:8:30—17:00）
网上报名地址
https://www.dlnjzx.com/#/home/home
现场报名地址
大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼
意向方应提交的材料
是否需要原件
是
是否需要复印件
是
是否需要电子版
是
图片展示
视频展示
点击查看公告来源：
投标 / 标书制作要点（原创）
本虾池出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
