国有建设用地使用权招标采购公告（2024）
乐清市国有建设用地使用权出让公告
乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐资规出让告字
[2024]55
号
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让
17-03-03-05
地块、
17-03-03-06
地块
国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、
出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
序号
地块名称
地块位置
出让面积（㎡）
容积率
出让年限
建筑密度（
%
）
规划用地性质、土地用途
建筑限高
(
米
)
绿地率（
%
）
产业类型
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
宗地一
17-03-03-05
地块
乐清经济开发区
4621
≥
2.0
且≤
3.2
50
年
高层厂区≤
45
，多层厂区≤
50
一类工业用地
≤
50
不做要求
其他制造业
606
122
宗地二
17-03-03-06
地块
5399
708
142
备注：①具体规划技术指标和产业类型相关要求详见《乐清市自然资源和规划局规划设计条件通知书》（乐资规条开〔
2024
〕
28
号、
29
号）。②根据《乐清市“标准地”控制指标（试行）》要求，地块相关要素指标设置要求详见乐清市工业用地项目管理工作联席会议办公室《关于确定乐清经济开发区
17-03-03-05
地块和
17-03-03-06
地块
2
宗工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔
2024
〕
25
号）。③地块竞得人必须按照《浙江省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。④计入容积率指标的地上总建筑面积：宗地一：≥
9242
㎡且≤
14787.2
㎡、宗地二：≥
10798
㎡且≤
17276.8
㎡（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。⑤城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。
⑥
该两宗土地以现状条件出让、交地。⑦以上面积均为国家
2000
坐标系。
二、竞买资格及要求：
村股份经济合作社或其成立的独资企业。本次出让活动不接受联合竞买。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买
。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心（
https://www.zjzrzyjy.com
）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，通过资格初审后，方可按要求足额交纳竞买保证金，通过网上系统确认竞买资格可参加网上挂牌出让活动。
五、本次出让活动有关时间：
序号
报名时间
竞买保证金到账截止时间
挂牌时间
宗地一
2025
年
1
月
21
日
8:30
至
2025
年
2
月
11
日
10:00
2025
年
2
月
11
日
10:00
2025
年
1
月
21
日
8:30
至
2025
年
2
月
13
日
10:00
宗地二
2025
年
1
月
21
日
8:30
至
2025
年
2
月
11
日
10:30
2025
年
2
月
11
日
10:30
2025
年
1
月
21
日
8:30
至
2025
年
2
月
13
日
10:30
备注：竞买申请人上传报名相关材料至浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心接受资格
初审
，通过资格
初审
后，申请人应及时缴纳竞买保证金并预留合理的竞买保证金缴纳时间，防止保证金未能及时到账。竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金
,
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心服务器时间为准
。
六、竞买申请人在规定时间内将以下材料上传至浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心，接受资格初审：
（一）营业执照副本或农村集体经济组织登记证副本；
（二）企业基本情况（报名时间内到企业注册地的市场监督管理部门出具）；
（三）法定代表人（企业负责人）的有效身份证件；
（四）《工业用地竞买人资格申请确认书》（乐清市工业用地项目管理工作联席会议办公室（市经信局代章）出具）；
（五）出让文件规定需要提交的其他文件。
备注：
村股份经济合作社
还需提供
章程（需乐清市农业农村局盖章）、村民代
表大会会议记录（三分之二以上村民代表签字、驻村干部签字、镇政府确认盖章）、村民代表名单。
竞买申请人上传全部资料后，及时联系乐清市自然资源和规划局（联系方式：
0577-62571406
62572404
），网上交易管理员将对竞买申请人上传的资料予以初审。
七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
八、其他需要公告的事项：
具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
九、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：
0577-61882652
61882633
乐清市自然资源和规划局联系电话：
0577-62571406
62572404
乐清市自然资源和规划局
乐清市公共资源交易中心
2024
年
12
月
31
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
